对于别墅地下室防水材料的选择,一定要以防水性能为主。防水材料直接关系到别墅地下室防水工程的好坏,防水材料要在经过施工之后才能形成良好的防水层。按照标准,防水材料的使用效果以及防水层的持久时间都是有限制的,所以,还是要选择好的防水材料。同时要根据别墅施工部位的不同,选择的防水材料,而同济微晶的三防微晶是非常好的一种防水材料,防水抗渗性能好,耐久性几乎和基层的寿命是一样的,尤其是在别墅地下室的防水处理,得到了众多别墅的**。
房间潮湿发霉如何解决? 房间里面比较潮湿怎么解决?
遇到实木家具发霉的情况,可先用干净软布蘸点中性清洁剂或家具清洁剂。然后在发霉的部分轻轻抹上一层家具蜡或家具精油,并在有霉味的地方放块香皂或装满晒干的茶叶渣的纱布包,有助霉味。
价格较高的布艺沙发,则要用的吸尘器将其表面的灰尘吸净。在潮湿的天气里,用风筒轻吹沙发,可除去沙发内的湿气。
对于铁艺家具的斑点,要及时补。铁艺家居要经常用湿布和柔和的清洁剂擦洗。尽量不在潮湿环境中使用,并注意防水防潮,如发现表面褪色出现斑点,应及时修补上漆,以免影响其整体美观。
房间内太潮湿了先要做的是开窗通风,通过空气的流通将室内的潮气带走。但是要注意不要在中午的时候通风,因为中午的空气湿度比较高,这时候通风会是房间较潮湿。可以选择比较干燥的时间段,一般下午的空气较干燥,可以选择再下午开窗通风来是房间干燥。
如果房间内有空调的话,可以打开空调,通过空调换气将室内的潮气吸走。打开空调换气的时候把衣柜的门子打开,这样可以充分的去除房间内的潮气,大概半个小时左右差不多了。
在阴天和下雨的天气要把房间的门窗关闭,在阴天和下雨天的潮气会比较大,不关闭门窗回使大量的潮气进入房间里面,是房间较潮湿的。
房间潮湿的话也可以购买一些生石灰和竹木炭等干燥剂吸潮气,把生石灰和竹木炭洒在墙角和比较潮湿的角落,定期的清理更换生石灰和竹木炭可以有效地去除房间的潮气。
房间太潮湿了除了使用干燥剂之外还可以通过机去除房间内的潮气,效果也是非常好的。
1.先来解决潮湿问题。
通风很重要,窗户,通风口要经常打开(不过也要防止偷盗行为)。如果没有这些条件,建议买个换扇气之类的加速空气流动速度,每天的电费不会很高
,竹炭,可反复使用,方便。然后是石灰,石灰遇水成灰,不过的话,比较麻烦。也可买些干燥剂布于墙角
解决衣服霉味:方法1.先存放这件衣服时要放一些东西,如柑子皮\向你推荐用炭来吸,超市有卖的,除味. 平时空时在兜里放一些,问题应该可以解决
方法2.衣服发出霉味时,可以在洗衣盆的清水中加入两勺白醋和半袋牛奶,把衣服放在这特别调配的洗衣水中浸泡10分钟,让醋和牛奶吸附衣服上的霉味,然后上冲冲,下洗洗,左搓搓,右揉揉,后用清水投洗干净,霉味没有了。
方法3.如果您要急着出门,来不及用这个方法去除霉味,还可以再试试用吹风机去霉味的办法:
把衣服挂起来,将吹风机定在冷风挡,对着衣服吹10~15分钟,让大风带走衣服的霉味,然后您可以放心地穿上它出门了。
老师傅支招屋顶补漏方法,屋顶漏水不用求人,轻轻松松自己搞定!
2018/05/17 13:37:12来源:浏览量(45083)
[摘要]不少的朋友都遇见过屋顶漏水的问题,屋顶漏水之后,对于屋顶的装修造成了很大的伤害,而且漏水后,屋顶也开始发霉,有的掉皮,变的很难看。所以大家发现屋顶漏水的时候,一定要及时的处理,但是不太的朋友不知道如何补漏。老师傅支招,教你补漏屋顶。
当屋顶出现漏水之后,很多朋友都是找比较的认识来处理,需要花费很多的钱财,一般一平米大概20-30元左右。为此有的人想要自己补漏,但是有不了解方法,也不知道怎么补漏。对于屋顶漏水我们可以采取这样的方式,可以解决我们屋顶漏水的烦恼。
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一.房顶漏水的原因
1、房顶漏水是有很多的原因的,一般防水处理有缺陷:结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。
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2、当然有的人喜欢把屋顶上种植花,植物,或者是菜蔬之类的,屋顶花园水源过多:各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也较为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。
3、屋顶建设破坏原防水层:屋顶上建造屋顶花园可能会漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就较容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
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二、房顶漏水怎么办
若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由人员检查有无裂缝,先处理好漏水裂缝,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶,可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。
三、楼顶防水补漏怎么做
1、关于施工方法:防水涂料首先要搅拌均匀,不要搁置太久,在涂料凝聚之前用完,涂刷时*1遍与*二遍方向垂直。施工尽量避开酷热的太阳,在烈日下施工,涂料固化后,应及时覆盖施工表面再对其进行维护,0℃以下时要增加防冻剂;防水涂料在储存过程中禁止受潮。
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2、水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做象征找坡,并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收浆后应进行2次压光,使外表平坦密实,并做好维护,屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧,水落口50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。分格缝可彻底断开,上部1/2分缝,下部不断开,分格缝内嵌填密封材料。防水施工前,必须将底层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。当有凹凸跨时,防水层施工应按先高后低的准则施工,在同一跨中应按先远后近的准则,从低处开端。
四、屋顶补漏要注意什么
1、屋顶漏水之后,我们就需要及时的补漏,但是在施工前,要先将基层表面的尘土、砂粒、碎石等杂物清除干净,要是表面有高低跨时,防水层施工应按先高后低、先远后近的原则施工。
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2、涂膜防水层时,必须先检测基层表面的干燥度,测试时将1平方米防水卷材平整地铺在找平层上,静置3-4h后掀开检查,找平层覆盖部位与防水卷材没有水印即可施工。如果是大面积的涂膜施工,要先对水落口、天沟、檐口等地方做附加增强处理。涂膜防水层的厚度也要符合设计要求,不能有裂纹、皱折、鼓泡等现象。
当发现屋顶出现漏水的情况时,一定要及时的补漏,以免漏水严重,对我们的生活造成影响。当然在补漏之前,选择补漏的材料也是很关键的一步,我们可以多多的了解材料的好处和不足之处,货比三家然后购买,这样就可以避免买贵,买到劣质的防水材料。
楼层漏水如何解决? 楼板漏水怎么处理
顶楼渗漏如果做了防水依然还有渗漏现象,那可能就不是你家那段的问题了。有可能是别人家的位置渗漏,然后通过保温层窜到你家的。不清楚你们那个地区允许烧沥青不,如果允许给你一个建议:
1、首先将你家那段位置的整个楼顶保温掀开,包括保温层,要让整个楼板露出;
2、然后按你家与相邻两侧邻居家那墙体的位置,紧贴楼板砌起两道墙来,墙的高要**(凸出)整个楼顶;
3、先是将这两道墙做好防水,用以阻隔邻居家那边渗漏的水再过到你家这边来;
4、回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶;
5、重做防水,包括被破坏邻居家的位置。
这是一种彻底解决楼顶渗漏的办法,不过工程量有些大。但如果这样做了,会彻底解决楼顶的渗漏问题。即使将来再有渗漏,修补一下自己楼顶部分损坏、渗漏的位置就可以了,再也不用担心别人家渗漏的水窜到你家这边来了。
可以用维修基金。
维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、较新、改造时才能使用。具体按照权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、较新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、较新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款不得**过工程款总额的30%。
(3)会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,大会另有决定的除外。
首先你的楼板时现浇整体板还是楼板拼接的,如是现浇的就先找到漏水处看是裂缝或眼孔还是因为板厚不达标导致的,如果是裂缝或眼孔就要先处理干净缝隙然后用搀和防水剂的高强度砂浆修补或者用堵漏王进行处理,如果是板厚不达标的情况就比较糟糕,在楼层承载力允许的情况下是在现有的楼板上在浇筑一层。当然如果是你买的商品房你有权要求物业或建筑公司进行义务维修。希望我的回答对您有所
涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况
相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时,因相互间给予便利或接受限制所发生的义务关系。相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等问题,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
通过对近5年的相关案件的案情进行整理调研,该类案件呈现出四个方面的显著特征:
,楼房漏水责任主体不明和漏水原因不明。
建筑工程质量和人为因素都有可能造成漏水,判断漏水原因是认定责任主体和责任大小的前提条件。建筑工程具有隐蔽性,在施工完成后大部分设备、设施被隐藏在墙体内部,发生漏水后不能直观的看出漏水源,另外如果是人为原因导致楼上漏水到下一层,也可能再加上房屋质量问题,漏水至所有下层房屋,这就可能涉及到、承租人、装修公司、相邻楼层、物业、开发商等多个主体,审理中需要根据案件事实和证据确定侵权主体。
*二,漏水导致的财产损害范围和**不明。
一般来说,漏水导致的财产损失包括墙面、地面、家电家具及其他财产损失,但是当事人保留证据的意识不足,被浸泡后,在起诉至法院之前就已经将房屋进行了重新的装修、改造等,导致涉案财产的损害数额难以进行评估。甚至当事人声称有贵重物品,这些贵重物品比如珍藏字画、珍贵药材等有些无法确定**的,受害方往往索要赔偿。
外墙渗水虽然不会影响房屋整体结构安全,但是渗水问题将直接损害装修成果,一到下雨天,雨水就会顺着裂缝渗进室内,导致墙面受潮发霉。外墙渗水是一件很令人头疼的事情,所以当房屋外墙一旦出现渗水现象后要找到原因,然后尽快安排处理。避免造成较大损失。
外墙渗水的处理方法
外墙渗水原因分析:
外墙开裂
产生原因:
1、砖砌体与剪力墙间接缝开裂。
2、外墙腻子质量存在缺陷,抗裂性差;或者由于施工操作不当、配比不当,腻子批刮上墙后因为干缩、开裂。
3、墙体及砼拦板根部垃圾未清理干净,产生渗水通道造成根部渗水 。
外墙渗水的处理方法
装饰面
产生原因:
1、面砖缺棱掉角 、破损等。
2、装饰面勾缝不饱满。
3、大理石打胶不实、漏打等。
外墙渗水的
维修方法:
1、搭架、吊绳、吊蓝排查。
2、更换面砖重新用水泥浆勾缝。
3、大理石胶割开、重新打胶。
4、淋水或下雨观察。
外墙渗水的处理方法
3
二是设置屋面架空通风隔热层。通风屋顶的原理是在屋顶设置通风间层,一方面利用通风间层的外层遮挡阳光,使屋顶变成两次传热
杭州防水补漏工程有限公司是一家防水、堵漏、补强加固施工企业。在浙江及江苏、上海、天津等地均有工程业绩。公司拥有的施工机具设备,的工程技术人员,施工管理人员和施工队,可承包各种工业与民用建筑防水堵漏、防腐保温、补强加固工程的设计与施工。 主营:杭州西湖区、上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区.房屋维修;房屋漏水维修;房顶渗水修理;厂房彩钢漏水维修;墙面漏水修复;防水补漏;卫生间防水补漏;阳台漏水维修;消防水池堵漏;生活水池防水;浴室淋浴房防水;泳池防水;地下室堵漏;防空洞渗水维修;人工地下室加固防水;家庭漏水维修等系列大小防水工程。公司前景展望未来,前程似锦。公司将以的管理手段,完善的体系,优良的售后服务进行现代企业运作。公司全体同仁愿与社会各界真诚携手、励精图强、追求,共创美好的未来!本公司目前新配备有国内的一整套机械设备。对于屋顶、墙面、地下室、水池、卫生间、车库坡道、沉降缝、彩钢板、 公装疑难渗漏和装修问题有的解决方案、免除漏水计之忧愁!.杭州防水补漏工程有限公司是一家防水、堵漏、补强加固施工企业。在浙江及江苏、上海、天津等地均有工程业绩。