物业清洗托管资质

保洁服务资质壹级企业的标准
1、企业净资产200万元（）；
2、上一年度年清洁服务营业额3000万元（）以上或年纳税额170万元（）以上；
3、合同期内项目：服务两种类型以上的业态项目，且立承接年清洁承包费120万元（）以上的项目不少于6项；
4、具备清洁管理师资料办理流程的人员不少于2人，具备中级清洁管理师资料办理流程的人员不少于12人，具备初级清洁管理师资料办理流程的人员不少于40人，且与企业签订劳动合同，按国家规定缴纳劳动保险；
5、管理制度健全；
6、财务人员具备从业；
7、按时、按质、按量配合协会或有关部门完成相关工作。
关于物业管理企业资质管理试行办法
为加强物业管理企业的资质管理。提高物业管理水平，促进行业健康发展，制定本试行办法。
一、负责全国物业管理企业的资质管理工作;省、自治区()、直辖市房地局负责本行政区域内物业管理企业的资质管理工作。
二、物业管理企业应当按照本办法规定申请企业资质等级评定。未经主管部门进行资质评定并取得资质资料办理流程的，不得从事物业管理业务。
三、物业管理企业划分为一级、二级、三个资历等级和临时资质。一级、二级、企业的资质标准如下:资质一级企业
l.注册资本500元以上;
2. 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得颁发的物业管理企业经理岗位资料办理流程，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位资料办理流程;
3. 管理两种类型以上的物业;
4.管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 。计算基数是:
(l)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅l00万平方米;
(3)立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。
5. 20%以上的管理项目获得授予的"全国城市物业管理住宅小区(大厦、工业区)"称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理住宅小区(大厦、工业区)称号;
6. 具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;
7.建立了维修基金管理与使用制度。
资质二级企业
1. 注册资本3仍万元以上;
2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得颁发的物业管理企业经理岗位资料办理流程，60%以上的部分经理、管理员取得从业人员岗位资料办理流程;
3.管理两种类型以上的物业;
4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于。计算基数是:
(1)多层住宅80万平方米;
(2)高层住宅40万平方米;
(3)立式住宅(别墅16万平方米;
(4)办公楼宇、工业区及其他物业20万平方米。
5. 10%以上的管理项目获得授予的"全国城市物业管理住宅小区(大厦、工业区)称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理住宅小区(大厦、工业区)称号;
6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;
7.建立了维修基金管理与使用制度。

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