孵化器产业园可行性报告_可研编制

砺锋工程咨询公司凭借过硬的技术，高质的服务，先后与（北京）当代置业下属当代置业（湖南）有限公司、沩江投资有限公司、一致投资有限公司、长沙德普投资有限公司、湖南润和房地产开发有限公司、大汉集团、中南大学湘雅二、湖南省中医药大学及中医附一、长沙县财政投资评审中心、湖南省审计厅、湖南省财政厅、长沙市财政厅、湘潭市审计局、湘潭市财政局、隆平高科股份有限公司建立了长期合作关系。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。商业计划书包括企业筹资、融资、企业规划与执行等一切经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案，其目的在于为投资者提供一份创业的项目介绍，向他们展现创业的潜力和价值，并说服他们对项目进行投资。

人们在写可行性报告的时候，首先要对项目的开发和推广有着清晰的认识，能够保证在推广的过程当中，拥有更好的方案，要明确工作方向，阶段性的工作计划，这些都要体现在报告当中，报告的内容越详细越好，越能够表达清楚在未来工作当中的方向，项目的推广应该朝着怎样的方向去推进?这些都是在可行性报告当中应该阐述的问题，项目的可行性是重要的观点，结合着市场的趋势以及未来发展的方向，将项目的利与分析清楚，一定要适应当前的市场需求，并且以节约成本为中心，来制定可行性的方案报告，然后再通过企业的一致商讨和决定，是否按照可行性报告来进行工作制定。所以对于项目推广而言，可行性报告是非常重要的部分，如果人们在可行性报告当中看到了项目的形式，就能够大大的促进发展的信心，激发人们的动力，所以可行性报告是企业推广项目之前必须要做的事情，对于相关的工作人员要求也非常高，要保证报告当中的数据都是真实的。

可行性研究是建设项目立项、决策的主要依据。按照建设内容不同可行性研究可分为工业建设项目可行性研究、景区开发项目可行性研究、农业/种植业与养殖业项目可行性研究 、市政项目可行性可行性研究、环保项目可行性研究、交通建设可行性研究、教育项目可行性研究等。
各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容：　　
1、投资必要性　　
主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证 ，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。　　
2、技术可行性　　
主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设 备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。　　
3、财务可行性　　
主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务 清偿能力。　　
4、组织可行性　　
制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。　　
5、经济可行性　　
主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益。　　
6、社会可行性　　
主要分析项目对社会的影响，包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等。　　
7．风险因素及对策　　
主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

项目可行性研究报告必要性与可行性
1、项目背景情况：项目受益范围分析;部门、地区需求分析，项目单位需求分析，项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围;
2、项目实施的必要性：项目实施对完成行政工作任务或促进事业发展的意义与作用;
3、项目实施的可行性：项目的主要工作思路与设想，项目预算的合理性及可靠性分析，项目预期社会效益与经济效益分析，与同类项目的对析，项目预期效益的持久性分析;
4、项目风险与不确定性：项目实施存在的主要风险与不确定性分析，对风险的应对措施分析;
砺锋工程咨询企业荣誉：我公司1995、1999、2004、2007年先后被国家表彰为全国建设监理单位，是江苏省连续四次获得全国的监理单位。同时我公司还多次被评为省市监理单位，2003年被省评为批“示范监理企业”。在省、市、监理协会历年组织的建立工作检查和评比中，我公司被表彰的项目组数量、质量均名列前茅。连续多年被省、市招标代理协会评为“招标代理企业”，2009、2012年分别被评为江苏省工程造价咨询企业信用等级AAA级企业。

砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制农业可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南，业务涉及全国。 我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及审服务。