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城市房屋拆迁安置协议主要内容
(1)拆迁方式，金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁方式不同而不同。对于实行的，协议中应主要载明金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
拆迁资产--设备重置
《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照当地有关规定计算，无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予。

拆迁资产--土地
作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何**?根据拆迁法规，拆迁对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的，拆迁法规并没有做出统一的规定。
而其他地方的拆迁土地，往往与房屋、建筑物计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。

在法律实践中，企业拆迁主要分为三部分：
一是拆迁资产，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的；
二是拆迁费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工费等费用；
三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

厂房拆迁怎么
个就是土地使用权的区域价。说通俗了，就是土地使用权。如果是租赁的土地建设的话，这一块儿，因为她还属于债权的范围。所以呢，是尚且没有相关的。当然了，如果说还有一定的租赁期没有完成，可以给出租矿主张权利。*三个问题呢，就是厂房重置成新价。厂房重置成新价，指的是这个房屋啊，是以现在的成本进行重建，那么需要多少费用，而不是历史上的？这里还要考虑房屋的新旧程度，扣除一定的折旧费用。*四个呢，就是停产停业时。因为拆迁了，会造成企业的停产，停业损失，这一块呢国家是明令应该给予的。*五个呢，就是装修服务务，对现有建筑的天赋，如果是不可以挪动的，那么就也要按重置费来经计算。*六个就是机器设备问题，机器设备·如果是可以移动的，那么就赔搬迁费就行了，如果是不可以移动的，那一定要把重置成新价格给培养出来培养出来。还有一个呢，就是刚才已提到的就是搬迁费。包括积设备，还有其他的物件搬迁都应该给一定的费用，甚至包括原料好。
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