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    什么是代理记帐，为什么那么多中小企业会选择代理记账？代理记账顾名思竟肯定于财务有关，那么代理记帐指的是什么呢?代理记账的定义《会计法》*36条明确规定：“不具备设置条件的应当委托经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构代理记账。”代理记账是指将本企业的会计核算、记账、报税等一系列的工作全部委托给记账公司完成，本企业只设立出纳人员，负责日常货币收支业务和财产保管等工作。选择东晟财税做全理记帐的优势有哪些？1、服务：东晟财税由***会计师**，配置有结构合理的会计团队，互补，相互协作，聘请这样的代理记账公司等于聘请了一个会计师团队。使用正版的财务软件给您做帐，格式规范、服务严谨、安全、保密。2、节省费用：招聘一名普通会计，每月工资支出较多。同东晟财税合作，支付不到一个会计人员费用的一半，无额外负担，可享受较化的服务。3、财务工作不会中断：如果企业财务人员不稳定，工作衔接就成问题，不仅影响工作，还要花费时间精力选聘人员。4、纳税申报及时准确：一般单位会计或个人代理纳税申报如发生误报、漏报、迟报，补缴税款、滞纳金、罚款等责任和经济损失仍主要由单位承担。东晟财税有专人审核报税，能有效避免因不熟悉税法。安徽财税咨询联系人财务咨询可以引导理性投资，优化社会经济资源配置。

    财税咨询：1.问：两个或两个以上个人共同购买普通住房怎么缴纳契税？答：根据《财政部、**税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：“一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭***住房的，减按1%税率征收契税。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”2.问：以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税吗？答：根据《财政部、**税务总局关于***推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：营改增试点有关事项的规定，一般纳税人如果存在以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。因此，建筑施工设备配备操作人员出租按项目可以选择简易计税办法，适用3%的征收率，但是针对**于简易计税项目的建筑施工设备，**的进项**不得抵扣，如果该设备并非**于简易计税项目，则建筑设备的进项予以抵扣。按照规定。

    *八章附则*五十条**税务总局及省、自治区、直辖市**税务局应当设置税务师资格审查**会，负责税务师资格考试、认定注册和审批税务代理机构，以及对税务师、税务代理机构违反本办法规定的行为进行查处。*五十一条省、自治区、直辖市应当成立税务师协会，**成立**税务师协会。税务师协会是由税务师组成的社会团体。**税务师协会是税务师的****，省、自治区、直辖市税务师协会是税务师地方**。税务师应当加入税务师协会。*五十二条税务师协会应制定有关章程和会则。地方税务师协会的章程、会则需报省、自治区、直辖市**税务局备案，**税务师协会的章程、会则需报**税务总局备案。*五十三条税务师协会应当支持税务师依法执行业务，维护其合法权益，向有关方面反映其意见和建议。*五十四条本办法由**税务总局负责解释。*五十五条本办法自公布之日起执行。咨询业务的**化与本土化并存。

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