论证性。常常要通过介绍、分类、比较、图表、数字说明等一系列分析论证方法才能形成完整的“可行性研究报告”。大型可行性研究报告,还必须就人们对立项可能提出的质疑进行论证。如《关于三峡工程必要与可行的论证》,曾就水库泥沙淤积、诱发地震、大坝的防护、生态环境、等人们易于产生疑虑的问题进行了详尽深入的论证,使人们消除疑虑,接受可行的观点。
项目可行性研究报告的作用:
1、投资决策的依据
可能获得的效益以及项目可能面临的风险等都要做出结论。经投资主管部门核准的投资项目,可行性研究又可以作为编制申请报告的依据。投资的项目,可行性研究的结论是投资主管部门审批决策的依据。
2、筹措资金和申请的依据
银行等金融机构一般都要求项目提交可行性研究报告,通过对可行性研究报告的评估,分析项目产品的市场竞争力、采用技术的可靠性、项目的财务效益和还款能力、项目的风险,然后作为对项目提供的参考。
3、编制初步设计文件的依据
按照项目建设程序,一般只有在可行性研究报告完成后,才能进行初步设计(或基础设计)。初步设计文件(或基础设计)应在可行性研究的基础上,根据审定距置的可行性研究报告进行编制。
可行性研究报告用于企业内部的投资决策,对企业内部股东及董事会负责,遵循企业内部管理规定及法人治理结构的约束。可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须真实可靠,不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。
可行性研究报告的通用模版,一般由以下内容组成:
7、工程技术与设计方案
主要包括项目组成(单体工程)、生产工艺及技术来源、设备及来源交货或制造方案(改扩建项目说明对原有固定资产利用情况),项目布置方案(鸟瞰图、总平面布置图、平面图、基坑支护平断面图、土方计算图、建筑设计、结构设计、安装设计和装配式建筑专项设计等)及主要材料(设备)名称、规格型号、数量和工程量,基础设施、公共配套设施和项目内通运输方式,综合分析(经济、技术、财务和法律)等。
8、绿色建筑设计专篇
主要包括设计依据,场地规划与总平面设计,建筑、结构和安装及装修设计及技术措施,绿色建筑增量成本等。
9、海绵城市设计专篇
主要包括设计概况(雨水设计概况、设计目标),设计依据,设计方案(下垫面分析),主要设计指标及落实情况,运营维护需注意问题说明等。
10、建筑节能设计专篇
主要包括分析评价依据;项目单位基本情况、项目简况;项目建设方案的节能分析和比选,包括总平面布置、生产工艺、用能工艺、用能设备、和附属生产设施、能源计量器具等方面;主要节能措施,选取节能效果好、技术经济可行的节能技术和管理措施;项目能源消费量、能源消费结构、能源效率等方面的分析;对所在地完成能源消耗总量和强度目标、煤炭消费减量替代目标的影响等方面的分析评价;结论及相关附件材料。
11、环境影响评价
主要包括建设项目概况;建设项目周围环境现状;建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;建设项目对环境影响的经济损益分析;对建设项目实施环境监测的建议;环境影响评价的结论。
12、劳动安全与卫生防疫评价
主要包括建设项目劳动安全卫生预评价的主要依据和建设项目概况,建设项目的主要危险、危害因素及其定量或定性评价,劳动安全卫生对策措施(包括建筑及场地布置方面的对策措施,工艺及设备方面的对策措施,劳动安全卫生工程设计方面的对策措施,劳动安全卫生管理方面的对策措施,事故应急方面的对策措施及其它综合性措施),预评价结论和建议等。
1、签订委托协议
可行性研究报告编制单位与委托单位,就项目可行性研究报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质要求交换意见,并签订委托协议,据以开展可行性研究各阶段的工作。
2、组建工作小组
根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度,时间要求等组建可行性研究报吿编制小组。一般工业项目和交通运输项目可分为市场组、工艺技术组、设备组、工程组.总图运输及公用工程组、环保组、技术经济组等组。为使各组协调工作,保证可行件研究报告总体质量,一般应由总、总经济师负责统筹协调。
砺锋规划设计研究院主要从事工程管理、工程咨询、工程造价、工程监理、设备供应、工程质量检测、招标代理等工程技术服务。公司目前拥有全资、控股、托管、合作公司10多家,各类技术人才200多人,无人机、探伤仪、全站仪等检测检验设备近千台套,形成了一个“监理主业,多元发展”,可提供工程全过程咨询服务的综合性公司。
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