黔东南门面房加固报价 旧房改造钢结构加固

固德建筑加固公司是一家从事结构补强加固的施工企业，拥有核准的特种工程。主要施工项目为：粘钢、包钢加固，结构截面、CGM灌浆、贵碳纤维加固，植筋、化学锚栓、裂缝修补、喷射混凝土加固，钢结构加固、基础注浆加固，砼结构静力拆除、混凝土破碎等项目。 公司与众多房地产企业、设计院、建工集团建立了良好的合作关系，优良的施工质量取得了广大的一致好评，并创造了一定的经济效益和社会效益。
地基基础加固为何那么重要    
地基是房屋非常重要的一个部分，因为一个房子是否稳固，主要就是看地基是否坚固。所以，一般在起房子之前，地基基础加固都是非常重要的一个过程，因为打好了地基，房子才能在长时间内稳定的发挥作用。不论是风吹日晒的磨损还是外力作用的影响，都能让房子屹立不倒，这样才能让人住的更加安心。所以，房子的地基从来不能马，甚至有些户主会额外进行加固，就是为了避免后续出现一系列的情况。      
很多外行人并不懂这些事情，所以觉得地基建筑的时候没有必要进行地基基础加固。但是业内人士却对此十分重视，可能就是处于上面的原因。因为房子在居住一段时间以后，多少会出现磨损的情况。所以想要让户主居住的更加安心，应该随时关注地基的情况，这样才能保证地基更好的发挥作用。    
所以，不仅是地基建筑时需要注意这些问题，还需要在房子使用一段时间以后进行地基基础加固。一般来说，户主可以自己观察地基的情况。如果出现了裂缝或者漏水的情况，就需要有所应对。即便是没有看到什么，也可以定时对房屋地基进行加固，这样就能很好避免房屋地基出现问题。因为房屋地基一旦出现了问题，房子就不能居住了。    
所以，宁可平时多花点时间查看地基的使用情况，也不能习惯性忽视地基的使用情况。因为在房屋建筑的时候都会对地基进行额外的加固，所以一般情况来说都不会出现什么问题。但是建筑所处的地区不同，所以也可能会出现一些其他的意外情况。所以这个时候需要进行观察，才能及时找到应对的方法，才能更好的维护用户的权益。    
不论是居民住房还是大型建筑，地基基础加固都是至关重要的一个过程。并非要在地基建筑的时候做好准备，还要在后续的使用中进行维护和加固，才能让建筑更好的发挥它的功用。其实现在的房屋加固越来越常见，很多人都开始在自己的建筑上进行不同部位的加固，目的就是让房屋能够更加坚固，让用户居住的更加安心。

地基基础加固的主要原因： 
1）因勘探、设计、施工活使用不当等原因造成的地基基础破坏  
2）因改变建筑的使用要求，而需对建筑基础进行加固。如增层、增加荷载、改扩建等  
3）由于环境影响，而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害等 地基基础加固的主要方法： 
1）基础注浆补强 适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损时的加固。浆液主要采用水泥浆，水灰比可采用0.5~0.6， 或采用环氧树脂等。 
a、首先在裂缝处钻孔，单边基础每边不少于2孔； 
b、条基可沿基础纵向间距1.5~2.0m钻孔，且不小于2排 
c、注浆施工时，先在原基础裂损处钻孔，注浆管直径可为25,钻孔与水平面的倾角不应小于30°,钻孔孔径应比注浆管的直径大2-3,孔距可为0.5-1.0m。 
d、注浆压力可取0.1-0.3MPa。如果浆液不下沉，则可逐渐加大压力至0.6MPa，浆液在10-15min内再不下沉则可停止注浆。注浆的有效直径为0.6-1.2m。 
2）基础底面积 加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。 
a、当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽。 
b、在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力。 
c、对加宽部分，地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。 
d、当采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合国家现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。沿基础高度隔一定距离应设置锚固钢筋。 
e、当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接。 
f、对条形基础加宽时，应按长度1.5-2.0m划分成单区段，分批、分段、间隔进行施工。 
g、当不宜采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积时，可将原立基础改成条形基础；将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础；将原筏形基础改成箱形基础。 
3）锚杆静压桩 是通过静力压桩机以压桩机自重及桩架上的配重作反力将预制桩压入土中的一种沉桩工艺。 
通常适用于高压缩性粘土层或砂性较轻的软粘土层，当桩须贯穿有一定厚度的砂性土夹层时，须根据桩机的压桩力与终压力及土层的形状、厚度、密度、上下土层的力学指标、桩型、桩的构造、强度、桩截面规格大小与布桩形式、地下水位高低以及终压前的稳压时间与稳压次数等综合考虑其适用性。 有时也适用于覆土层不厚的岩溶地区。在这些地区采用钻孔桩很难钻进；采用冲孔桩，容易卡锤；采用打入式桩，容易打碎。只有采用静压桩可缓慢压入，并能显示压桩阻力，但在溶洞、溶沟发育充分的岩溶地区，静压桩宜慎用，以及在土层中有较多孤石、障碍物的地区，静压桩宜慎用。

地基加固公司施工处理办法，地基下沉裂缝加固 锚杆静压桩加固，地基土由于上部结构,荷载发生变化或新建工程地基承载力不能满足设计要求，就对地基进行加固处理。地基加固方法非常多。我单位也承担地基加固处理施工，主要进行锚杆静压桩及压密注浆施工。 
锚杆静压桩是利用,结构或建筑物自重,通过予留锚杆或现埋锚杆将压桩反力经由压桩架传递到基础中,从而提高或改进建筑物基础承载力的一种方法。静压桩工程相对于打桩工程具有无噪音、无污染、施工影响范围小等优点，锚杆静压桩又利用了结构自重，它可节省工期，施工占地范围小，可在已有建筑内部施工达到补强、纠偏等作用。该项技术主要用于地基处理及纠偏工程，能进行一般大型压桩机械不能进入的部位施工，尤其在已有厂房改建、扩建工程中具有较高的应用。固德建筑加固公司讲述地基锚杆静压桩加固用途：锚杆静压桩是将后种锚杆和静力压桩结合起来而形成的一种施工方法。即先在建筑物开凿压桩孔和锚杆孔，用结构胶种植锚杆，然后安装反力架，利用建筑物自重作反力，用千斤顶将钢桩或预制桩逐段压入土中。当压桩力、压入深度达到设计要求后，将桩与基础连结在一起，达到提高地基承载力和控制建筑物沉降的目的。具有以下优点： 能迅速制止沉降和倾斜，施工过程中不会引起附加沉降。

一、地基不均匀沉降引起的墙体沉降裂缝
（一）沉降裂缝产生的原因在高压缩性的软土地基上建造房屋或者土质分布不均匀或者上部结构荷载差异较大或者新旧的建筑物相邻时，地基易产生不均匀沉降,下沉较大部分与下沉较小部分之间出现了相对位移，即基础底的地基表面出现了局部凹陷，在局部凹陷处，基础及上部结构失去了支承，其重量只能由墙体承担，房屋随之发生弯曲和剪切变形，在墙体内产生应力，当应力超过砌体强度时，即会在其相应薄弱处首先产生裂缝。
主要隐患有:（1）地基处理不好;
（2）地下水位的升降影响地基承载力；
（3 ）上、下水道漏水引起地基湿陷；
（4） 基础材质不符合要求；
(5 )基础埋设深度不当；
(6)相邻基础未考虑地基受力叠加部分的影响；
(7) 地表水渗入地基以及基础长期暴露在土外等；
(8) 房屋建成使用后，任意改变其使用功能。
（二）沉降裂缝的各种表现及分析
1、正反向弯曲变形纵墙裂缝。平面距形，立面长高比大于3：1的砖混结构房屋，当地基均匀，荷载分布较均匀时，一般中间沉降量较两端大，纵墙上出现正“八”字的斜裂缝。反之亦然，会在纵墙上出现倒“八”字斜裂缝。
2、窗间墙水平裂缝。在沉降单元窗间墙上部，受较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。
3、大跨窗台下的垂直裂缝。是因窗间墙下基础沉降量大于窗台下基础的沉降量所致。
4、相邻高低房屋，因沉降量差异及较高房屋地基下应力叠加而影响到较低层房屋邻近部分，当被影响房屋的刚度较差时，主要表现为墙体开裂；当被影响房屋的刚度较好时，主要表现为房屋的倾斜。
5、局部倾斜裂缝。主立面高低差异较大时且连为一体的房屋，因地基沉降差使较底层墙体靠近较高层部分局部倾斜，而出现纵墙局部裂缝。
6、房屋平面较复杂，在纵横单元交接处基础密集，致使地基应力重叠而形成局部沉降中心，
其危害有：（1）“山”字形房屋在纵横单元相交处的两侧墙体上产生裂缝；
（2）“工”字形房屋在两翼单元呈正“八”字表裂缝，中间单元呈倒“八”字形裂缝。
7、外山墙对称倒“八”字裂缝。因墙两下角沉降量较中部大而使墙体裂缝上宽下窄，且缝下部墙体外凸。
8、外墙水平裂缝。外墙基础靠室内一端与靠室外一端升降不均,致使墙体向室外倾斜而产生此缝。
9、墙地裂缝贯通。是因墙裂缝受地裂缝的强力拉开而形成的下宽上窄的贯通裂缝。
10、外墙角锥体裂缝。因墙角地基急剧下沉而使外墙角下部及散水沿纵横墙裂成三角锥体裂缝。
11、整体弯曲裂缝。房屋整体性强，砌筑质量好，在不均匀沉降下，由楼板、圈梁、构造柱与砌体组成的整体式结构而呈现的这种裂缝。
（三）沉降裂缝的预防措施及处理加固方法。
1、预防沉降裂缝产生的措施：在进屋设计时应具备较详细的工程地质勘察资料，掌握各土层的主要物理特性，持力层应尽量选取在地基承载力较高的地基上，对软土地基应采取适当的处理措施，如在一定深度范围内将软土挖除，然后采用置换砂石作为持力层等方法。在适当的位置设置沉降缝，沉降缝应从建筑物的基础至上部沿全高贯通分开。加强上部结构及基础的整体刚度，保证房屋沉降时能协调一致。
2、处理方法：房屋的不均匀沉降引起的墙体裂缝属于不稳定裂缝，房屋建成后相当长一段时间内会有持续的发展趋势。
(1)对地基沉降还未稳定的房屋，应及时进行地基加固处理。以阻止地基沉降的进一步发展，然后再对上部结构进行裂缝处理。加固的方法有：灰土挤密桩加固、硅化法加固、石灰浆加固、旋喷桩加固、换土垫层法、强夯法、扩大基础底面积加固、托底加固等。在软弱地基上的建筑物，如基础和上部结构整体性较好，也可采取局部减载来控制沉降的发展，使其地基沉降趋于稳定状态。
（2）对于地基沉降已趋于稳定的裂缝可采取如水泥砂浆灌缝、局部拆除重砌、配置钢筋网片外浇细石混凝土等处理方法。
固德公司以“十年，力争中国加固行业”为宗旨，坚持以高超的技术、的服务、超值的价格向社会各界提供化服务，对所完成的工程跟踪服务，以水平服务于社会！ 
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