可行性研究报告的编制是确定建设项目之前具有决定性意义的工作,是在投资决策上的合理性,技术上的性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。大部分可行性研究属于工程咨询范畴,目前国内工程咨询资质从高到低分别为国家、乙级、丙级。
企业投融资
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
立项
此文件是根据《中华共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
银行申请
商业银行在前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国内银行,该报告由单位出具,通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行的可研报告。
项目方需要知悉,部分可行性研究报告的编写单位需要具备,可行性研究报告按用途主要分5种:
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告,此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
(2)用于发展和改革委立项的可行性研究报告,是大型基础设施项目立项的基础文件,根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于申请进口设备免税,主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
设计方案
可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。
内容真实
可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须真实可靠,不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。
预测准确
可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。
论证严密
论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。
准备资料
1、项目初步设想方案:总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。
2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图,对生产环境有要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。
3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年设计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。
5、项目拟新增的人数规模,拟设置的部门和工资水平,估计项目工资总额(含福利费)。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
7、公司享受的、所得税税率,其他补贴及优惠事项。
8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算,如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要,备案项目耗电指标等可不做单测算,工艺环节中需要外部协助的请标明)。
10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。
目前公司可服务项目包括:建设项目选址,立项、可行性研究报告编制,水土保持编制,节能评估,消防设施设计及建设、安全体系建设、各种应急预案、危废处理服务,企业各类认证等。公司严格遵守国家法律、法规,按照相关部门的有关规定和制度,认真开展建设项目的各种服务工作。
砺锋规划设计研究院是以全过程工程咨询为主,横跨工程造价、规划设计、风险评估、招投标咨询、企业策划等领域,扎根城市建设综合服务多年经验,服务范围涵盖综合经济、建筑、工农业、市政、石化、化工、、教育、水电、通信、生态建设、环境工程等二十多个行业,由谙熟国家投资政策、环保局等相关部门办事程序的人员和咨询、技术人员组成服务团队,为客户提供科学、公正、客观的研究成果。我司将始终尊崇“信誉、至上,以人为本、谋求共赢“的经营理念,努力扩大其在行业中的影响力,为客户提供快捷的服务。我们以的本地生态及农业资源优势,积极响应国家数字农业、乡村振兴、三农合一及节水灌溉等政策的号召,帮助企业发展“互联网+农业”,致力于企业专项债资金申请,同事,公司还涉及市政绿化、园林、物流运输、水利、环保等项目方案编制服务。公司服务理念:我司将始终尊崇“信誉、至上,以人为本、谋求共赢“的经营理念,努力扩大其在行业中的影响力,为客户提供快捷的服务。工程咨询资信:甲级:建筑、机械(含智能制造)、建材、市政公用工程、生态建设和环境工程;乙级:建筑、农业、林业、机械(含智能制造)、轻工、纺织、市政公用工程;