孝感市房屋火灾后怎么办？房屋火灾后检测不可忽视

随着城市的发展，各种建筑层出不穷，但是不管什么样的建筑，都会遇到火灾的危险，根据地区相关规定，遭受火灾的房屋，都要经过房屋检测，进行结构*检测，确保*的情况才可以继续使用，或者通过**检测机构，**湖北同优房屋检测机构，对房屋加固提供**的建议和方案，房屋进行加固后，也能够达到房屋使用的要求。　　
从经济的角度说，遭受火灾房屋在不可以使用的情况下，通过房屋检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对房屋二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过房屋检测的报告，对房屋的受灾情况进行确定。　　
那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了房屋灾后检测。　
[转载]房屋火灾后怎么办？房屋火灾后检测不可忽视

　
以房屋火灾后*性检测为例。这是一家化工企业，火灾发生在中午时分，起火的原因是仪器设 备未设置有效的静电导除装置，当工人使用塑料桶分装化学易燃液体时，仪器设备产生静电积聚，一刹那间，一个火花迸出，便引燃了化学液体。火势迅猛，一发不 可收拾，*蔓延，覆盖了整个厂房。过火面积达到了1500个平方，幸运的是，在此次事件中没有人员伤亡。　　
与这个生产车间相毗邻的是一座办公楼，问题就出在这里，当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候，遇到了一个瓶颈，那就是，火烧后的厂房，对于 这座办公楼的影响如何，会不会有*方面的隐患，对此**主管部门提出了疑问。于是，这家公司找到了我们网站，我们网站人员，及检测单位一起接受业主的委 托后，派遣检测人员很快到现场实地勘察。　　
经过和业主的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测*性，但是因为是火灾后影响，所以又不能单纯地以*检测为主。这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响。　　
像这样的火灾后检测，既有房屋*性性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点：　　
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;　　
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;　　
(3)房屋使用情况调查;　　
(4)构件材料强度检测;　　
(5)房屋变形检测;　　
(6)房屋结构*性计算;　　
(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;　　
(8)过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;　　
(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;　　
(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。　　
对于一场大火，除了搞清起火的原因外(这主要是消防报告的主要内容)，对于灾后检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是较为重要的**内容。　　
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252：2009)，依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级)：　　
状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。　　
状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构*，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。　　
状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显着影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构*性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。　　
状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构*，**或**立即采取*支护、**加固或拆除更换措施。　　
这是几张检测人员在现场实地拍到的照片，也就是毗邻厂房的办公楼东侧一面墙的场景。斑驳的混凝土脱落后，砖块显示出褐红色的痕迹，靠近墙体的地面上，火烧 后的残荷堆了一地，在这乱七八糟的残荷下面，还有流水的痕迹，可以想象当时人们奋力救火的场景，付出了多少努力，才将火势遏制，以免波及到办公楼。

站在新起点，我们在发挥检测技术的同时，*整合既有建筑改造新技术，对既有建筑进行抗震鉴定、加固，建筑加层开发和节能投资改造等工程项目进行技术和资金的整合，为城市改造创造新的途径，实现了房屋检测、加固设计、加固施工全产业链的融合。