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土地行政主管部门与竞得人签署国有土地使用权竞得成交确认书的行为属于民事行为
土地行政主管部门与竞得人签署国有土地使用权竞得成交确认书的行为，是土地行政主管部门代表国有土地所有权人与国有土地使用权受让人，对双方民事义务的约定，其性质属于民事行为，由此引起纠纷诉至法院的，属于民事案件范畴。

以将来确定可发生之事作为解除租赁条件的视为对租赁期限作出了明确约定
本案要旨：不定期租赁制度的设立，系为了避免租赁关系处于不确定状态，导致当事人利益受损，从而赋予合同当事人以随时解除权。在审判实践中，当合同双方当事人以未来确定可发生的事实作为租赁关系解除的条件时，应视作双方对租赁期限给予了明确约定。
个人独资企业负债的，列企业及投资人为共同被告。
个人独资企业虽不具备独立法人资格，但其参与商业活动的情形并不少见，其法律地位属于“其他组织”。根据《个人独资企业法》规定，个人独资企业的财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。故在个人独资企业涉诉时，应列企业与投资人为共同被告。
土地承包经营权取得纠纷不属于法院民事案件主管范围
按照《民法通则》第2条关于“中华共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系”的规定，农村集体经济组织成员与农村集体经济组织在依法签订土地承包合同之前，土地承包关系尚未建立，土地承包经营权也尚未取得。在此情况下，当事人向法院提起的土地承包经营权取得之诉的，因当事人与集体经济之间的关系不是平等民事主体之间的关系，其争议不属于法院主管民事案件的范围，法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
建设工程施工合同纠纷中实际施工人主张分包人责任的，列发包人与全部各分包人为共同被告；发包人主张质量责任，列全部分包人与实际施工人为共同被告。
按《法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，实际施工人可以同时向发包人、分包人主张责任，发包人在欠付工程款范围内承担责任。实际施工人向近一手分包人主张责任，是基于合同的约定；向发包人和其他分包人主张责任，是基于法律的直接规定。同理，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。发包人向总承包人主张责任是基于合同约定，而向其他分包人和实际施工人主张责任是基于法律直接规定。

法院针对再审申请人对按自动撤回上诉处理裁定不服申请再审案件的审查范围
对于再审申请人在再审申请中既有对二审法院按自动撤诉处理裁定不服的理由，也有对一审法院实体判决内容不服的理由，法院根据民事诉讼法第二百条的规定对该再审申请案件的审查，仅审查其对二审法院按自动撤诉裁定不服的理由；对于再审申请人针对一审判决处理不服的理由，法院不予审查。当事人对于一审判决的处理，可根据民事诉讼法的相关规定，另寻救济途径。

联营体负债，列联营各方为共同被告。
按《民法通则》规定，企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，承担连带责任。联营这种方式在合资、合作开发房地产项目中尤为多见。如合作各方没有另行成立开发公司的，可以根据联营相关规定主张联营各方承担责任。
雇员从事雇佣活动中被第三人造成损害的，列雇主和第三人为共同被告
按《法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。第三人造成雇员人身损害的，赔偿人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。

农村违法建筑物租赁合同无效但收益权受保护
本案要旨：用地单位租赁农村集体经济组织土地，在未缴纳税费和未履行耕地补平义务的情况下，修建违法建筑物向第三人出租的，建筑物租赁合同无效。但基于诚实信用原则，为维护交易稳定、实现社会资源有效配置，用地单位对违法建筑的占有收益受法律保护，承租方亦应支付占有使用费。

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山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
本所总部现有执业律师六十余名， 多人次被授予青岛市优秀仲裁员、青岛市优秀律师、青岛市优秀女律师、青岛市三八红旗手、青岛市司法行政系统先进个人、青岛市李沧区巾帼之星、青岛市法律援助先进个人等荣誉称号；多人次担任人大代表、政协委员、市人民政府法律咨询委员会委员等社会职务。
本所律师多人次被聘任为山东省律师协会专业委员会委员，青岛仲裁委员会仲裁员，山东省律师协会教育培训专门委员会副主任，山东省律师协会知识产权专业委员会委员，山东省律师协会环境和资源保护专业委员会委员，青岛市律师协会理事，青岛市律师协会知识产权专业委员主任、委员，民事专业委员会委员，建设工程专业委员会委员，商事专业委员会委员，国际商事专业委员会委员，公司专业委员会委员，行政专业委员会委员，青岛市律师协会培训教育专门委员会副主任，女律师专门委员会委员。
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