沙坪坝房子托管公司地址 重庆尚筑房地产经纪有限公司

2．委托的坏处：房租低，如果是委托给小公司，您的房子估计90％以上的可能会被打隔断，房子肯定会糟蹋的不行。相对来说租金要低一些，因签长期合同，对来说有时候是一种束缚。

尚筑房地产经纪公司专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，性价比高，公司集售中和售后服务一体化。

公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等公寓及系统开发企业深入合作，让省时省心更放心，对资金，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。

  近年来，很多客户在咨询房屋托管业务时，非常担忧的问到：“万一，你们“跑路”了怎么办？！我在网上也查阅到了一些公司跑路、倒闭的消息，说明市场上确实有公司出现了这样的经营问题！一旦出现此类情况，必定引发合同纠纷，给租客与房东造成利益损失，还会影响整个行业声誉。今儿我来跟大家分析，有些房东们是如何一步步摊上一个“跑路”公司的！这个问题本质上还是客户在租金收益与风险、服务价值上的选择问题，我们都知道一种经济现象：收益越高意味要承担的风险越大。房东盲目追求收益大化，就有更大可能带来一个高风险结果。

      首先，讲一个常识。公司可持续经营，离不开合理的利润支持。如果连起码的生存问题都无法解决，那我们做这件事基本的意义都没有，更何谈其他价值服务！

      其次，托管服务是有价格的，而价格是有差异的。这就好比你去商场买一件衣服，有100元一件的，也有1000元一件的，服务价格也是如此，不同的价格，那么其服务标准和品质体验肯定也是不同的。

      其三，好的房屋托管公司，都有明确的服务标准和价格尺度，服务价格虽贵一点，但更有**也更安全。好的公司拥有更、负责的高素质租赁业务员，公司投入大量资金做广告，能甄选到更的客户，对房屋维护有利；公司需要长期经营合作也不可能像租客损坏东西跑了，房屋出现问题，公司完全可以代理房东处理。

       我们如何判断一个公司是否呢？

       两个指标，一个信用体系。市场是检验服务的佳试金石。

       两个指标：一是看在租户那里的口碑，二是看的口碑。这两个口碑同时对比，你就知道哪个公司服务做得比较好了。一是租碑。客碑好，说明服务做得比较好，客户认可我们的租后服务和价格。二是看的口碑。口碑好，说明我们真正实现了房东轻轻松松当上甩手掌柜的目标。房东选择托管，就是选择省心与省事，与安全。如果公司无法做到，那托管的意义就不复存在。

       一个信用体系：查看营业执照、经营年限，通过启信宝可以查阅企业相关信用报告。

2、常期在外的离岸人士。此类房东多因工作暂时离开房屋所在地在外工作。房子可以选择交给亲戚朋友代为打理，选择亲朋一看对方有没有时间，再看对方是否善长打理，打理不好留下手尾双方情面上都过不去，请亲朋打理还须附欠一份人情。

2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费;

尚筑公寓专做长租公寓，业务范围覆盖主城各区，公司出租房源以精装修为主，大部分房源位于地铁轻轨沿线，*，公司集售中和售后服务一体化。公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，*旗下蘑菇租房等品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心较放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务