客户需要先准备好典当产所需要的准备资料。如果是个人房产,那么需要提供购房合同、等原件及本。如果是企业房产,就需要提供、企业法人原件、本原件以及购房合同一类的资料。由于典当行的门槛低,放款速度快,所以现在很多人急需资金都会选择在典当行。
典当抵押程序如下
1、先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件。
2、要取得房产共有人一致同意,且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。
3、要找对典当对象有经营资质和固定经营场所的正规典当行,注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。
4、典当登记。办理房屋典当登记手续的须携带原房屋的有效原件,有效、簿及书面材料,到典当行申请典当登记。
5、价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估,由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书,典当行根据评估报告决定典当的当金。
6、签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后,与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。
7、办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公,典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。
8、办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。
9、典当行取得他项权利证后,交由典当行保存,但典当者仍可保留使用权。
10、典当行出具当票、放款(如材料齐全,两个工作日可实现放款)。
每一个到典当行典当抵押物品的人,抵押物对人都还是比较重要的或者说有一定的纪念意义,即使不是,那也有想要赎回来的理由或者说不想失去的理由。否则,那人就没有必要典当抵押了,而是直接回收就可以了。
如果你到典当行典当抵押的东西,对于你来说,仍旧十分的重要,并不想失去,那你一定要熟悉知晓典当行典当抵押的规则!否则,就特别容易出现绝当,也就是抵押物将不会再归属你本人,而是成为典当行的了!
作为典当行来说,一旦人典当抵押的抵押物成为绝当,那典当行就可以对绝当品进行处置:快速回笼本金,让资金继续流动起来。
典当同银行的区别?
1、业务方式上,典当更加灵活多样,原则上有价值的物品或财产都可以典当;
2、典当手续简便快捷,一般少则几分钟,多则三五天;
3、用途不一样,典当多用于救急,银行多用于生产或消费;
4、典当一般期限较短,短15天,长6个月;
5、典当一般除收取当金外,还按当金一定比例收取综合费。
典当行的优势:
1、无门槛
借钱无门槛,典当物品只要有市场都可以,解决任何有缺钱应急的资金需求无门槛;
2、当价高
我们不仅是还是行家,精通湛江二手市场行情,评估价高,让您“典有标准,当有所值”当价高;
3、快
典当无需等待,现金、转账、对公汇款即时支付,根据需求灵活办理快;
4、更灵活
典当服务上门,多种还款方式可量身订制更灵活;
5、典无忧
随典随用,随用随还,当款不多收费用,当物不轻易绝当,当期不设立限制典无忧;
6、保安全
隐私安全,交易安全,资金安全,封存安全,操作安全,安全保障,为客户提供保障。
我们公司深耕行业,对内严格要求,团队合作,对外了解市场,寻求发展,不断提升完善服务力争为客户提供更好的产品及服务。
中鉴检验检测有限公司注册资本100万元。公司主营贵金属、珠宝首饰、钟表箱包等回收、评估等业务。是一个技能过硬、服务理念优质、行业排名靠前的专业性第三方检验检测机构。公司始终秉承“合作共赢、诚信敬业、务实创新”的发展理念,以技术求生存、用创新谋发展,坚持奋进的工作,全心全意为客户提供优的鉴定服务;坚持持续学习的工作机制,竭尽全力为客户提供新的行业资讯;坚持科教兴企的核心战略,始终如一为客户提供强的技术保障。