南山区办公楼出租深湾汇云中心物业管理处-楼层高度高

深湾汇云中心大厦，超级湾心、超级作品、超级旗舰，三轨上盖一线瞰海艺术综合体 ，诚邀进驻！
SIC超级总部中心拥有稀缺的景观资源： 
五重稀缺生态•纵享自然生机活力 
超级自然生态环抱，位居“塘朗山-华侨城-深圳湾”城市功能核心，
坐拥湿地、海洋、公园、山地、高尔夫五重自然低密生境 
尽览城市繁华与生态景观，于城央体味自然生机活力 人与自然协同，相互赋能！ 
约368公顷红树林自然保护区 
约70万方华侨城湿地公园 
约380公顷香港米埔自然保护区 
约10万只候鸟停歇越冬 
3大创新场景•尽享艺术生态之美 
重视都市人的精神需求与自然需求，优化城市场景体验 
打造无限长廊、能量花园、湾心之眼3大艺术生态并重的城市空间 
将自然引入建筑、令用户在建筑中即可感受城市美好，提升人的空间体验 
为企业精英带来无限灵感，唤醒身心活力 
无限长廊：将艺术文化元素植入换乘空间，打造为商业、艺术、生活长廊，令通勤更缤纷美好 
能量花园：破除城市与自然的边界，成为亲和开放的社交休闲场，释放压力、唤醒身心活力 
湾心之眼：临海开放的云端观景平台，零距离触摸深圳之美，感受湾区滨海风貌！ 
深湾汇云中心，全球盛大招租，320方起租，仅租210元起，诚邀您的莅临参观！

深湾汇云中心所在的区位非常优越： 
1、壮阔1平方公里•中心仅有的拼图 
地处深圳市域核心地段，高能级科创基地与成熟都市中心环绕周边， 
是深圳留白很久土地、市中心仅有的一片尚未开发的新兴商务区， 
以高规格进行城市规划，承载高期望！ 
2、超级城市贡献力•深圳2035的形象名片 
深圳湾超级总部基地，市十四五规划的重要载体 
深圳市直管片区，高居城市贡献力第1梯队 
助推南山打造成为中心智力区、创新型滨海中心城区 
是集全球总部集聚区、都会文化高地、国际交流中心 
滨海客厅于一体的未来城市代表，代言深圳城市高度！ 
3、世界500强总部集群•头部企业聚合平台 
TOP级 国际企业总部全球经济产业链代表 
入驻企业严格遴选，设置高规格准入门槛，构建全球化总部经济生态圈，
吸引世界企业总部进驻，GDP贡献值居湾区总部经济区第1 ，
高层次人才聚集，生产要素快速流通，带动城市升级、助力企业发展！ 
深湾汇云中心，现正全球租赁，出租面积：320-2800㎡，仅租210元起，诚邀贵公司进驻！

深湾汇云中心，
深圳湾超级总部基地，第1个项目 
【SIC超级总部中心】 
超级湾心、超级作品、超级旗舰 
三轨上盖一线瞰海艺术综合体 
深圳湾畔、超级总部主场 
出租面积：320-800-1400-2800㎡ 
出租价格：210元/平起 
【基础信息】 
总楼高：高358米、共78层 
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米 
出租楼层：11-42层 
标准层面积：2800㎡ 
电梯数量：办公区域26部 
标准层高：4.2米净高约3米 
交付标准:带网络地板.电动窗帘.天花配材 
商业开业：2022年12月底 
物业管理：管理费38元/㎡ 
空调系统:新风系统全天计流量 
停车位： 1130个车位 
地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站） 
详细信息，欢迎来电咨询，我们竭诚为您服务！

深湾汇云中心拥有的完善商业配套：
一、358m总部旗舰•畅享未来式商务办公 
集SIC超级总部中心写字楼、SIC65商务公馆、香格里拉酒店、能量中心 
于一体的超级城市商务综合体，世界高层生态商务代表 
关注“发展”与“人”的关系，匠造绿色生态办公空间 
以358米之姿屹立于深圳湾畔，拥揽国际化生态办公 
二、超级城市综合体•未来城市生活 
约60万方TOD综合体，集SIC超级总部中心写字楼 
约10万方COMORROW超深活中心、SIC65商务公馆 
香格里拉酒店等立体公共空间于一体的城市新生活目的地 
片区构建摩天建筑群，满足全时段商务需求，改写未来生活模式！
三、SIC65商务会馆•封面人物的圈层社交 
定制的商务新场域 
上乘五星级酒店，下启商业办公 
开创会议宴请、社交等功能叠加的新场景 
于云端之上满足塔尖人士的个性化商务社交需求 
四、深圳南山香格里拉式待客之道 
引入香格里拉式待客之道，礼遇塔尖人士 
提取红树林及岭南文化元素，打造岭南花园式大堂 
臻设开放式云际景观客房，呈现舒适的岭南旅居新体验 
满足休闲、接待、会议、宴请等国际商务需求！
深湾汇云中心大厦，60万方TOD综合体，集写字楼、公寓、酒店、商业于一体，配套完善，盛大租赁，欢迎莅临品鉴！

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