中山市房屋安全鉴定

深圳市中建研工程技术有限公司现有各类、等工程技术人员26名，全部经省级主管部门培训合格、持证上岗。公司占地面积400余平方米，注册资金为100万元，拥有各种的检测试验仪器设备40余台套，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全和评估的能力，能为社会提供的技术服务。
房屋安全检测单位，房屋抗震能力六要素：
1、 房屋所在环境：房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、高耸的山包、非岩质的陡坡，是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地 段，所处的场地是否有发震的断层，有无古河道，地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。
2、基础：一般说来，深基础比浅基础好；筏式基础比条形基础好；条形基础比单基础好；沉箱和整体性地下室。
3、 平、立面：看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称，还是形状复杂，刚度变化多，局部突出或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言，越是设计简单、方 正的房子抗震能力越强。所以选房时不应过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言，那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较 差。
4、房型：建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局。
5、材料：钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多。材料的选择上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。
6、室内：墙体坚实程度如何，有无较大裂缝，有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。
决定建筑物遭受地震时造成破坏程度的主要因素还有设防标准、结构设计和施工质量。

丰富的房屋检测实践经验
我院始建于1958年，60余年建筑行业实践经验，具备工程设计甲级、工程咨询甲级、房屋安全备案机构，至今完成包括厂房、学校、幼儿园、、酒店等千余项工程的房屋安全、承重检测服务工作。
的房屋检测仪器
拥有混凝土钢筋扫描仪、混凝土及砖混数字回弹仪、数字裂缝测宽仪、数字振动仪等房屋安全、承重检测仪器，确保数据准确可靠。
的房屋检测团队
全院现有建筑结构技术人员200余名，其家注册38人，教授级高工、、及房屋安全约120人。

房屋安全是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由出具《危险房屋标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构、危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至折除。
桂林市工程技术有限公司是经过企业信用建设促进会、全国企业资信评估会、工程建设协会严格审核，我公司正式荣获“全国AAA-级信用施工示范单位”荣誉称号。同时也了我司严格的施工规范、的施工工艺和良好的市场诚信度再次获得了行业、及社会的认可。
一、公司服务范围： 
1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等； 
2、 功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等； 
3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构； 
4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中建筑、建筑、超建筑。 
二、检测内容：
1、 施工周边房屋纠纷； 
2、 房屋结构可靠性； 
3、 房屋完损等级评定； 
4、 房屋装修质量检测和； 
5、 灾后房屋检测； 
6、 超过使用年限房屋损坏； 
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能； 
8、 五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测； 
9、 特种营业的房屋质量安全年审； 
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全； 
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性； 
12、建筑物的年限； 
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核； 
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性； 
15、司法仲裁委托； 
16、房屋地基基础下沉定期监测； 
17、灾后建筑物； 
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性；
19、学校校舍抗震； 
20、图纸复合、楼板承载能力验算；

房屋安全检测 房屋质量检测 房屋结构检测 房屋加固检测 房屋加建检测等检测报告。
检测项目：房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、等，对其结构构件损坏范围、程度及余抗力的检测。
适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
现场检测：损坏范围、程度、余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
检测过程：
1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
灾后房屋检测是房屋质量评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。
我司是第三方房屋安全检测与加固服务，多年来本着科学求实的、规范公正的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作，包括监督抽查、认证产品检验以及新产品和委托检验工作；从事于房屋安全、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、厂房质量安全检测、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测、桥梁、公路等检测。
一 ：工业厂房及民用建筑可靠性
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核。
二： 施工周边房屋安全
包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及等施工周边的房屋安全，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
三： 房屋受损后的结构安全性
受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
四： 建筑抗震性能
对学校、机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震标准》（G023-95）2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、及验算。
五 ：文化、、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和年审前的房屋安全
1、根据广东省《关于营业性歌舞厅场所和电子室核发﹝安全合格证﹞的通知》(粤公﹝治﹞字「1994】396号文)对全省营业性歌舞场所和电子室启用《公共场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全。
2、《广东省旅馆业管理规定》（广东省第108号令）申领旅馆业特种行业许可证钱，必须对房屋进行安全。
六： 出租房屋租赁前安全
即对拆迁安置房和生产经营使用的房屋，特别是用作营业性场所，易燃易爆、物品存放的房屋，旅业和出租的房屋，须经机构进屋安全，未经或不符合房屋安全条件的，不得安置、开业或出租。
七： “五无工程”（无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守管理）房屋的检测五无工程房屋质量检测；
八： 建筑物的年限；
九 ：各种大型及结构形式房屋的检测、；
十 ：结构、构件在温度、收缩等外界因素作用下的应力分析及损坏原因
我公司以诚信服务为宗旨，以“科学、公正、准确、”为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！

广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年，经深圳市工商行政管理局核准，并获得深圳市国土资源和房屋局颁发的建筑安全鉴定。它是一家从事各种建筑物的测试和评估的公司， 评价技术的服务公司。公司内部设有40余套各种建筑结构材料测试仪器和压力测试，完整的损伤测试，泄漏测试，变形监测等仪器设备，包括瑞士进口的PS-200钢筋检测仪和日本进口的尼康。工作站，NEC热像仪，YEW-2000压力测试机以及许多其他高性能，高精度建筑物测试设备。所有技术人员均具有结构工程学士学位或以上学历，并且均具有“房屋安全鉴定证书”和“建筑工程质量安全检查员证书”等书。此外，我司还聘请了一些建筑鉴定师作为技术顾问。多年来，本着科学，求实的，规范正义的原则，对多项建设项目进行了测试，鉴定和评估，受到了客户的广泛好评和各界的好评。 
公司承接：建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校幼儿园抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定等，均在全国各地有备案，欢迎来电咨询!!!!