企业直播运营中心 外高桥影视创作中心 中心商务楼

保周电商直播产业园项目建筑面积30000平方米，功能定位：直播机构、物流服务、电子商务、高新科技、互联网等，形成区域内有影响的电子商务产业集聚，推动区域产业发展。（一期推出100套每套面积约50㎡-1500㎡招商中）  产业园的便利性、可视化、需求响应的及时性、性，切实有效为客户一站式解决了问题，办公楼提供有效可行的商务会议以及科研培训，为入驻企业提供优越的后台服务。
外高桥《保周跨境电商直播基地》引进跨境电商企业入驻，形成跨境电商产业集群，打造‘买世界、卖全国，买全国、卖世界’的跨境电商产业集群。

电商直播作为一种新业态、新模式，是通过线上网络链接电商商户企业、网络直播人才、平台及消费者的新消费模式，是推动跨境电商直播基地持续创新的新手段。为抢抓电商直播经济新机遇，保周物业打造跨境电商产业总部基地，打造集办公、展示、销售、培训、孵化于一体的基地空间，实现跨境电商与网络直播的有效联动，加快园区跨境电商产业量发展。

跨境电商培育，是推动经济转型升级的重要抓手。近年来，上海市外高桥抓住电商发展迅猛趋势，积推动跨境电商产业园项目的落地，持续优化营商环境，积挖掘出口新增长点，集成了一系列**先试政策，跑出发展“加速度”，从零散到聚合。随着时间推移，相关数字还在不断增加，有越来越多的企业选择在此摸索“越洋出海”的新方式。把从前零散的商户聚集到一起，为他们提供全面、的跨境电商产业服务。以人才培训孵化为底层，附加跨境电商产业链综合服务，具体涵盖跨境电商人才培训创孵、物业规划与招商、跨境物流服务、跨境结汇服务、信息技术服务、咨询服务（海外商标、、税务、政策等），金融及股权投资、产品供应链整合服务等服务体系关键环节，为大学生创业就业、传统企业转型升级提供产业办公、服务、生活等多形态的生态园区一站式、的跨境电商产业运营服务。

外高桥保周跨境电商直播基地重点推进跨境电商行业智库、创新创业基地、培训孵化基地及综合服务中心、仓储物流中心、产业发展中心等体系的建设，逐步形成集人才培养、企业孵化、线上交易、平台建设、物流配送、金融支持等综合服务功能齐备、多业态融合发展的跨境电商产业生态圈，同时整合跨境电商、保税仓储、智能物流、跨境金融支付等资源，为企业提供全生态链一站式综合服务，实现跨境电商生态链的闭合和统一，推动保周跨境电商直播产业园成为跨境电商产业集群。
外高桥保税区现已发展成为集**贸易、制造、现代物流及保税商品展示交易等多种经济功能于一体的综合型保税区，同时还是上海市重要的现代物业基地之一、上海市重要的进出口贸易基地之一和上海市微电子产业带的重要组成部分。功能定位：外高桥保税区重点建设**贸易**区，大力发展进出口贸易、转口贸易、保税展示、仓储分拨等服务贸易功能。

浦东、闵行、杨浦等区域办公楼租赁
房型方正，得房率高，玻璃幕墙，采光好。园区高，花园式办公，保安系统完善，配套白领公寓、便利店，餐厅、健身房、咖啡馆等。
交房标准：喷漆**、中央空调、白墙、架空地板、地毯。
出租面积选：面积大小都有，另有各区域整层写字楼、栋办公楼、可环评园区等等
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