建筑幕墙在我国的应用是从1984年开始的,经过近二十年的发展,到目前为止,我国建筑幕墙的年产量和拥有量,已居世界**。但是近几年,随着竞争的加剧、市场的饱和、价格的下降和利润的减少,所有从事幕墙行业的人思考:市场到底需要什么样的幕墙?笔者认为,节能环保型的幕墙产品将是未来市场的宠儿。
能源的频发,生存环境的恶化已经使人类深刻认识到了节约能源、保护环境的重要性。按照我国建筑节能环保政策的要求,2000年之前,新设计的采暖居住建筑应在1980、1981年能耗的基础上降低50%;从2005年起,新建采暖居住建筑应在此基础上再节能30%;2010年在此基础上再节能30%。按照国家的这一要求预测,节能环保型的幕墙产品市场前景广阔。
目前在建筑幕墙的设计和应用方面采用的一些节能环保措施有:
(一)中空玻璃,特别是LOW-E中空玻璃技术
普通白玻璃6mm,k值约为5w/㎡k; 5+6+5的普通中空玻璃,K值约2.6~3.5 w/㎡k;如果使用LOW-E中空玻璃并充氩气,K值可达1.6~1.8 w/㎡k。LOW-E中空玻璃节能环保效果明显,冬季可有效地阻止室内暖气的热辐射向外泄漏;夏季可防止外面的热辐射进入室内。 目前全世界Low-E 玻璃的年均用量已达到1.2亿m3。
(二)“隔热断桥”技术
目前我国引进了“注塑料法断热铝型材”和“嵌条法断熟铝型材”两种生产工艺技术和成套设备。已在深圳、南海、佛山、西安、秦皇岛、北京等地建成了上百条断热型铝型材生产线,年生产能力达到100万吨。在市场需求方面,这两年隔热铝门窗的市场占有率不断攀升。据统计,就目前的北京商品房项目而言,隔热铝门窗的实际安装使用率已接近46%,而在北京市五环路以内的房屋建筑工程项目中,这一数字已**过70%。
(三) 双层节能幕墙
双层节能玻璃幕墙主要分为内循环和外循环体系,有其共同点和不同点,共同特点都是在双层玻璃之间形成温室效应,并将其温室的夏季的过热空气排除室外,冬季把太阳热能有挂制排入室内,使冬夏二季节约大量能源。在夏季为防紫外线和强热辐射要遮阳帘办法是必要的,内循环和外循环体系。
1。明框玻璃幕墙的玻璃与构件不得直接接触,玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙,每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同,长度不小于100mm的弹性定位垫块。玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求,玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求,镶嵌应平整,橡胶条尺度应比边框内槽长1。5%-2%,橡胶条在转角处应斜面断开,并应用粘结剂牢固后嵌入槽内。
2。隐框或半隐框玻璃幕墙,每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条,其长度不应少于100mm,厚度不应小于2mm,托条外端应**玻璃外表面2mm。
3。安装玻璃时,玻璃的朝向要符合设计要求,热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内,非镀膜面朝向室外。
4。玻璃安装完后,沿玻璃四周注密封胶密封,注胶应饱满、密实、连续、均匀、无所泡,并及时清理胶缝外的多余粘胶。
玻璃外墙被称为玻璃幕墙,密斯则被誉为“玻璃幕墙之父”.
玻璃幕墙,是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法,是现代高层建筑时代的显著特征。
按照支承结构的不同方式,点式玻璃幕墙在形式上可分为以下几种:
(1)金属支承结构点式玻璃幕墙。这是目前采用多的一种形式,它是用金属材料做支承结构体系,通过金属连接件和紧固件将面玻璃牢固地固定在它上面,十分安全可靠。充分利用金属结构的灵活多变以满足建筑造型的需要,人们可以透过玻璃清楚地看到支承玻璃的整个结构体系。玻璃的晶莹剔透和金属结构的坚固结实,“美”与“力”的体现。增强了“虚”、“实”对比的效果。
(2)全玻璃结构点式玻璃幕墙。它通过金属连接件及紧固件将玻璃支承结构(玻璃肋)与面玻璃连成整体,成为建筑围护结构。施工简便造价低,玻璃面和肋构成开阔的视野,使人赏心悦目,建筑物室内、外空间达到大程度的视觉交融。
(3)拉杆(索)结构点式玻璃幕墙。它采用不锈钢拉杆或用与玻璃分缝相对应拉索做成幕墙的支承结构。玻璃通过金属连接件与其固定。在建筑中充分运械加工的精度,使构件均为受拉杆件,因此,施工时要加以预应力,这种柔接可降低震动时玻璃的破损率。
幕墙玻璃脱落
不过,好景不长。汉考克大厦的幕墙玻璃总共使用了1.4米×3.5米的玻璃10344块,才3年的光景就噼里啪啦碎了2000多块!很快赞美声变成了批评声。美丽的高楼千疮百孔。这是因为那些玻璃的强度不够,而且支撑玻璃的钢架强度也不够。经过5年的修整,汉考克大厦才好不容易治好了外墙上的“伤疤”。
如今幕墙玻璃路在何方?
幕墙玻璃是现代科学技术和建筑技术结合发展的产物,目前在高层建筑中的应用为广泛。由于幕墙玻璃具备建筑装饰、遮雨挡风、隔音隔热、节能保温等多种功能,施工成本也相对较低,所以建筑幕墙不仅能够有效提高建筑物的外在美感,也能够有效提高建筑物的综合性能,实现较高的经济效益和社会效益。目前,我国已经成为幕墙玻璃的大生产国和使用国,所以拥有着良好的市场发展前景。
密斯·凡德罗
密斯·凡德罗
密斯·凡·德·罗(Ludwig Mies der Rohe)生于德国亚琛,过世于美国芝加哥,原名为玛丽亚·路德维希·密夏埃尔·密斯(Maria Ludwig Michael Mies),德国,亦是的现代建筑之一。
童年的时候,密斯小名是路德维希·密斯。青年时,他在父亲的雕塑店里工作,后来搬到柏林加入了Bruno Paul的工作室。接着1908年到1912年间,密斯在彼得·贝伦斯的设计工作室工作了4年。彼得·贝伦斯的工作环境影响了他对那个年代设计理论与德国文化是否能够结合的一些看法。
青年时的密斯已经是一个慎重、沉默的思考者。他发现自己具有一些设计的天分之后,就决定将原先的名字之后,加上了凡德罗姓氏,而舍弃了原先平凡的玛丽亚、蜜夏埃尔等字。凡德罗这个姓氏的拼写模仿**的姓氏。
改名之后,他开始了自己的建筑设计事业。为德国的****设传统德国建筑与室内设计。当时他非常敬佩新古典的卡尔·弗里德里希·申克尔。特别是卡尔所惯用的宽广比例、立方体容量般的设计手法,还有散布的、折衷的经典空间配置,让密斯感到到这是一个建筑世纪的转折点。
与柯布西耶一样,密斯在1908-1911年间与建筑彼得·贝伦斯一起工作,并从中学到了相当多的东西。后来,他又采纳了包豪斯建筑学派的风格,并继承了·格罗皮乌斯(Walter Gropius)的风格。
密斯·凡·德罗为1929年巴塞罗那博览会建的德国馆仅存在5个月,没吸引很多注意,但被拆除25年后被誉为杰作,于1985-86年间在巴塞罗那重建。他于1937年移居美国,1938-1958年任芝加哥阿莫尔学院(后改名伊利诺工学院)建筑系。
首先是法律责任主体的转移。
一是将玻璃幕墙的维护管理责任留给所有人(即),近的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中*八条规定为玻璃幕墙的安全维护责任人,物业服务企业可将幕墙玻璃维护管理这一项单剔除出来,不列为物业服务合同的内容。一般的物业服务企业不具备维护玻璃幕墙的知识、技能及相关设备,较不具备相应的资质,俗话说:“没有金钢钻就不要揽瓷器活”。因此,在签订物业服务合同时,如果发现所要承接的物业区域内有玻璃幕墙维护管理的,应当将其单列并向或大会说明情况,不要不顾自身实力而盲目承接此项业务。
二是将玻璃幕墙的维护管理责任转嫁给使用人(如租户、承包者),其办法就是提醒在租赁或承包合同中明确玻璃幕墙的维护管理责任留给使用人。标准《玻璃幕墙工程技术规范》中8。2。4规定:玻璃幕墙在正常使用时,每隔5年应进行一次全面检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。
其次是管理风险的与防范。
如果无法推脱或不留心已经承接了玻璃幕墙维护的业务,在质保期内的,督促施工方按照施工合同的约定进行保修、保养,并做好工作联系函签发记录、保养记录及相关照片的存档,如施工方未及时保养保修的,今后发生危险将追究其法律责任;**过质保期的,物业服务企业可将玻璃幕墙的维护管理分包给有维护资质的相关单位。
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