贵阳危房质量等级评估检测单位

下列关键薄弱环节应重点检查：
1、6 度时，应检查钢筋混凝土天窗架的型式和整体性，排架柱的选型，并注意出入口等处的高大山墙山尖部分的拉结。
2、7 度时，除按上述要求检查外，尚应检查屋盖中支承长度较小构件连接的可靠性，并注意出入口等处的女儿墙、高低跨封墙等构件的拉结构造。
3、8 度时，除按上述要求检查外，尚应检查各支撑系统的完整性、大型屋面板连接的可靠性、高低跨牛腿(柱肩)和各种柱变形受约束部位的构造，并注意圈梁、抗风柱的拉结构造及平面不规则、墙体布置不匀称等和相连建筑物、构筑物导致质量不均匀、刚度不协调的影响。
4、9 度时，除按上述要求检查外，尚应检查柱间支撑的有关连接部位和高低跨柱列上柱的构造。
在加固结构的设计计算中应遵守下列原则：
1)加固件与被加固件皆在材料弹性范围内受力，两者在荷载下同时达到材料的强度设计值;
2)充分发挥材料强度潜力，加固件的预应力度可使被加固件的应力卸载至其反向应力的较值;
3)预应力加固设计中同样应当考虑预应力加载系数、预应力损失系数、工作条件系数、荷载系数等。
预应力加固钢结构施工工艺及步骤
预应力加固钢结构方案可分为两种，
一是直接粘贴法，将两端锚固并施加预应力后，通过胶粘剂粘贴在钢结构的表面;一般适用于构件表面较平整的拉杆，对构件或其局部进行加固;
二是将束作为预应力拉索调整应力，一般适用于对整个结构进行整体加固。
选材：结构加固用碳纤维主要选用PAN基碳纤维，极限强度可达3500MPa，弹性模量约为2.35×109MPa。树脂体系采用环氧类材料。
剔凿后发现梯井四周挑板混凝土保护层50~60mm,经验算,由于板的?减小,承载力差20%以上。 因此,采用了粘贴钢板加固补强处理
根据设计图纸,住宅区所有整浇楼板设计厚度为100~ 120mm不等, 纵横钢筋间距tl,l0~ 150mm不等,经检测楼板实际厚度不均匀,板周边厚,跨中薄,普遍偏离设计厚度~30mm,钢筋间距有偏大也有偏小的 。 检测中还发现电和水的管线未埋入楼板中,而是言阻设在现浇楼板的表面,通过增加楼板找平层厚度50mm埋入其中,经钴孔取芯,发现找l要混凝土质量较差,水泥用量明显偏少,强度较低。由于管线位置混凝土保护层较薄,所i: 多数通长裂缝是沿管线开裂的,加之钢筋问距和楼板厚度存在偏离设计要求等因素,导重 要缝较宽。 但主要是理设管线引起的,大多裂缝在楼板找平层范围内,属于非结构受力裂t:
近年来，地震、洪水等自然灾害在我国时有发生，给人们的生活和经济方面带来了很大影响，所以在进行房屋建筑时，抗震抗灾方面越来越引起了人们的重视，做好检测，防止意外给人们带来巨大的伤害。那么，厂房抗震检测主要包括那几方面呢?
厂房楼板承重检测鉴定依据
1. 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008。
2. 《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016。
3. 《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010。
4. 现场勘查及检测结果等。
预应力加固的设计与计算原则
预应力加固钢结构除遵守一般钢结构加固的准则与规定外，还具有以下的特点：
1)进行静力计算时必须首先确定一些与调整应力有关的参数，例如辅助平衡力大小、预应力力度、预应力卸载弯矩值、支座标高的位移值等;
2)要确定调整应力时的合理荷载值或应力水平，换言之，要分析判断加固结构时是否需要全部卸载，或卸载至某一水平。
单层钢筋混凝土柱厂房一般主要有装配式单层钢筋混凝土柱厂房和混合排架厂房。
房的外观和内在质量宜符合下列要求：
1、混凝土承重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落，钢筋无露筋和锈蚀。
2、屋盖构件无严重变形和歪斜。
3、构件连接处无明显裂缝或松动。
4、无不均匀沉降。
5、无砖墙、钢结构构件的其他损伤。
A 类厂房，检查结构布置、构件构造、支撑、结构构件连接和 墙体连接构造等;当检查的各项均符合要求时，一般情况下，可评为满足抗震鉴定要求
B 类厂房，检查结构布置、构件构造、支撑、结构构件连接和墙体连接 构造等，按照规定进行抗震承载力验算，然后评定其抗震能力。
当关键薄弱环节不符合本章规定时，应要求加固或处理;一般部位不符合规定时，可根据不 符合的程度和影响的范围，提出相应对策。
设计：根据待修补结构的受力特点、传力路径和应力-应变场，确定布的用量、尺寸和铺设方向等。纤维方向应尽量与损伤构件中大受力方向保持一致。如果损伤部位处于复杂应力状态，则纤维取向和铺层顺序应尽量与控制主应力方向一致。
嵌入式预应力张拉技术：钢结构加固的特殊性，需要一种简便的预应力施加方式，传统的预应力施加方式往往是先张拉后锚固，需要相对复杂的张拉机具，以及相应的反力装置。在锚固的时候，预应力损失也比较大。嵌入式预应力张拉技术，其特点就是先锚固后张拉，以构件本身和先前的锚固作为张拉受力装置，*复杂的张拉机具。
嵌入式预应力张拉技术可分次施加预应力，可对粘结层产生挤压效应，提高粘贴的可靠性。同时，因采用先锚固后张拉技术，预应力损失小，方法简便有效。

房屋荷载分类：
一、竖向荷载
竖向荷载按作用方式可分为：面荷载、线荷载及集中荷载
（一）面荷载：一般为楼面（屋面）产生的*荷载与可变荷载引起，其中*荷载常为构件及工程作法的材料自重。应对拆除的次梁剩余部分进行核算。
②本次设计1、2、9号横向框架柱二层变一次截面，梁计算跨度为小截面柱形心线之间的距离，其他横向框架。这里有个设计荷载的问题。
框架柱：正截面――手算与电算相同。施工季节也影响楼房问题，一般夏天比冬天要好。楼板上放东西，首先要防止一个柱跨堆荷过大。手算结构和构件地震荷载时，应根据《抗震规范》相关的规定和方法进行计算得出。
2.2 竖向布置
①假定框架柱嵌固于基础**面，框架梁与柱为刚接。如：楼板自重，楼板面层装修做法所用的材料自重；楼板底面抹灰层或吊顶的材料自重；屋面上防水、保温、找坡、找平层等材料自重。利用电算进行结构整体验算时，可正确给出有关地震的参数，软件计算出结构由地震荷载引起并与其它荷载组合后形成的内力。但被拆除的次梁原来为三跨，拆除后变为二跨，虽然次梁上的荷载没有发生变化，可是梁内力发生了变化，且属内力增加情况。
（二）线荷载：由面荷载传来，包括均布线载，梯形线载，三角形线载；
构件上墙体传来（包括墙体自重），构件上由板传来。
斜截面――手算与电算相同。
（三）集中荷载：以点荷载方式传来，如次梁传至主梁，梁上立柱，施工和检修荷载等等。这些荷载的取值均由《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001附录A“常用材料和构件的自重”中查取。改造后结构平面布置如图：
（三）改造可行性分析：
受力分析：原楼梯上段支撑于框架梁上，改造后支撑情况类似，框架梁没有多增加荷载，反而去掉一根次梁和楼板后减少了原框架梁荷载，该框架梁不需验算。设计荷载是指每平米的承重能力，一般活荷载设计值：住宅为200~250KG，公共建筑为300~400KG。
⑤屋面结构：采用现浇钢筋混凝土楼板。楼层承重与建筑使用材料和楼房结构有关，地基是基本的，楼房承重主要和混凝土与钢筋的配置有关，一般来说钢筋比例越大，承重越好。可变荷载的取值应由《荷载规范》中相应条文规定查取。
厂房楼层承重检测评估单位
一、厂房楼层楼面承重检测鉴定怎么评估荷载值——厂房楼层楼面承重检测鉴定的过程：
⒈检测程序
⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。
⑵地基基础检查
⑶上部结构及构件工作状态检测 ①建筑物的侧向位移量测 ②构件裂缝检测 ③构件变形检测 ④承重墙体
⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测 ①构件截面尺寸量测 ②构件混凝土强度检测 ③钢筋配置检测 ④砌筑砂浆抗压强度 ⑤砖抗压强度
⑸围护系统及附属结构使用功能检查
⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。
⒉安全性鉴定评级的分级标准 根据现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下：
Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有较少数一般构件应采取措施；
Bsu—安全性略**鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施；
Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施
Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。瓮安县厂房安全检测鉴定公司 瓮安县厂房质量安全检测鉴定公司 瓮安县厂房结构安全检测鉴定单位 瓮安县厂房楼面荷载安全检测鉴定公司收费标准
根据结构布置情况，本工程划分为一个鉴定单元，包含地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

上周本报嘉宾接热线栏目专题为“关注危旧房屋”，到本报接读者热线电话的嘉宾是市危改办工作人员王军。短短2个小时，读者来电*。如何申请危房鉴定，危房又是如何等级划分的。翻建危房要办哪些手续，如何走流程对自己申请危房鉴定、翻建*合算，成为咨询*多的问题。安全鉴定 *六条危险房屋应经安全鉴定确认。本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 *七条房屋所有人、使用人或其他责任人可以申请房屋安全鉴定，但本章规定应当申请房屋安全鉴定的，房屋所有人、使用人或其他责任人必须申请鉴定，拒不申请的，房屋安全管理部门可直接委托鉴定所进行鉴定，
危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定*。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

公司拥有大型齐全的办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验***样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。

是拥有国家*部门颁发的房屋建筑工程检测鉴定资质证书、国家认证和广东省**人民法院*房屋建筑工程检测鉴定**证明等相关法律证件一应俱全。公司所有工程师均持有相关等级的专业资格证书及多年现场从事检测鉴定工作经验，并全部持证上岗。 

    专业承接各类因相邻建筑施工、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测鉴定、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测鉴定、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋安全检测鉴定报告，校园房屋安全抗震证明、企业房屋安全证明、危房（拆迁、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。 

    专业承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、民房、古建筑、宾馆酒店KTV等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型疾病检测鉴定的技术工作。   

上周本报嘉宾接热线栏目专题为“关注危旧房屋”，到本报接读者热线电话的嘉宾是市危改办工作人员王军。短短2个小时，读者来电*。如何申请危房鉴定，危房又是如何等级划分的。翻建危房要办哪些手续，如何走流程对自己申请危房鉴定、翻建*合算，成为咨询*多的问题。安全鉴定 *六条危险房屋应经安全鉴定确认。本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 *七条房屋所有人、使用人或其他责任人可以申请房屋安全鉴定，但本章规定应当申请房屋安全鉴定的，房屋所有人、使用人或其他责任人必须申请鉴定，拒不申请的，房屋安全管理部门可直接委托鉴定所进行鉴定，
专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验

主营：房屋安全检测鉴定 房屋结构安全性检测鉴定 工业厂房结构安全检测 房屋加建安全鉴定 广告牌安全检测 火灾灾后检测 危房安全检测质量检测 房屋评估检测 **认证房屋检测 钢结构房屋安全鉴定 学校抗震检测 酒店旅馆结构安全性鉴定 灌浆料价格；钢结构精密制作；力学检测；金相分析；失效分析；涂料检测；桩基检测；地基加固；房屋加固与改造；房屋检测；

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公司是一家专业从事建筑主体结构检测鉴定的第三方*机构，公司经深圳市工商局合法注册，并**广东省质量技术监督局颁发的检验检测机构资质认定证书（即CMA认证），可以向社会出具具有证明作用的数据和结果。公司拥有自有实验室，检测办公场使用面积**过1000 平米，各项检测仪器设备齐全，且经过严格的校准，操作人员经过严格训练，熟练掌握各项仪器设备的操作及维护工作。公司有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨，协作有力的高素质检测团队。公司现有现在员工30多名，其中工程技术人员20多名，现场检测协助人员10多名，办公室文职人员6名。其中工程技术人员中具有**技术职称2名，中级技术职称2名，初级技术职称16名，检测人员全部**了国家或地方主管部门颁发的资格证书。公司紧跟国家发展步伐，与时俱进，立足深圳，面向全国开展建筑物主体结构检测鉴定业务，目前已在全国各地设置分支机构。如北京、天津、辽宁、江苏、安徽、山东、河南、河北、广西、海南、福建、江西、内蒙古、吉林、西藏等各地均设有办事处。公司以“遵规守法、为民服务”为宗旨，以“优质高效、信誉”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行， 保证检测工作的公正性、科学性和准确性，较好地为社会服务。