继承遗产诉讼律师 北京财产分配咨询律师

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继承人顺序：根据《民法典》第1127条的规定，法定继承的顺序为：
顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。需要注意的是，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为顺序继承人。

法定继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承的先后顺序以及遗产分配原则的一种继承方式，具有法定性和强行性。法定继承制度能体现一个的亲缘观念，主要包括继承人范围和继承顺序两大方面的规定。
法定继承人的范围是以婚姻、血缘和家庭关系为基本因素，同时参考我国的具体情况而确定的，我国现阶段对法定继承人的范围规定于法定的近亲属，即配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
依据继承人和被继承人之间的血缘、姻亲关系的亲疏及生活关系的依赖程度，《民法典》继承编将法定继承人的继承顺序划分为：顺序为配偶、子女和父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法定继承制度还包括转继承和代位继承。

在明确继承人顺序后，被继承人与其他人共有的财产，先要进行析产，先分出他人的财产，然后才能继承。对以下情况也需要做详细地了解，包括：房产价值范围的评估、确定产权的、房产是否存在抵押或查封等情况。
确定房产的价值是分割和折价的前提，房产的价值可以采用当事人协商一致、评估、审计、询价、按照市场价等方式确定，也可以委托立的第三方房地产评估机构对房屋进行评估。评估通常会考虑房屋的实际状况、周边环境、市场价值等因素，以确定其的价值。

转继承
 根据《民法典》第1152条规定，继承开始后，继承人于遗产分割前，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，属于转继承，但是遗嘱另有安排的除外。转继承发生的条件：一是继承人必须在被继承人以后，遗产分割以前；二是继承人没有放弃继承；三是遗嘱没有其他的安排。转继承不只发生在法定继承中，在遗嘱继承中也可能发生。
当面临房产继承纠纷时，考虑其问题的复杂性与敏感性，建议主动寻求律师的帮助，根据具体情况制定、合理的解决方案，可以避免不必要的法律纠纷和损失，确保自己的权益得到保护。

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