南山中心区写字楼出租 南山智园 全新精装修

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**高使用率5A级地铁金融科技大厦 
南山坐标 双地铁口一手物业地铁大厦

『楼盘详细介绍』
………房源亮点………
花园式场地，有上下水，目前是精装修好的，使用达80%，户型方正，四面采光
………大厦介绍………
     本栋楼配有食堂、周边配套有星巴克、西餐厅、肯德基、麦当劳、多家银行等（如招行、建行、交行、工行等）银行建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，农业银行，邮政银行等
………交通配套………
     地铁：出门即到地铁口
………周边配套………
     周边A8音乐大厦、深圳创业投资大厦、芒果网大厦、顺丰总部、深圳百度**大厦、卫星大厦、怡化金融大厦、软件产业基地、腾讯滨海总部等**企业
………物业介绍………
     商业配套方面：项目自身就配备1.1万方的商业，大大丰富了区域内的配套。科技园商业罕.见，这样集中式的商业较是少有。项目规划业态很丰富，不仅能满足本项目人群的需求，也将对外周边人群，形成区域内重要的商圈。

【物业基本信息】
面　　积：300---20000平方米自由组合
出租单价：230---300元/㎡（含税）
交付标准：毛坯交楼（网络架空地板）

◆出租面积：200-500-800-1000-1500-2000-5000平方方正实用，直租使用达80%
◆出租楼层：5~7层 11-18层(可整层出租)
◆层    高：精装吊顶后2.8米
◆电梯数量：高区3部客梯+低区3部客梯+2部货运专梯
◆交付标准：精装
◆其它面积：161～20000 ㎡ 部分赠送**大阳台
◆交付时间：精装现房1月中旬、毛坯即刻交付
◆外观特色：玻璃幕布外墙，四面宽阔窗体，特开窗设计，通风环保，采光良好，视野通透。 
◆物业靓点：朝后海群VRV空调系统，24自主随意控制，适合需要加班的公司。每层设公共吧台＋会议室（20-30人），大厦设设施齐全的豪华大会议室（50-80人），供租户免费使用；配备有面向租户开放的健身房；地下4层停车场，泊车位充足。
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