淮阴区房屋结构安全隐患排查 单位

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是第三方性法定检测机构。主要从事建设工程质量检测鉴定、技术咨询业务。主营鉴定业务：房屋安全鉴定，危房屋鉴定，工程质量检测，房屋装修前检测鉴定，房屋裂缝鉴定，房屋安全评估，房屋损害鉴定，房屋漏水鉴定，火灾后受损应急鉴定，厂房检测，钢结构检测鉴定，户外广告牌检测、民用建筑可靠性鉴定。
根据《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019版第三章基本规定，建筑结构的检测应根据检测目的、检测项目、建筑结构状况和现场条件选择适用的检验、检测、观测和监测等方法。检测批材料性能的检测应符合下列规定：
1、材料性能检测的取样检测应符合下列规定：
1）试样取样的组数应根据检测的需要与委托方协商确定；
2）每组试样的数量应符合国家现行有关标准的规定；
3）试样的取样位置应随机布置在检测批的结构构件上。
2、材料性能的无损检测测区应随机布置在检测批的构件上，检测数量宜符合国家现行有关标准的规定，也可与委托方协商确定。

当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全检测评估有所侧重：
1、出现裂缝损伤或倾斜变形时。
2、房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。
3、房屋因相邻过程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。
4、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。
5、房屋超过设计使用年限继续服役时。

“既有建筑”是相对于“新建建筑”而言的，但两者之间的边界似乎不是很清晰，对于加固改造项目，如果不能区分两者的差别，就无法拿捏设防标准的尺度，本期我们就来聊聊什么叫“既有建筑”。
我国涉及结构安全的主要技术标准中对于“既有建筑”有以下几种说法：
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292
1999年版标准中定义为“已建成二年且已投入使用的建筑物”，表示整体完工满两年（可能有未进行竣工验收的嫌疑），但已经使用的房屋，标准的编制者主要是考虑到建成的房屋需要进行经过一段使用时间的考验，特别是地基基础的考验。2015年版修改为“已建成可以验收的和已投入使用的非生产性的居住建筑和公共建筑”，明确了可以是未进行竣工验收，但达到了竣工验收的要求，至于是否投入使用无所谓，因此时间节点是工程完工，关键词是“达到工程验收条件”。后一个关键词“已投入使用”则隐含着未通过工程验收而投入使用。
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144
2008年版标准中定义为“已存在的、为工业生产服务，可以进行和实现各种生产工艺过程”，关键词是“已存在的”，对于建造过程不予考究，对是否已投入使用也不关心，2019年版只是将关键词改为“已建成的”，与2008年版标准没有实质性的变化。
3、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125
2016年版的《危险房屋鉴定标准》JGJ 125延用了《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292－1999的定义。

酒店房屋安全检测鉴定内容包括：
1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；
2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；
3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；
6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；
7．结构抗震措施勘查：墙体整体性连接构造的布置及可靠性；局部易损易倒落伤人的构件与主体结构连接构造的可靠性等；
8.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司经市工商行政管理局增城分局批准成立，并获得市国土资源和房屋管理局颁发的房屋安全鉴定资质，是一家从事各类建筑物检测鉴定的技术服务企业。目前主营：房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、市政桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等。

浙江固泰工程检测科技有限公司成立于2014年，注册资本壹仟万元整，公司所在地为浙江省宁波市国家高新区，是一家具备立法人，且拥有立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构，经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程结构可靠性鉴定、市政（道路）工程材料见证取样检测、市政桥梁检测、CCTV管道检测、房屋安全鉴定、建筑节能、建筑门窗幕墙检测、建筑室内环境质量检测、房屋动态远程监测等一系列工程类检测鉴定业务。并逐步发展壮大，扩展其他领域的检测业务；
浙江固泰工程检测科技有限公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员，并依据公司发展需求，不断地增强企业的技术能力，加大设备和人员的投入力度，本公司现有的技术团队拥有丰富的房屋安全检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。
浙江固泰工程检测科技有限公司坚持：科学、、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、的为广大政企客户提供强有力的技术服务。
主营产品：结构检测、钢结构检测、房屋安全检测、房屋安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、火灾后检测、房屋加固、桥梁隧道检测、桥梁加固。