苏州厂房安全检测公司_房屋安全排查

建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并 提出必要的加固建议处理。
厂房安全检测鉴定检测过程：
1、厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
厂房承重检测内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量;
7、其他需要检测的项目。
一般的厂房承重检测鉴定过程如下：
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

单层厂房安全检测鉴定对象
1.在施工场周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，我后续使用年限提供建议
3.厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定
4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定
5.发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定
6.危及厂房安全、正常使用的其他情形
单层厂房安全检测内容
1.调查房屋改造信息资料。包括查阅工程地质勘察波阿哥、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋改造情况的其他有关资料信息
调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
必要时可检测结构上的荷载或作用；
必要时应补充勘察工程地质情况；
必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
当有较大动荷载时应结构或构件的动力反映和动力性能。

厂常规存在两大问题：
1、厂房构件表观质量和几何尺寸问题。该厂房整体结构构件质量较差，具体外观勘查情况如下：砌体结构未见明显裂缝，底部一般受潮，局部砂浆粉化严重；整体构件的物理磨损比较严重；混凝土构件（梁、柱、板）普遍碳化，构件开裂、掉角、保护层脱落，部分构件随钢筋开裂，钢筋锈蚀严重。
2、钢筋混凝土构件问题。在厂房安全检测项目中，钢筋混凝土结构检测包含有碳化深度检测、强度检测以及钢筋布置和直径检测等。该工厂厂房混凝土碳化已经非常严重，碳化深度已达到70mm，已经**过钢筋表面，导致钢筋钝化膜也发生了腐化。房屋检测机构利用钻芯法检测其混凝土构件强度，发现其强度在16.1~33.9MPa，存在较大离散性，说明房屋墙体有开裂现象。
工厂通过厂房安全检测后，可以得到一个整体结论：该厂房被检测结构构件绝大部分内部局部有明显结构缺陷，混凝土不够密实，存在较小空洞、麻面缺陷和轻微裂缝损伤等。只有经过专业的加固才能继续使用，否则存在安全隐患。

图纸测绘
在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。
(2) 结构体系复核检测
主体承重结构为砖墙等，结构体系检测的重点是基础、砖墙等构件的布置方式和连接构造。
(3) 结构尺寸和配筋复核检测
构件截面尺寸为普查；基础钢筋采用、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。
(4) 结构材性检测
结构材性检测的内容与方法主要包括：木结构的抗剪及抗压强度——视现场情况是够需要进行局部破损进行材性检测。
砌筑砂浆强度——采用贯入法。
转——采用回弹法。
基础钢筋——采用表面硬度法。
(5) 房屋完损状况检测
房屋完损性检测内容包括混凝土构件的开裂锈蚀情况、砖墙裂缝的分布及宽度情况，木结构的腐蚀、白蚁等损伤情况，其它还有材料老化损伤、墙体屋面渗漏、装饰材料损伤等。对重点保护部位的完损情况进行重点检测。
(6) 房屋沉降变形测量
用经纬仪按竖向投点法测量房屋竖向棱线的倾斜率，用水准仪测量窗台相对高差，以了解房屋的相
对不均匀沉降与倾斜状况。
(7) 结构验算与安全性评估
通过现场检测结果了解结构材料的实际强度，验算主体结构和基础的承载力，并结合结构的裂缝、变形、倾斜、老化损伤等情况评估房屋的安全性。
(8) 抗震性能评估
根据现场检测结果、现行抗震鉴定标准对房屋的抗震承载能力和抗震构造措施进行评估，综合评定房屋的抗震性能。
(9) 结构维修可行性建议
根据结构安全性和抗震性能评估结果，提出结构维修加固的合理范围及相应的处理措施建议。
以上现场检测工作以抽样方式进行，抽样数量和部位参照有关标准、现场操作条件和委托方共同协商确定。
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    湖南中检工程检测有限公司是专业的第三方检验机构（国家认定）。致力于对建筑工程、桥梁工程等工程安全进行专业检测鉴定，为客户对建筑使用安全性的需求提供全面的服务。 湖南中检工程有限公司提供对既有民用房屋检测鉴定、既有工业厂房检测鉴定、既有公共建筑检测鉴定、桥梁工程检测鉴定及荷载试验、灾损（火灾、爆炸、事故、地震）结构的安全性能评估、结构耐久性检测与评估、结构加固后检测鉴定、新建建筑工程施工质量检测。 中检工程检测从创立至今已经为数百家企业提供了专业的服务，满足了客户对相应检测鉴定的需求。我们一贯承“专业精湛、用心服务”的企业宗旨，为客户供、专业的服务。我们奉行的“合理收费，优质服务”，得到客户的认可。 中检工程检测集技术创新、实验室试验和现场工程检测于一体，专注于建筑工程和桥梁工程的检测鉴定技术，拥有一批素质高、经验丰富的检测鉴定人员。中检工程检测下设技术部、检测部、质量部、综合管理部四个部门，以丰富的检测经验，科学而严谨的工作，为客户提供客观、、准确的检测及鉴定服务，公司所出具的数据和鉴定报告具有第三方性和法律效力。 今日中检工程检测，如朝阳初升。在中国房地产业蓬勃发展二十年后的，在举国对安全需求不断增强的时代背景下，中检工程检测也将扮演着相应的角色，背负着中国安全产业的历史责任，不断学习，不断为客户服务，不断前进，为中国的安全产业做出自己的贡献。中检工程愿与您精诚合作，共赴成功！