河源建筑房屋安全检测 房屋安全评估 危房加固检测鉴定

房屋改造可行性、性检测
房屋改造，通常涉及建筑物**部加层、内部加层、后挂石材幕墙、房间后加档案柜和设备机房等、拆改承重墙、后开洞口等改造，为保证建筑物后续使用，应进行相应的检测。事先需要对原结构的质量进行检测，对改造方案进行和可行性。当加固完成后，为保证加固质量，也应进行加固后的整体进屋。
变形测量也称变形观测或变形监测，是测定房屋及其地基在荷重或外力作用下随时间而产生空间位置变化的测量工作。内容主要有沉降观测、位移观测、倾斜观测、挠度观测、裂缝观测等。变形测量需要在不同时期多次进行，从历次观测结果的比较中，了解变形量随时间而变化的情况，是监视房屋在各种应力作用下是否的重要手段，其成果也是验证设计理论和检验施工质量的重要资料。房屋变形监测内容房屋变形测量主要包括房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。1）房屋结构构件变形测量，主要包括水平构件的挠度测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。　　a. 水平构件挠度测量，可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。　　b. 竖向构件的挠度测量，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。可测量构件**部相对于构件底部的水平位移，计算倾斜率并记录倾斜方向。　　c. 钢结构、木结构、装配式混凝土结构及砌体结构连接节点的变形测量，可采用卷尺、卡尺等仪器直接测量并记录。2）房屋整体变形测量包括房屋不均匀沉降监测和倾斜测量监测。a.房屋相对不均匀沉降检测监测，测量建筑物相对不均匀沉降时，可选取房屋施工时处于同一水平面的标志物（如未作改建或装修的窗台面、楼面及女儿墙**面等）作为基准面，基准面上的观测点应按下述原则布置①若基准面选为未作改建或装修的窗台面，则每个窗台面上应布置一个观测点；②若基准面选为楼面或女儿墙**面，则建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设观测点③若建筑物上有因不均匀沉降引起的裂缝，则在裂缝的两侧应设置观测点；④建筑物任何一边的测点数不宜少于3个；⑤其他布点情况参见《建筑变形测量规范》（UGJ8－2007）。

房屋完损检测过程1）调查房屋的使用历史和结构体系。2）测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。4）分析房屋损坏原因。5）综合评定房屋完损等级。在检测时发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进屋检测。在检测时发现房屋有危险点，必须通过委托人及时排险。

什么是房屋隐患
对人或周围环境行成一定不因素或潜在构成一定危害的原因如：房屋裂缝、混凝土构件破损、地基下沉等；
房屋隐患可以归纳为显性和隐性两部分：即外在的隐患可以明显看得到，同时可以分辨出局部和整体存在隐患的表现特征。而内在的隐患只有通过分析才能发觉得到。

房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的状态，防患于未然。
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广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年，经深圳市工商行政管理局核准，并获得深圳市国土资源和房屋局颁发的建筑鉴定*。它是一家从事各种建筑物的测试和评估的公司， 评价技术的服务公司。公司内部设有40余套各种建筑结构材料测试仪器和压力测试，完整的损伤测试，泄漏测试，变形监测等仪器设备，包括瑞士进口的PS-200钢筋检测仪和日本进口的尼康。工作站，NEC热像仪，YEW-2000压力测试机以及许多其他**，**建筑物测试设备。所有技术人员均具有结构工程学士学位或以上*，并且均具有“房屋鉴定证书”和“建筑工程质量检查员证书”等书。此外，我司还聘请了一些建筑鉴定师作为技术顾问。多年来，本着科学，求实的，规范正义的原则，对多项建设项目进行了测试，鉴定和评估，受到了客户的广泛**和各界的**。 公司承接：建筑结构性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，幼儿园抗震鉴定，玻璃幕墙鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房性检测鉴定等，均在全国各地有备案，欢迎来电咨询