专业单位保洁托管咨询电话

1）楼道保洁员岗位职责
	①每日对楼道清扫、保洁、单元门、楼梯扶手清擦、保洁。
	②每周对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电表等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。
	③每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。
	④当班时间遇到楼内有可疑情况时，即时与保安人员联系。
	⑤巡视楼内公共设施设备，发现问题做好登记并上报部门。
	⑥定期对楼道蚊虫等进行消杀，确保无“四害”。
	⑦积极完成上级交办的临时任务。
	（2）办公室保洁员岗位职责
	①准时到岗，按工作要求完成任务。
	②工作时间不能做与工作无关的事，如聊天。
	③不得随意翻阅办公桌上的文件，打扫完毕返之原地。
	④积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁知识，提高个人素质。
	⑤不断总结工作经验，提高服务水平和工作效益。
	⑥积极完成上级交代的临时任务。
	⑦每次使用完保洁工具，应清洁干净，放到*的地点。
	保洁员岗位职责
	1、按客户预约时间着装准时到达工作岗。
	2、根据客户要求，按照部门制定的操作规范完成任务，并将结果及时上报部门。
	3、严肃纪律，不得私自收取费用。

	住宅小区保洁工作涉及的范围是由住宅小区自身的特点决定的，不同的小区可能会有所不同，但不论是多层的或高层的住宅小区、别墅区或综合楼宇都可能涉及的保洁工作范围如下所列：
	1、建筑物内
	楼房内及室内商业娱乐设施内的公共的楼道及走廊的路面、扶手、门窗、天花、墙面、灯、单元防盗门、公共卫生间；电梯间和电梯内；集中信箱：消防栓：水箱：公共库房、设备房、停车房、管道井等等。
	2、建筑物外
	小区内大小马路，绿化带和绿化小品：护拦、路灯、标识牌、休息椅等自行车停放处，垃圾箱（筒）；雨水井、污水井、建筑小品、露天娱乐配套设施、中心花园、喷水池、天台等。
	A、住宅小区每天的保洁工作内容：
	（1）清运垃圾、清洗垃圾箱（筒）。
	（2）清扫建筑物内公共走廊、楼道（公共卫生间）。
	（3）清扫小区内大小道路。
	（4）清扫小区内各自行车停放处。
	（5）清扫绿化带、中心花园。
	（6）清扫露天娱乐配套设施。
	（7）擦洗休息椅、草坪灯、建筑小品、指示牌。
	（8）清擦楼道扶手、楼道窗户、单元防盗门、集中信箱。
	B、住宅小区每周的保洁内容：
	（1）清扫楼道内墙面、天台、天花、雨水井、明沟。
	（2）清洗喷水池、小溪河底（冬季一月一次）。
	（3）建筑物公共地面打蜡。
	（4）老鼠、蟑螂和蚊蝇的消灭（根据活动及生长规律时间而定）。
	以上内容的保洁标准，如几天清洁一次，什么时间清洁、清洁到什么程度，可由各物业管理公司根据各自的实际情况制定。
	由于保洁工作是零碎、繁杂的，因此“从边角处着手，不放过细微之处”是有效消灭污迹必须随时遵循的原则

	清洁卫生是衡量居住区域居住舒适度的标志之一，也是一个重要的评价指标。它具有视觉上的直观性和冲击感，会由此直接带来心理上的舒适感与美感。优美整洁的物业区域环境需要常规性的保洁管理服务来保证。
	一、清洁卫生管理的含义
	清洁卫生管理即保洁管理，是指物业管理企业通过宣传教育监督治理和日常清洁工作，保护物业区域环境，防治环境污染，定时、**、定人进行生活垃圾的分类收集处理和清运。通过清扫，擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区所有公共场所的清洁卫生，.羿文堂健康科技___r专业单位保洁托管咨询电话
，从而塑造文明形象，提高环境效益。
	保洁管理的重忄心，是防治“脏乱差”。“脏乱差”具有多发性、传染性和顽固性。例如，随手乱扔各种垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可能发生在某些业户身上，所以不可掉以轻心。业户整体素质的提高，需要物业管理公司员工通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，.羿文堂健康科技___r专业单位保洁托管咨询电话
，作出坚持不懈的努力，否则就可能因“脏乱差”而使物业区域（楼）面目全非，从而与物业管理的宗旨相悖。
	二、保洁的范围和方式
	物业区域保洁或清洁的范围通常包括：
	（一）公共地方的保洁：即指物业区域内，楼宇四周平面上的公共地方，包括道路、广场、空地、绿地等的清扫保洁。
	（二）共同部位的保洁：即指楼宇底层到**层屋面上下空间的共用部位，包括楼梯、走道、电梯间、大厅、平台、外墙面等的清扫。
	（三）生活垃圾的处理：即指日常生活垃圾（包括装修垃圾）的分类收集和协助清运。要求和督促住户按规定的地点、时间和要求，将日常垃圾倒入**容器或者*的垃圾收集点，不得擅自乱倒和随意乱丢。
	物业的保洁方式分为常规保洁和专业保洁。
	常规保洁工作面宽、量多、重复性大，虽不需要过多的专业知识和设备，但因为要求和标准高，且天天都要进行，所以一定要有相应的监督和检查机制。一般可由物业公司自己组建保洁队伍，或专项承包给保洁公司来进行专项保洁服务。
	专业保洁是指物业的某些特定部位、特殊项目需要进行的清洁工作。如高层办公楼宇的玻璃幕墙需要定期进行清洁，由于它对清洁工具、清洁方法、安全性等方面有一系列的要求，北京羿文堂健康科技有限公司,羿文堂健康科技,一般物业公司不具备这样的条件。因此这类清洁工作较好委托专门的清洁公司来做。这样一方面安全，另一方面专勹业，可以较好地保证清洁质量。
	三、保洁管理的具体措施
	保洁管理的具体措施，是指物业管理公司为了创造整洁、卫生、优美、舒适的物业区域环境所采取的行之有效的方法和手段。
	（一）加强物业区域保洁管理的制度建设。管理制度主要有：保洁人员的岗位职责和工作要求方面的制度，如日常垃圾处理专人负责、日产日清，**分类倾倒，定时收集、定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职责等。

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	主要承接：开荒保洁、日常保洁、保洁托管、清洗地毯、清洗沙发、石材养护、家政服务、地板打蜡、地面清洗、窗帘清洗、空调清洗、外墙清洗、家用电器清洗，绿化工程”保洁服务，北京羿文堂健康科技有限公司经多年不懈的努力探索积累了丰富专业的清洁经验，形成一套专业完整的科学管理服务体系。


	


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