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当房屋实施了房屋检测鉴定之后，有关管理部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管理，房屋检测鉴定对于有关部门的管理工作来说能够提供很大的便利性。
出现什么情况时，需要对房屋进行检测鉴定：
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2、处于使用要求，需要了解房屋的结构现状和性；
3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6、对房屋质量状况有异议；
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8、房屋**过设计使用年限的。

为什么要去做房屋检测：
1、可以确定房子的质量：在建造房子的时候，会使用很多质量并不过关的建筑材料，或者是偷工减料的行为，那么当楼盘盖好的时候，也不知道到底用的是什么材料，那么这个时候房屋质量检测可以派上用场了，可以检测出房屋建筑材料的性和质量；
2、可以检测建筑材料是否有害：随着经济水平的提高，更多的人开始关注健康和环保，那么再买完房子之后，屋子里面是不是可以直接住人，空气中都是有害因素含量有多高，有没有**标，对身体有害处吗，这些问题都可以通过房屋质量检测查出来。

房屋检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系；
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的储备；
6、分析房屋损坏原因；
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度；
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。

实施房屋检测的好处：
1、确保房屋的性：实施房屋检测后即可对房屋现状有着大致的了解，安不自己心里有个底，即可放心的居住，未雨绸缪总归是好事；
2、早得知早修复：如果房屋确实有风险，那么也可以通过房屋检测及时得知并进行修复，不然会令房屋的风险越来越大，从而可能会导致不能挽回的局面或者需要花费较多的人力物力的局面。
我们公司拥有、齐全的房屋检测仪器和检测设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类房屋检测。

苏州钧测检测技术服务有限公司是从事房屋检测、**检测、工业检测和勘察测绘的第三方检测机构。已通过技术监督局主持的计量认证，是具有地位的建设工程质量检验机构。房屋安全检测：规范、、可靠、贴心做您的房屋小管家！承接：全国既有建筑结构健康监测、房屋检测、玻璃幕墙检测、户外广告设施检测、货架检测业务。、专业的第三方机构。