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    商铺租赁问题八、转租问题商铺市场中经常会遇见许多“二房东”、“三房东”情形，这就是转租问题。要注意：1、转租必须取得出租人书面同意，就是产权人的书面同意（这也就是为什么要查这房子到底是谁的）。否则，产权人完全可以解除他与二房东的租赁合同2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，即转让费，名头可以是补偿装修损失等等。此笔费用不属于承租人应承担的法定费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意，会受到法律保护。九、买卖与租赁许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办？其实，承租人完全无须担心此种风险，因为法律对于承租人赋予了两重特殊保护：1、出租人在出售商铺前，必须在合理期限内（三个月）通知承租人，承租人享有同等条件之下的优先购买权。即若承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买该商铺的，则业主必须将该商铺出售给承租人，以此保障了承租人的使用利益。2、即使承租人不想购买承租商铺的，房东出售后，新的房东也应当履行租赁合同，否则，新房东应当承当租赁合同中的违约责任。这就是“买卖不破租赁”原则，贵阳商铺哪里环境好，贵阳商铺哪里环境好。十、优先承租权首先，贵阳商铺哪里环境好，优先承租权不是法定权利（优先购买权是），要约定。 贵阳黄金商铺强势加推！机不可失。贵阳商铺哪里环境好

    贵州中投腾达置业有限公司推荐：当今社会，人们对风水的认识比较微妙，买房、装修住宅等如果不请风水师看一下心里不踏实，同时又或多或少觉得有迷信的成分。究其原因，是长期以来民间风水的许多表述、称谓带着神秘感，如“青龙”、“白虎”，“反弓煞”等，没有用科学原理进行阐述。其实，风水所强调的许多内容，可以用现代科学原理给予合理的解释。本文将从工效学的视角，谈谈“商铺风水”的工效学原理。工效学，是研究人与机器、环境相互关系的学说。它以人——机——环境为研究对象，吸纳了许多自然科学和社会科学原理，是一门涉及面很广的边缘学科，目的是为了提高劳动效率和确保人员安全、健康、舒适。这恰好与包括商铺在内的风水所研究的问题相吻合，可以认为“风水”就是“工效学”。如商铺风水，是研究人与商铺、环境相互关系的学说。它以人——商铺——商铺内外环境为研究对象，将心理学、生理学、生物力学等有关学科知识应用于商铺的设计、建设和布置，使之与人的生理和心理特点相适应，提高商铺经营效率，确保顾客和经营人员的安全，提高顾客在消费过程中的舒适度，促进市场繁荣，维护市场秩序。 住宅底层商铺户型!告诉你一个投资贵阳商铺的秘诀.

    为什么要买商铺？帮您解析为何买商铺1、投资灵活。购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有普遍的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。滨州农商城无论是地段还是业态，都彰显出在滨州市的“性”，在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值升值的稳妥方式。2、投资风险小。市场变数较大，且劳神费力。投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其较近一段时间，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了亲身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。3、投资回报高。较低的存款利率，会导致资产缩水。由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。滨州农商城有超前的运营模式，在运营把控、运营推广投入大量资金。

    商铺选址你都知道哪些地方合适：火车站、长途汽车站附近是往来旅客集中的地区，是适合商店开业之地，由于人群流动量大，这一地段商业价值较高，尤其适应发展饮食、食品、生活用品、当地特产等方面经营的商店。商业区地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是商店开业的比较好地点。顾客消费需求主要在娱乐、休闲，所以适合于饮食、食品、娱乐、生活用品方面的商品发展。商业效益好，投资费用相对较大，较适合那些有鲜明个性特色的专门经营商店发展。再次，就是临街与临巷铺面的选择。就目前城市住宅集约化发展来看，很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区，住宅“社区化”的发展趋势越演越烈。各种类型的商店，如小餐馆、平价超市、小型连锁店、发廊、录像带影碟片租赁店、医药店甚至诊所等先期进入住宅小区。“家带店”商业店铺取得了良好的经营业绩。 2021年贵阳新消息！商铺火热销售中,线上预约享团购优惠。

    贵州中投腾达置业有限公司推荐：（3）八宅发与玄空飞星综合确定财位：运用两种不同的方法，去做同一件事，主要是要更好的求取同步信息。如果运用八宅法和玄空飞星法，去综合确定财位，有着它一定的共同性。那么，如果是统一起来了，这个财位就更强。如果存有差异，这个财位相对的来说，力量就会比较差一些了。八宅法一般是以天医、生气、延年为财位的，东方的震宫属“延年”，南方的离宫为为“天医”，北方坎宫为“生气”。这三个方位是以八宅派的理论中的巽宅的财位之所在的。玄空飞星法一般是要以向盘的当旺之星或次旺之星所在的宫位，或者山盘旺星以及次旺之星所在的宫位的飞星组合的含义来体现出富裕的信息为财位的。比如：向盘旺星“7”飞到巽宫，而次旺之星“8”飞到中宫。山盘旺星“7”飞到乾宫，“7”为先天火，和九紫火组合7与9组合化为火，那么，这个旺星就变质了，那当然也就不可以作为财位了。次旺之星“8”飞到兑宫，八白土去克一白的水，那当然就不可以作为财位了，而现在剩下的只有巽宫和中宫为房屋的财位了。当然，也会产生通过这个两种方法没有寻找倒共同财位的现象。那就可以说明，这个房屋的财位力量很薄弱。当碰到这种情况的时候。 贵阳的商铺，商业餐饮到艺术〔贵州中投腾达置业有限公司〕都有。贵阳商业街商铺投资注意事项

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    商铺租赁问题五、营业执照租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：1、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照；2、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；3、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；4、涉及特种经营行业（娱乐、餐饮等）的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；5、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。对于上述第1、2、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 贵阳商铺哪里环境好

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贵州中投腾达置业有限公司于2014年9月成立，座落于贵州省贵阳市贵州双龙航空港经济区中铁国际生态城白晶谷。公司是重庆欧图欧投资有限公司与中铁文旅集团共同投资成立的一家商业地产开发公司。旗下拥有贵州欧图欧商业管理有限公司、贵州佰分之一摩都电子商务公司、贵州天之恋文化旅游发展有限公司、贵州骏德酒店有限公司等多家全资子公司或控股公司。
公司倾力打造了贵州省十二五重点旅游项目——贵阳中铁国际生态城四大版块中的商业地产项目——“摩都娱购公园”。 
“摩都娱购公园”雄踞贵州双龙航空港经济区域中心地带，中投腾达是该商业项目的地产开发单位，与多家世界闻名建筑设计单位合作；贵州欧图欧商业管理有限公司、贵州佰分之一摩都电子商务公司是该商业项目的商业与电子商务运营管理企业。摩都娱购公园是双龙航空港区域内此一家的体验游憩式商业综合体，公司将“精细化”的基因移植于商业运营，以摩登文化运营商的理念打造城市新生活中心，摩都娱购公园已成为双龙航空港区域的地标性商业项目。