城市综合体可行性研究报告-助力企业项目申报

企业为获得的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是无偿资助的项目申报的主要依据。
砺锋规划院是一家提供项目可行性研究报告、项目建议书、项目备案申请报告、项目申请报告、资金申请报告、规划等工程咨询服务，、一站式的顾问机构。
经济效益分析项目的重要考核指标，要从投资、产出、成本、税金、利润几个方面应用财务计算工具进行分析得出分析结论以项目财务上的可行性和从投资角度来说的合理性；
社会效益分析一项项目除了具备较好的经济效益外一定要有很好的社会效益才能称之为的投资项目，大多数企业在编制可行性研究报告时都不太重视社会效益的研究与表述，此部分应从环境影响、对区域经济贡献、人才、产业发展、技术进步、国计民生、社会发展等方面进行表述；
分析结论可行性研究报告的总结，条目化梳理，对于项目实施的可行性、优势、预期、迫切性进行总结。

用于银行的可行性研究报告撰写要点：用项目可行性研究报告分析深度要求较高：
1、必须提供基于精准数据分析基础之上更为详细准确的市场分析（大量的图表）——通常需要数据或者一手调查数据；
2、提供更为详实准确的土建方案、合理的平台架构或技术工艺——说明该平台架构或工艺的优势以及选择该工艺的原因；
3、提供详细的设备明细选型表——包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称；
4、提供详实的财务数据（不同银行的财务评价体系有所区别）——包含成本、收入、费用、盈亏平衡分析等；
5、严格按照财务要求分析盈利能力和企业提供抵押的清偿实力；
6、合理的营销模式、潜在客户群体——采购合同或者战略合作协议更有利于的通过；
7、说明项目产生的经济和社会效益等；
8、要客观分析项目存在的风险以及采取的防范措施。一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得银行。但是企业规模的影响力也并不是的,反而有时候更能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则成为加分项,因此银行授信时,更看重企业本身的质地,即盈利能力和企业提供抵押的能力。

可行性研究是工程建设前期决策的主要工作内容，是建设项目投资决策前进行技术经济论证的关键环节，为决策者提供是否选择该项目进行投资的依据。
可行性研究通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，通过策划融资建设运营方案，分析投资估算、土地、资金、建造成本，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，从而确定建设项目的投资主体、工期、运营、使用主体和方案，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法，由此考查项目技术上的性和适用性，经济上的营利性和合理性，建设的可能性和可行性以及合理的经济规模。使建设项目在一定技术条件下，投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较优经济效益。可行性研究是项目决策工作的重要的内容，其结论为投资人的终决策提供直接的依据。因此，凡大中型项目以及国家有要求的项目，都要进行可行性研究，其他有条件的项目也要进行可行性研究。可行性研究报告是项目终决策和设计文件编制的重要依据，要求必须有相当的深度和准确性。

用于投资项目核准的可行性研究报告 撰写要点：
投资项目主要是提供基础设施和公共服务类的项目，普遍具有自然垄断或公品的特征，而这些项目通常也是属于市场配置资源失灵的项目。在操作流程图中，项目识别阶段分为项目发起、项目筛选、物有所值评价、财政承受能力论证四个步骤。从内在逻辑来看，项目的可行性研究首先根本的是该项目的可行性。在此前提下，才能再探讨采取何种采购模式更有效率，即物有所值和财政能否承受这两个问题，这是下一个层级项目具体实施层面的问题。

为什么信赖我们：公司拥有甲级、乙级、丙级。范围包括：公路、铁路、城市轨道交通、民航、水电、核电、核工业、火电、煤炭、石油天然气、石化、化工、医、材料建筑、机械、电子、轻工、纺织、化纤、钢铁、有色冶金、农业、林业等。我们有认可的资质，的素养和的水平。

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