南通钢结构厂房拆除施工队

办公电路改造麻烦 :商住楼是以一户一表的形式存在的电路，如果后期将其整合，除了电路改造装修费用增加外，其技术难度也是一个很大的问题，是因为用电负荷前期基本上是以居家计算的，而办公室的用电负荷肯定**居家，所以增负是必然的。

办公层高空间不够:商住楼相比纯办公楼在层高上往往偏低，基本上为2600米左右的楼层板距离，与型办公楼的2800相差200左右，与工业园区的3500左右就无法比拟了，而层高的距离往往又影响总体的视感效果，一旦面积较大时还会有压抑感，所以从这个层面来讲，商住楼做办公室的层高是不够的；这是较大的端。

有些朋友可能有疑问，拆除公司不就是是拆房子嘛，很简单嘛，又脏又累的活，每个人都能干，只是不愿意干。其实不然，拆除工作确实又脏又累，但是不是每个人都能干的。必须经过培训。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，也就是说指商用与居住为一体的楼房，也叫综合楼。通常这类型楼房邻街或靠近大马路，在户型结构设计上兼顾办公与居家两者的需求.商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

拆除施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱等顺序依次进行，或依照先非承重结构后承重结构的原则来进行拆除；
拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得**拆除；建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除；

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