宝安区厂房租赁安全检测报告全权受理中心

我司房屋质量检测站提供出租备案的结构安全性检测鉴定报告。 现将需要房屋租赁前安全检测报告的如下：工业厂房，商铺，写字楼，仓库，住宅改变用途，培训机构等

检测范围：凡在合同登记备案时有产权的工商业出租屋改变出租屋功能、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的均需要求出租屋业主进行房屋安全检测并提供安全检测报告；

1、对该房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率**限现象。

4、用钢卷尺对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、采用钢筋探测仪对该房屋的门、窗过梁或圈梁进行检测，查明该房屋是否设置门、窗过梁及圈梁。

6、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的承重墙体构件采用回弹法进行砖砌块抗压强度检测。

7、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的承重墙体构件采用贯入法进行砌筑砂浆抗压强度检测。

8、按相关检测标准的要求，对该房屋抽取一定数量的混凝土柱、梁、板构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

9、采用钢筋探测仪对该房屋的部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

10、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该房屋承重墙体进行受压承载力验算、局部受压承载力验算及高厚比验算。

11、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该房屋混凝土柱、梁、板进行承载力验算。

公司具有独立法人地位的事业单位，直属深圳市建设局**，根据市编委深编[2000]049号文的规定，中心肩负的职责任务是：

1、为建设行政主管部门在建设工程质量方面的行政执法、监督管理提供技术支持和技术**，配合市建设工程质量监督总站开展工作；

2、承担本市建筑工程及建筑构件、建筑制品质量的仲裁(或鉴定)检测工作；

3、接受委托承担本地区建筑工程和建筑构件、制品以及建筑现场所有材料的检测工作；

4、承担或参与本市工程质量检测及相关方面的技术规范、规程、标准的制订、修订工作；

5、对本市建筑工程质量检测工作进行技术指导，参与对本市检测单位和检测人员资质考核，技术培训；

6、承担或参与本地区结构安全、建筑功能的技术评价，参加本市重大工程质量事故的处理和鉴定工作；

7、参与本地区建筑新结构、新技术、新产品的科技成果鉴定。

在市建设局的正确**下，在各有关部门和社会各界的关心、支持和帮助下，中心坚持以理论和三个代表重要思想为指导，坚持社会主义科学发展观，围绕市委、市**确定的工作目标和市建设局的中心工作，锐意改革，开拓创新，根据中心的职责任务和工作特点，明确中心建设发展的总体思路，以公正、科学、可靠、高效为工作宗旨，以*的质量、*的管理、*的服务、*的效率、*的品牌为工作目标。通过实施以管理要质量、以质量促服务、以服务赢信誉、以信誉树品牌、以品牌占市场、以市场创效益的发展战略，倡导和弘扬用心做事、诚信做人、与时俱进、开拓创新的文化理念和落实严格规范与科学的管理，中心的队伍建设、思想建设、业务建设、作风建设以及检测技术水平、管理水平、服务水平和履职能力等都有了长足的进步，逐步发展成为华南地区规模较大、检测项目较多、实力较强、信誉和品牌较好的建设工程质量检测机构之一，比较出色地完成市**赋予的职责任务。

中心现有检测工作人员195人，其中**技术职称23人，中级技术职称28人，初级技术职称18人，所有检测人员均持证上岗；主要仪器设备共656台（套），试验办公用房5243m2，固定资产原值5000多万元；除振兴路1号中心总部外，在福田区天安数码城内还有一千多平米的实验室；中心现已开展的检测业务有建筑材料及设备、建筑结构、地基与基础、室内环境污染物检测四个方面，共44类，256项，1653个参数，基本涵盖了工程建设常用材料和工程质量常规检测。中心的所有检测项目均通过了计量认证和国家实验室认可，出具的检测报告不仅在国内具有公正性和法律效力，而且在**上，得到包括美国、英国、法国、德国、日本在内的签署ILAC互认协议的国家和地区