微软科通大厦写字楼物业出租_南山科技园写字楼出租

微软科通大厦写字楼租赁
 微软科通大厦出租面积：194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡
租金：160-190元 /月/㎡，
实 用 率：整层实用率可达78%，
物 业 费：25元 /月/㎡，
空调系统：日立VRV中央空调系统，24小 时，计电，
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙。
微软科通大厦 位于深圳市高新技术园南区，南近滨海大道，西临深圳大学~片区汇聚了以腾讯，百 度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
世界500强微软公司华南区总部已进驻本项目，也是全球一个以微软和企业同时命名的写字楼，必将提升项目形象高度，树立南山乃至深圳的名片。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
【 微软科通大厦项目基础信息】
开 发 商 ：科通芯城集团，
用地面积：6687㎡，
建筑面积：56000㎡，
楼 高：99.61m，
建筑楼层：地上25层，地下3层，
大堂高度：9.8米，
大堂面积：1087㎡，
标层面积：约1600平米，
层 高：4.00米 净高；3.00米，
实 用 率：整层实用率可达78%，
电 梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台，
空调系统：日立VRV中央空调系统，24小 时，计电，
物 业 费：25元 /月/㎡
停车 位：275个，
停车费：800元/月，临时：50/天，
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙。
项目位置：深圳市南山科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处。
微软科通大厦写字楼概况
竣工时间：2018年
写字楼层高：4.00米，净高；2.80--3.00米 
层数：地下三层，地上25层 
物业：卓越物业管理有限公司
开发商 ：科通芯城集团 
物业费：18元 /月/㎡ 
车位：250个停车位 
车位月租金：600元/个/月
空调：日立VRV中央空调系统 
空调费：计流量 空调开放时长工作日8：00-18：30 
电梯：10部进口迅达电梯， 
网络：支持全部运营商，移动-联通-电信-铁通等

微软科通大厦楼盘参数：
1、占地面积：5887.04平
2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）
3、楼盘高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上25层，地下3层
6、标准层高：4.5米，净高3米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：13.5元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司

深圳微软项目将成为科通通信技术（深圳）有限公司的研发办公楼，微软在深圳设立的亚太研发集团南方总部。将大地促进微软公司与科通通信技术（深圳）有限公司的战略合作，共同推动嵌入式技术在深圳乃华南地区的研发与推广，扩展深圳的软件产业与合作。
大楼名称：微软科通大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：高新南九道与粤兴四道交汇处
商圈：科技园
竣工时间：2017
楼层数：25
总建筑面积：56,156 平方米
物业管理费：¥22 /平方米/月
标准层建筑面积：1,600 平方米
物业管理公司：卓越物业管理公司
层高：2.80
：科通
客梯数量：10
公共交通：公交
机场：65分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：250个车位
空调工作时间：0:00-24:00小时可用,立控制
停车费：800元/个/月
得房率：63
地 铁线：地 铁2号线科苑站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：保利文化广场；海岸城购物中心
周边设施(知店)：木棉花酒店；凯宾斯基酒店；洲际酒店；南山假日酒店
周边设施(健身配套)：健身房

微软科通大厦基本信息
项目名称：微软科通大厦
所属区域：南山 科技园
楼盘地址：学府路北科大厦北(深圳...
物业类别：标准写字楼 
总层数：28层（地上25 层，地下 3层）
建筑面积：53504 ㎡
占地面积：6687 ㎡
标准层面积：1800㎡
层高：4.5米
：8.00%
竣工时间：2011年
开发商：科通芯城集团
物业费：18元/㎡·月
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
装修状况：精装修
停车位：435个
电梯数量：客梯10部， 货梯1部
微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
世界500强微软公司华南区总部已进驻本项目，也是全球一个以微软和企业同时命名的写字楼，必将提升项目形象高度，树立南山乃至深圳的名片。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。
微软科通大厦项目配套
体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施
周边大厦：软件产业基地，百 度大厦，北科大厦，腾讯大厦，北航大厦，卫星大厦，等
商务配套：大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
交通：地 铁：2号线，科苑站、 11号线，后海站。
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。
银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设银行等

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