广州旧楼加装电梯安装-嘉键值得信赖-广州旧楼加装电梯

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视频作者：广东嘉键建设有限公司

加装出资比例业主自愿协商确定

加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。

建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。

通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。

住建委解读：实际出资比例由业主自行协商确定。意见中提出出资分摊原则和对底层住户的补偿原则，是为促进业主们就费用分摊尽快协商一致。建议业主可根据收益多的高层和大户型住户多出资，收益少的低层和小户型住户少出资，广州旧楼加装电梯公司，不收益的不出资的原则，参考国内其他城市较常见出资分摊比例进行协商。

既有住宅加装电梯的设计应符合以下原则要求：加装电梯工程应遵循安全、节能、环保、经济等原则，同时便于施工、安装和运营维护。尽量减少对居民日常生活、住宅现有使用功能和周边环境及相关配套设施的影响。

“总平面”篇指出

加装电梯应尽量避免或减少对小区管线设施的影响；若对小区内管线造成影响，应制定可行的综合管线改造方案。

“建筑”篇指出

加装电梯不宜紧邻卧室、起居室布置。当紧邻布置时，广州旧楼加装电梯安装，应采取有效的隔音降噪措施。当加装电梯出口设在楼层标高时，底层通往电梯厅的入口和入口平台应进行无障碍设计。加装电梯应考虑与相邻住户的安全性、隐私性和对原住宅交通的影响。

“结构”篇指出

加装电梯结构的布置、变形及构件承载力等应满足现行相关标准的要求。加装电梯设计方案宜满足装配化施工要求。

“机电设备”篇指出

加装电梯对原建筑室内外的给水、排水、燃气、热力、供电、通信、有线电视、网络等管线设施产生的影响应根据工程的实际情况进行综合处理。

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2017年，大家有了加装电梯的念头。但直到去年初才成立了加装电梯专项小组，广州旧楼加装电梯，由住户范叔等人牵头参与。经沟通协调，全体18户集体同意加装电梯，并于去年2月，广州旧楼加装电梯多少钱，在小区张贴了增设电梯批前公示。

“电梯公司介绍设计院来看过楼层，量尺寸来设计，设计有5到6次。”

今年1月，电梯正式投入使用。但美中不足的是，当初本想从楼梯中间施工建梯，这样就能直达每一户。但因房屋老旧、结构特殊，该方案未能落地。后来，大家伙想了一个“迂回”的办法。

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