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挑选楼盘时，现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。按销售"现房"的规定，已经盖好的房子，不等于是"现房"，已经有人入住的房子也不等于是"现房"，而已领房产证和土地使用证(只有部分房子拥有土地证，这种现房销售已不再需要"销售许可证"，而是要查看"房产证"，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了"现房"比买期房更容易使自己陷入被动。中山马鞍岛楼盘住宅中山远洋山水楼盘项目占地约6万㎡规模，采用了新亚洲风格外立面设计。

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中山南区金水湾小区楼盘详情介绍：金水湾位于中山南区，为30万平方米水岸社区，以半岛形态屹立于岐江两江相汇处，拥1线江景。区位上项目有南区这个优异的地理位置，配套上该项目享1.5公里私家水岸线，千亩湿地公园，自然风景与上游建筑风景相互依存。金水湾坐落于中山市南区南环路与石岐河交汇处，交通线路包括南环路、城南一路、南外环桥、华业路、悦来路。极速生活由交通开始！而中山南区又作为中山未来发展的重点区位，大路网、基础建设及配套的投入，加上深中通道开建、中山城区扩充，南区将迎来了前所未有的发展机遇。南洲潮汇湾位于中山市东凤镇东堤路88号，南向江景大宅，阔绰观景阳台，一步饱览醉美江景。

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挑选楼盘时，找房源基本分为两种，一种是通过中介门店找房，选择你意向区域的门店，告诉他们你的购房预算，让经纪人帮你查价格，看户型，现场实地考察等。一种是在网上选房，选房的时候注意检查房源图片有无漏洞、价格是否有较大的偏差。不要轻信网上报价，一些房产网站用低价假房源吸引客户，买之前找附近中介公司询价。看房主要就是看位置、配套、小区和户型等，满足衣食住行四大方面的便利就行。衣可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等。食超市、菜场、小商店、饭馆、小吃店等。住不只要看自己的房子，也要看周边的楼是什么房，更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等。行不只要看房子附近有没有大量来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的房子附近，出门是不是单行道等。中山翠亨新区楼盘推荐

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