房屋鉴定费用 濉溪房屋鉴定 正规第三方检测鉴定

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是具有独立法人的第三方房屋质量检测鉴定机构。公司位于合肥市滨湖新区，注册资本为1000万，主营业务有：房屋检测鉴定，市政及桥梁鉴定、主体结构及钢结构检测、地基基础检测、结构加固等。
房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修的完损状况，确定房屋完损等级的过程。房屋完损检测报告内容主要包括：
（1）房屋使用历史与结构体系调查。
（2）测量房屋竖向棱线的倾斜率，测量沉降观测点的沉降或楼层地坪、窗台等的相对沉降。
（3）采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
（4）分析房屋损坏原因。
（5）综合评定房屋完损等级。根据结构损伤及老化的检测，房屋沉降、倾斜和构件变形检测数据，分析有无超过规范的沉降和不均匀变形，确定房屋主体结构的损伤、范围、程度。

国家标准对房屋结构安全性鉴定的规定
1.《民用建筑可靠性鉴定标准》(G292-2015) 3.1.1条第1款为强制性条文，必须严格执行。
民用建筑在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1）建筑物大修前；
2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；
3）建筑物改变用途或使用环境改变前；
4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
5）遭受灾害或事故时；
6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2.《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019) 3.1.1条为强制性条文，必须严格执行。
工业建筑在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
2）使用用途或环境改变时；
3）进行结构改造或扩建时；
4）遭受灾害或事故后；
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
3.《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010) 3.7.1条规定：既有结构延长使用年限、改变用途、改建、扩建或需要进行加固、修复等，均应对其进行评定、验算或重新设计。
4.部分省、市也发布了房屋结构鉴定有关的地方标准，对房屋结构鉴定提出了更加严格和有针对性的要求，如《北京市房屋结构综合安全性鉴定标准》(DB11/637-2015)、《广东省既有建筑结构安全性检测鉴定技术标准》(DBJ/T 15-86-2011)、《吉林省房屋结构安全性与抗震鉴定标准》(DB22/JT 146-2015)。

施工对周边房屋影响，在哪些情形下，应当由谁提出房屋影响鉴定？
下列五种情形，应当提出房屋安全影响鉴定：
（一）进行挤土桩施工的，距桩基一倍桩身长度范围内的房屋；
（二）进行基坑开挖的，距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋；
（三）进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋；
（四）进行爆破施工的，爆破安全距离范围内的房屋；
（五）进行地下管线施工、降低地下水位施工的，设计影响范围内的房屋。
具备以上条件的，应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。

市民申请房屋鉴定流程
（一）危险房屋必须经房屋安全鉴定机构鉴定确认。
（二）房屋所有人或使用人发现房屋存在安全隐患时，可向所在地街道社区提出；街道社区立即向区镇报告，区镇应组织技术人员到现场进行检查，必要时可组织房屋所有人或使用人委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
（三）各区镇对房屋安全排查中发现存在严重安全隐患的房屋（即疑似危房），应落实街道社区组织房屋所有人或房屋产权单位委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
（四）房屋所有人或使用人委托鉴定机构进行鉴定时，必须持有其具备相关民事权利的合法。鉴定机构接受鉴定委托后，应及时进行鉴定。
（五）房屋经鉴定属危房的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、准确、公正、”的质量方针，依托的人才优势，以一丝不苟的职业精神，为保障房屋的质量与安全提供而周到的服务。

浙江固泰工程检测科技有限公司成立于2014年，注册资本壹仟万元整，公司所在地为浙江省宁波市国家高新区，是一家具备立法人，且拥有立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构，经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程结构可靠性鉴定、市政（道路）工程材料见证取样检测、市政桥梁检测、CCTV管道检测、房屋安全鉴定、建筑节能、建筑门窗幕墙检测、建筑室内环境质量检测、房屋动态远程监测等一系列工程类检测鉴定业务。并逐步发展壮大，扩展其他领域的检测业务；
浙江固泰工程检测科技有限公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员，并依据公司发展需求，不断地增强企业的技术能力，加大设备和人员的投入力度，本公司现有的技术团队拥有丰富的房屋安全检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。
浙江固泰工程检测科技有限公司坚持：科学、、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、的为广大政企客户提供强有力的技术服务。
主营产品：结构检测、钢结构检测、房屋安全检测、房屋安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、火灾后检测、房屋加固、桥梁隧道检测、桥梁加固。