长治市厂房钢结构安全性鉴定怎么办理

长治市厂房钢结构安全性鉴定怎么办理

一、长治市厂房钢结构安全性检测鉴定类别要如何选择

1．房屋安全鉴定一般应选择性鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，可以选择危险性鉴定。

2．应急鉴定、国家法规规定的房屋安全性统一检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，可以仅选择安全性鉴定。

3．使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时可以仅选择使用性鉴定。

4．结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应进行专项鉴定。

5．接近或**过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋，应当进行抗震鉴定。

二、长治市厂房钢结构安全性房屋检测鉴定的级别划分：

1、《民用性鉴定标准》按I、II、III、IV四个级别对房屋的性进行评估。

2、《工业性鉴定标准》按一、二、三、四4个级别对房屋的性进行评估。

3、《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对房屋的危险性进行评估。

4、《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。

《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

今天就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

三、长治市厂房钢结构安全性检测所依据国家规范规程有：

《工业性鉴定标准》(GB50144-2008)

《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)

《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)

四、长治市厂房钢结构安全性检测鉴定该如何进行：

（一）初步调查

查阅图纸资料

对于有效设计文件的项目，可通过抽样检测验证结构参数与设计文件的符合度；确无参考资料的，应进行充分的结构性能检测，检测的深度应满足结构鉴定和加固的要求。

查询建筑物历史

而关于查询建筑物历史和考察现场的工作，很多鉴定人员对这方面内容的调查不重视，不深入，这是错误且不可取的，很多问题往往都是从这方面的调查中发现的。

考察现场

对结构体系相对薄弱（砖混或砖木结构），或未经正常设计施工验收或存在加改扩建，明显增大使用荷载现象的生产经营类房屋应进行整体安全性鉴定，严禁迎合业主，以业主的主观意愿采用局部安全性鉴定，或仅采用使用性鉴定或完损等级评定。

（二）详细调查

结构体系基本情况勘察

常见的结构体系为砼框架结构和砌体结构，一般都是比较容易判别的单一体系，改造的房屋可能存在多种结构体系，检测鉴定时需要特别注意，以免出现误判。

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