深圳福田广电金融中心一手写字楼出租|招商热线

广电金融中心楼盘介绍
广电金融中心占据福田，傲立深南大道之上，香蜜湖高尔夫、中心公园、莲花山公园、深圳湾海景、CBD城市建筑等城市稀缺景观尽收眼底，于此尽观世界商务潮起潮涌，成商务豁达远见。集五星级酒店、商业、会议中心，健身会所、食堂等多重配套为一体，形成商务、商旅、商业等多项互动，打造全城稀缺的商务配套，立足城市核心，礼遇全球。
城市核心 稀缺类 栋产品 西辅楼栋 全球招租
为满足实力总部企业立办公、广电金融中心特别设计西辅、楼作为类栋总部产品、楼作为类栋总部产品、配置了立的门面昭示及垂直动线系统、满足总部企业需求，尽享总部办公气
广电金融中心西辅楼、西辅楼栋全球招租
层数：整栋共9层、42米、1楼大堂高度11米
整栋总面积：约：13000㎡、3到9层：每层约：2000㎡(实用率70%)
层高：3到4楼：5米、5到9楼：4.2米
交付标准：乳胶漆刷白、天花及灯盘安装到位
交付时间：2020年11月31日
网络地板：架空网络地板
停车位：1000个
物业管理公司：仲量联行
管理费+中央空调：35元/平米/月
租赁报价：230元/平米/月
广电金融中心租赁中心
电梯：3部原装进口三菱电梯
项目地址：福田区福中三路与鹏程一路交汇西南角
福田CBD稀缺栋金融总部高地
立大堂、专属前台：两层中空挑空大堂+标准层、专属前台、提升总部办公形象
阔绰总部尺度：阔绰平面、高实用率提升总部办公效率
特色中庭空间：绿色生态办公享受、提升总部办公舒适感
专属LOGO：稀缺展示、彰显总部实力
专立出：西侧专属出入、保障办公私密性
专属停车位：远离中心区停车难的困扰、尊享总部办公优越感
项目地址：深圳市福田区福中三路与鹏程一路交汇处西南角、广电大厦北侧
绿色环保、生态建筑
广电金融中心按照国际LEED建筑评估标准建造、已获得LEED金级预认证、通过对办公舒适和建筑节能的不断追求、致力于环境友好、生态、和谐的商务写字楼、东、西辅楼特设阳光生态中庭空间、为企业提供有氧呼吸及休憩休闲的生态空间、新风量高达30m³/（人•h），保障空气品质、双银中空LOW-E夹胶玻璃幕墙，隔音隔热，抵挡紫外线

广电金融中心基本信息：
面积：1.3万㎡；
总楼层：9层，42米；
层高：4.2-5米；Price：220/㎡；
装修：毛坯
使用率：70%；
物业：待定；
空调：冰蓄冷VAV空调系统；
车位：1000/月卡，1800固定车位；
车位总数：1000个
交楼：2020年11月；
其他：立大堂、专属停车位，立冠名权；
电梯：3部原装进口三菱电梯 ；
网络：各大运营商均可接入；
电力系统：双回路供电；
网络地板：15cm架空
深圳广电金融中心大厦（原名深圳广电集团网络科技信息大厦）地处深圳福田区新洲立交之东北地块，地块内南侧为已建的广电大厦，北侧为本项目用地，周边相邻市政路有福中三路（北面）、鹏程一路（东面）。
项目总用地面积为10810.35平方米，总建筑面积约23万平方米，其中地上面积约17万平方米，地下约6万平方米。
地下5层，主要功能为地下车库及设备用房。
地面主塔50层，高度230米，功能按办公楼标准设计；裙房9层，高度42米，内设大堂、文化设施及服务配套设施。

繁华之上 势启未来
承城市优越资源、前前瞻性地洞察商务空间发展、广电金融中心、作为福田CBD办公供应的 收官之作，代表城市主核的形象以卓越品质启领深圳商务未来繁华之上
广电金融中心、4.3m层高、3m净高、市办公尺度、标准层面积达2000-3000㎡、空间灵活随心、 150mm网络地板、灵活布线，节约空间、提供天花及灯盘备料、营造舒适办公环境
项目参数汇总主楼
主楼层数：地上50层，地下-5层
交付时间：2021年3月份
标准层高：4.3米、大堂层高11米
租赁楼层：30-50楼
标准层面积：约2650㎡
起租面积：480㎡起
广电金融中心租赁中心
使 用率：65-68%
物业管理公司：仲量联行
管 理费：35元/平（含工作日：空调早：8:30-19:30、周六8:30-12:00）
电 梯：23部原装进口三菱电梯
停 车位：1000个（月卡1200元）
广电金融中心空调供应时间
管理费35元/平含中央空调；
空调开放时间：周一至周五早8:30-晚19:30 ，周六早8:30～12:00
其它非工作时间按以下加时收费收取：半层250元/小时、整层400元/小时
项目地址：深圳市福田区鹏程一路与福中三路交汇处西南角

广电金融中心楼盘介绍
广电金融中心占据福田，傲立深南大道之上，香蜜湖高尔夫、中心公园、莲花山公园、深圳湾海景、CBD城市建筑等城市稀缺景观尽收眼底，于此尽观世界商务潮起潮涌，成商务豁达远见。集五星级酒店、商业、会议中心，健身会所、食堂等多重配套为一体，形成商务、商旅、商业等多项互动，打造全城稀缺的商务配套，立足城市核心，礼遇全球。
广电金融中心写字楼概况
竣工时间：2020年10月 
层高层高：4.3米，净高3米 
层数：地上50层 
物业：仲量联行 
物业费：35元/平/月 
车位：1000个 
空调：冰蓄冷中央空调主机，风机盘管末端 空调费管理费含空调 
空调开放时长：周一至周五8:30-19:30，周六8:30-12:30 
电梯：28台原装进口三菱电梯 
网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等 
入驻企业：华夏基金、北京盈科律师事务所、大华会计师事务所、容诚会计师事务所、天职国际会计师事务所、深圳多企业 上市公司。
广电金融中心项目优势
优势一 地理位置优势 办公氛围
l 项目位于深南路，为排总部基地，在深圳城市中轴线、深南大道与福中三路之间，昭示性强，位置优越。
l 周边各大开发商总部聚集地，坐拥办公氛围。
优势二 港深金融枢纽 多维立体交通
l 双口岸、深港高铁15分钟抵达香港西九龙站，广深轻轨30分钟到达广州，形成粤港澳1小时经济圈；
l 位于城市中心，周边三条（11号线、3号线、2号线）交汇，多维交通体系，立体交通瞬达全城。
优势三 完善的中心区商业配套
l 项目周边汇聚深圳市政配套，完善的中心区商业配套，集办公、生活、为一体。
优势四 绿色LEED金级认证 互动设计
l 项目获得绿色建筑“LEED金级预认证” ，LEED认证比普通写字楼节省办公成本高达8%；LEED认证代表空气质量相较普通写字楼较高，员工病假率低，人员办公效率相对较高；
l 项目裙房中间部位设有三层通高的开放式架空广场，采光好、视觉空间开阔；裙房六层以上利用采光天井与屋顶平台的互动关联，营造生态休闲空间。
优势五 配备写字楼硬件
l 11m双层艺术挑空大堂，尊享企业昭示体验；32台原装进口三菱客梯，智能选梯系统，分散，平均等候时间小于30s。；
l 4.3-5m层高，城市办公尺度；标准层面积达2000-3000㎡，空间灵活；150mm网络地板，灵活布线节约空间；提供天花及灯盘备料，舒适办公环境。

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。