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中央空调维保方式：
机组维保是在次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，大型的中央空调的保养主要是安装好以后的维护与清洗，至于维修有的工厂维修。费用由双方协商另外计收。冷凝器的去垢清洗检修费用由双方协商另外计收。**出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。

风机盘管清洗的原因？原因很简单，如果不清洗，那么由于翅片表面附着厚厚的灰尘，铜管里面结着水垢，这些都会影响传热交换效率的，导致风机盘管换热率下降，甚至制冷时不出凉风。制热时不出热风。风机盘管使用时间过长，内外表面积尘结垢，换热效果大大减低。清洗就是为了增加传热效率，使其尽量接近产品出厂时的状态。

中央空调定期清洗保养的好处：节能、维护空调、有益人体健康。
1、节能
中央空调必须定期进行科学有效的清洁和保养，防止空调堵塞污染，如果中央空调的污垢厚度为0.2-0.5mm，使用效率大概会降低了33%，空调运行的平均能耗增加了20%左右。所以在使用中央空调的时候要注意定期进行清洗保养，避免影响空调的冷却效果空调损坏，降低维护成本。
2、有利于空调的维护
有利于空调的维护：定期清洗中央空调，不仅可以减少空调的耗电量，还可延长其使用寿命。空调不清洗堵塞污染会导致设备和管道传输不良以及传热不舒适。这通常会导致空调系统高压运行，导致故障和停机。广大用户应该定期对空调进行清洗，避免故障等意外的发生，提高空调的寿命。
3、有益人体健康
其实空调的清洗不仅对空调本生有好处，对于人体来说也是益处多多的。空调的使用时间长了，过滤网上就会积存很多螨虫、霉菌和病菌。当空调一打开，这些病菌、霉菌、螨虫等就会随着空调送风散播出来。人如果待在这个房间里容易引起头晕乏力，对于婴幼儿、孕妇和老年人等敏感人群还可能引起各种呼吸道疾病。

风机盘管清洗的几个步骤：
1、清除积水盘内的污物、杂质，以免冷凝管路堵塞
2、将风机拆除，用清水喷至风机叶轮及蜗壳内壁，然后均匀喷洒除尘清洗剂放置10-15分钟后用清水冲洗。
3、翅片清洗，先用清水将翅片淋湿，然后用喷壶将清洗剂均匀喷致翅片，放置10-15分钟后用高压清洗冲洗翅片。
4、将回风过滤网摘下用清水冲洗网面附着的灰尘。
5、用高压气泵吹去出风口表面的灰尘。

北京中科锐科技有限公司，成立于2008年。是空调制冷行业内中央空调服务商，专注从事中央空调清洗、保养、设备运维，通风管道、新风管道清洗消毒，机房精密空调安装维护等服务。我们致力于空调服务领域的企业，满足不同客户对中央空调设备服务的多样化需求，全体服务人员秉承“专注、用心服务”的中科锐理念，为客户提供高品质的服务。