花都区旧楼加装电梯-嘉键-旧楼加装电梯政策

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视频作者：广东嘉键建设有限公司

老旧小区安装电梯的重要性

随着社会老龄化程度不断加深，社会需求日益旺盛。根据我们社区对辖区457名老年居民的居住环境、身体状况及养老需求进行了调查，社区居民对居家养老方式的需求程度与居民年龄、小区建设年限成正比，与自身身体健康成反比，而居家养老模式受老年市民的欢迎。但是，与老人的恋家情节相反，一些老旧小区的顶楼正在逐渐成为眼疾、体弱、腿脚不便老人的生活“牢笼”，严重影响着老人与外界沟通，影响着老人身心健康。同时，这也是市区众多老小区4层以上住宅二手房需求交易疲软的重要因素。

在可预见的未来，随着市区房价稳中有升，老小区改造整治逐步深入，为了解决了老年人爬楼梯的，加装电梯将是今后老小区改造的趋势。而且在杭州等地老小区加装电梯在早已不是新鲜事。相对于房价的提升，电梯安装成本费用所占房产**比例将会愈来愈少，市民接受、认可度也会越来越高。

1、既有住宅加装电梯意向调查

在本大楼对各**加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。

2、收集同意加装电梯业主的房产证复印件，复印件（一式两份），并在复印件上签名。

3、 委托设计院做加装电梯规划报建设计 1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。 2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1：500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日） 3）设计院完成规划报建图需时间（一周）近在参与旧楼加装电梯工作，现在提供加装电梯工作流程，供大家参考~~ 旧楼加装流程及指引 一、 加装电梯筹备 1、 既有住宅加装电梯意向调查 在本大楼对各**加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。 2、 收集同意加装电梯业主的房产证复印件，旧楼加装电梯施工，复印件（一式两份），并在复印件上签名。（越秀区规划报建时需提供房产证原件或者在房管局购买房产证查册表） 3、 委托设计院做加装电梯规划报建设计 1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。 2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1：500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日） 3）设计院完成规划报建图需时间（一周） 4、 提交规划报建资料 业主代表携带本人及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。需以下资料： 1） 同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函； 2） 房产证原件（或房管局购买的查册表）及复印件、复印件并有业主签名； 3） 规划报建图纸、结构安全说明等资料（设计院提供）

5、加建电梯建筑设计方案审查（区规划局审，旧楼加装电梯政策，需一个月）26、加建电梯批前公示（10日）

委托区公证处公证

规划局制作公式牌37、加建电梯规划许可证

批前公示完毕后10个工作日出《加建电梯规划许可证》。

钢筋混凝土电梯井道施工用安全防护方法与流程

随着城市的发展，花都区旧楼加装电梯，建筑用地越来越紧张，建筑物高度也不断增加，高层、**高层建筑越来越多。电梯井施工的常见做法为：从电梯井坑开始搭设井道内脚手架，搭设高度通过安全计算，但不得**过50m，如果**过计算搭设的高度时，旧楼加装电梯价格，应在楼层位置井道墙上留洞安装钢梁，从钢梁上向上分段搭设脚手架。按照常规施工方法，电梯井道内的安全防护很难做到位，同时投入大量劳动力、大量周转材料，增加成本，延长工期。

1、每层的电梯井洞口设置不少于1.8米高度的金属护栏，并固定牢固；

2、井道内每两层且不不少于10米采取封闭隔离措施；

3、每层设硬覆盖一层，在上部1.5米设安全网一道

4、电梯井道施工封堵要求：门洞口（竖向）每层用围护材料封堵，封堵高度≥1200mm；井道内每二层且高度≤10M做一次层间硬质防护（水平）封堵，在其上1M左右做一层软防护。

花都区旧楼加装电梯-嘉键-旧楼加装电梯政策由广东嘉键建设有限公司提供。广东嘉键建设有限公司位于广州市天河区瑞华路1号黄洲工业区6栋东梯2楼。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前嘉键在建筑项目合作中享有良好的声誉。嘉键**全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。嘉键全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司还是从事广州老楼加建电梯，老楼加建电梯公司，老楼加建电梯的厂家，欢迎来电咨询。

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