浙江省农村土地拆迁标准 遍布全国30省

在《城市房屋拆迁管理条例》*三十一条、*三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当。在上海市发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：
1、设备搬迁安装费；2、设备重置成新价；3、停产、停业。
拆迁资产--设备重置
《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照当地有关规定计算，无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予。

拆迁资产--土地
作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何**?根据拆迁法规，拆迁对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的，拆迁法规并没有做出统一的规定。
而其他地方的拆迁土地，往往与房屋、建筑物计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。

在法律实践中，企业拆迁主要分为三部分：
一是拆迁资产，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的；
二是拆迁费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工费等费用；
三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

厂房拆迁土地使用权的区域价。说通俗了，就是土地使用权。如果是租赁的土地建设的话，这一块儿，因为她还属于债权的范围。所以呢，是尚且没有相关的。当然了，如果说还有一定的租赁期没有完成，可以给出租矿主张权利。
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