公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等,无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证明,所以您若是租赁的办公场所,必须要房东提供产权证明。
公司成立时都要求在工商局办理公司设立手续,确定公司注册地址即经营场所,作为公司的法定住所地,公司注册地址是指在公司营业执照上登记的“住址”,公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的,公司注册地址必须是办公性质的,住宅是不能作为注册地址之用的,注册公司在办理工商注册登记及税务登记时,需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。
公司注册地址确定后,还需要以下步骤:
1、住所使用证明:一般应为产权人签字或盖章的房产证复印件(含平面图),产权人为自然人的应亲笔签字,产权人为单位的应加盖公章;
2、产权人需要在注册平台上将其所提供给你的地址(详细地址及地址使用公司名称)上传,工商局才能查到;
3、若公司起步,资金少,不能租赁办公楼,可以找申请公司使用虚拟地址,但注意:不是所有公司都能使用虚拟地址,一般投资类、销售类、房地产类公司不能使用虚拟地址,但具体情况需要咨询当地当区的工商局,所谓虚拟地址是只能用来注册,不能实际上门办公的地址,这种地址一般都是在工商局备过案的,工商局认可的集中办公区;
4、找申请公司,房产证复印件、租房协议、租房发票这三样材料务必要有,后期税务报道都需要。
公司注册地址有哪些注意事项:
1、创业初期如果资金紧张,可以选择入驻创业孵化器(集中办公区),使用它们的注册地址;
2、公司注册地址是可以变更的,但跨城区的税务变更会比较麻烦,所以在选择注册地址时,先确定好城区;
3、如果创业公司的注册地址是租用的,就一定要**并留存好租房费用发票,如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票,会遇到很多麻烦,诸如股权变更、公司注销等,都需要用到以前的租房发票。
经济的发展使得公司注册的数量也是在不断的增加之中,不过在进行相应公司注册的时候,我们知道需要满足相应条件之后才能成功注册,而在进行公司注册的时候,我们还需要确定好公司注册地址,在公司设立的时候,不仅仅需要对其公司名称进行注册,公司的实际经营地址也要进行注册登记,一方面需要满足与客户之间生意来往需求,另一方面也明确生产经营的地址。
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