南京钢结构厂房检测中心 十年经验

建筑，特别是住宅建设，是人们从事学习、工作、生产、生活和各种活动的重要物质条件。因此，要求建设项目既要适用、经济、美观，又要具有坚固性、耐久性和应有的安全可靠性。广东志诚检测鉴定有限公司从事该行业多年。通过大量的案例研究，由于各种原因，总会有一些住宅项目设计考虑不周，施工措施或管理不力。维护不善导致工程过早失效，部分构件出现不应有的裂缝和破坏性变形，或整个建筑发生不利变形等事故。这些发生事故的住房项目需要进行测试、鉴定、维修和加固。目的是节约资金和物资，充分发挥住宅工程的剩余寿命，为建设和生活服务。也是艰苦奋斗精神的体现,具有重大的历史意义。
同时，房屋结构检测是房屋检测的重要组成部分。它是围绕建筑实体的结构强度、刚度和稳定性来检测和识别建筑实体，从而对房屋结构有一个全面的了解。因此，当房屋受损需要维修，或怀疑房屋安全存在问题时，必须对建筑结构进行必要的测试。建筑结构检测可以有效地提高建筑工程的施工质量，**的生命财产安全。
建筑结构检验由施工人员和检验人员在有关规定的下共同完成。具体实施过程将包括一系列检查措施和手段。
(1)为建筑物的对房屋进行安全主要目的是:行物的日常管理和大、中、小修或抢修提供数据:
2. 为建筑物因改变使用条件、改建或扩建提供依据:
(3)为确定建筑物遭受事故或灾害后的损坏程度、制定修复或加固方案提供数据，
3. 为设计、施工失误引起建筑物产生事故而处理提供技术依据。
2. 当房屋出现如下情况时，需进行安全:
(1)地基基础或主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象;
2. 遭受火灾、地震等自然灾害或突发事故引起的损坏;
3. 拆改结构、改变用途或明显增加使用荷载;
**过设计使用年限拟继续使用;
(5)受相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形;
(6)其他影响房屋安全需要进行专项的情形:房屋损坏纠纷，房屋抗震性能等。
房屋安全机构受当事人委托进屋，必须是一种公平、具有一定权的行为，是为公民、法人或其他组织解决房屋安全纠纷的技术服务。其**是**当事人的合法权益，维护社会公平、，协助加强对房屋安全使用管理提供依据。

厂房安全检测之厂房检测评级等级划分
厂房评定单元的综合评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承 重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合。 
厂房检测的评级： 
一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时， 可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；
二、在厂房检测中：当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级； 
三、在厂房检测中：当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级； 
四、综合评定中宜结合评定厂房的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。

根据国家相关规定，遭受火灾的厂房，都要经过厂房火灾检测，进行结构安全检测，确保安全才能进行二次使用。那么厂房火灾后需要做哪些呢？
1.使用厂房检测仪器，且按照有关规定火灾后检测标准规范，对厂房进行整体检测，对厂房进行整体检测与分析，分析受火灾后的结构构件受损程度。
2.观察并了解厂房现场情况，对厂房火灾的起因进行了解，确定厂房受火灾影响的面积。
荆州市荆州区厂房火灾后需要做哪些？|中政建研|精英团队
中政建研（武汉）工程技术研究院
3.对厂房结构受损情况做分析，从而初步推断构件温度的分布情况和损坏程度还有被波及的范围。
4.通过仪器现场厂房结构进行检测分析：如厂房梁、柱、板的混凝土强度检测，钢筋的配筋情况情况及钢筋保护层间距，了解受火后的厂房主体结构的受损程度。必要的情况下，需对现场厂房梁、柱、板的混凝土进行现场取芯检测，以便较加准确的得知厂房受损构件的损坏程度。
5.通过现场检测的数据对厂房进行整体建模计算分析，了解厂房因火灾后是否对厂房整体的结构受力荷载是否有影响。
6.确定结构力学模型，进行结构承载力等验算，提出厂房结构加固建议。
当然，火灾后的厂房不是随随便便找任何人或任何单位就可以做的，一定要找具有资质的厂房公司才能进行厂房，经过厂房报告确定厂房的结果，才能进行使用。

厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。任何建筑都是有抗震等级划分的，厂房也是没有例外的，厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
其实不论是在房屋装修，还是在旧房改造中，墙体打洞似乎已经成了司空见惯的行为，但是随着人们对空间的要求不断升级，房屋空间越来越无法满足现代人的使用需求，于是承重墙逐渐成为了人们打洞的对象，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗？关于这点，大家可以房屋安全机构先了解下承重墙的作用。

通际质量检测（上海）有限公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和鉴定的第三方检测机构，为**机构、设计施工和企事业单位提供科学的决策依据、服务和解决方案。通际质量检测在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后鉴定、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、桥梁检测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、消防检测、钢结构检测、环境检测为代表的 “工程检测”产业，以鉴定、房屋评估、损伤检测为代表的“鉴定”产业。产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。 公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、幕墙检测站、工程检测部和鉴定所等部门。 通际质量检测依托自身的资金优势和平台渠道，构建完善的研究与开发平台，将自主知识产权科技优势转化为持续发展的**竞争力，实现了技术服务产业化，形成了完善的产业链优势，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展。通际质量检测先后参与实施了上海世博会场馆使用功能改变后房屋检测及加固、江苏幼儿园危房鉴定排查、上海历史保护建筑房屋检测、湖北厂房楼板振动测试、易初莲花加固抗震鉴定、万达广场能效评估等一大批重点工程项目，完成项目得到业主的一致**。