房屋是大家的栖身之地，哪些房屋需要进行房屋检测呢中政建研

目前，房屋检测鉴定有效的加上减少了由于自然灾害和人为因素造成的损坏，**了社会和人民的生命财产*。虽然针对房屋相关的检测事项很重要，但是在大部分人的印象中这些一直是很**很遥远的话题，其实并不然，这些却是与人们的生活是息息相关的。

那么，哪些房屋需要进行房屋质量检测鉴定呢？接下来小筑给大家简单介绍几点:

1、**过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而**出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命*就要进行房屋质量检测鉴定了；

2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所**过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在**过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量检测鉴定了；

3、如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用*的现象，那是**要进行房屋质量检测鉴定了；

4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。这荷载是否在承受范围内，就需要**的房屋检测机构进行房屋质量检测鉴定；

5、改变使用性质、危及使用*的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，就需要**的房屋检测鉴定机构进行房屋质量鉴定；

6、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。

7、进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。例如地铁周边的建筑物，很可能会受到其影响而出现各种使用问题。为了避免这些问题，就要在地铁开工前进行房屋质量检测鉴定。

温馨提示：

房屋是大家的栖身之地，房屋*鉴定是**房屋*使用的一检测途径，房屋出现*隐患应该**时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。
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