评估收费价格_昌都做知识产权的资产评估公司

商标评估是商标**评估的简称，是指商标评估机构等根据当事人等的委托，遵循、公开、公平的原则，运用科学的方法，对商标的现时**进行的评定和测算。商标权是重要的知识产权，恰当评估其**，有助于对权利利的行使和保护。
，理解**与价格的定义是不同的，通常我们所说的估价都是指在特定情况下被估价人的具体**。对**权的评估属于无形资产评估的一类，它包括**、技术、版权、商标、商誉等，首先要了解无形资产的共同特征：无实体性(好理解，无形资产没有实物实体形态，也有某些有形的表现形式，如**文件、商标、技术图纸、工艺文件等)，控性性(必须由特定主体控制)，有效性(成为无形资产的前提是它能够以某种方式，直接或间接地为控制主体创造利益，并能长期持续产生经济效益)。**权**主要由**技术本身、技术寿命期限、评估基准日、评估目的、**类型、开发成本、历史收益等因素决定。撇开这些前提不谈，**的**并不严格。**常用的估价方法有成本法、市场法和收益法三种。成本法基本公式：**资产评估值=**资产重置成本X(1-贬值率)，重置成本是指在当前市场条件下，发明或获得一项全新**所花费的全部资金总额，分别相当于自创**和外购**，但**资产的成本具有不完全性(开发成本是否全部计入)，弱相似性(结果具有很大的随机性和偶然性，不是投入资金就能产生结果的)，以及虚拟性(由于前两点，使得**的成本往往是相对的)，因此，成本法争议较大；2、市场法是指用市场上相同或类似资产的近期交易价格，通过直接比较或类析来估算资产**的各种评估技术方法的统称。由于**资产具有非标准性和性，因而市场法存在较大局限性，只有在市场交易充分活跃的情况下，才能对其公允性予以确认。收益法是通过确认**资产所带来的**额收益，并采用一定的折现率法确定**资产的估价，公式中没有列出来，百度一下。常用的是收益法。此外，**还具有一些其他无形资产所不具备的特点和特征：**资产的确认较为复杂，**资产的收益能力具有一定的不确定性，时间性，区域性，占性，共享性等，这些都会在计算过程中影响****。

无形资产**评估方法 依据无形资产形成的三个不同时间阶段，即过去、现在和未来，建立了三种不同的评估方法，分别是成本法、市场法和未来收益法。 1）成本法 所谓的成本法，是在评估资产时，首先估测评估资产的重置成本，即为**该技术成果所产生的必要费用，如设备购置费、材料费、资料费、加工费、管理费、工资和其他费用，然后再估测被评估资产已存在的各种由于技术较新换代后所导致的功能性和经济性贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产**的评估方法。 根据企业**技术的来源情况，技术的获得可以分为自创技术和外购技术。不同来源的技术其重置成本和评估方式不同，需要分别进行估算。 由于成本法的弱对应性，其研发成本并不能真实反映研发产品的市场**，如曲别针发明**，其发明成果的效用和**不菲，但其发明只是灵机一动，若此发明采用成本法进行评估，其估值并不能很好地表达此项技术的市场**。所以，成本法较少用于技术的**评估中。但要求国企、院校采用此法。除此以外，成本法评估更多应用于尚未产业化的技术交易定价 2）市场法 市场法指利用市场上同样或类似技术成果的近期交易价格，经过直接比较或类析（包括对交易时间、交易因素、交易目的、资金成本、经济寿命等因素的分析）来估测**资产**的评估方法。 使用市场法进行评估需要具备两个基础条件： 一是需要一个活跃的公开市场； 二是公开市场上要有可比的资产及交易案例。 使用市场法要求以类似资产成交价格信息为基础来判断和估算被评估资产的**。使用已被市场检验了的结论评估被评估对象，显然是被相关交易方所接受的。 市场法是技术**评估中为直接的评估方法。但是，由于我国现阶段还远未形成成熟完善的知识产权交易市场，市场上可寻找到的类似交易案例少之又少，因素修正非常困难。因此，现阶段，很少采用市场法进行评估。而国外发达国家由于技术交易市场比较发达、可交易案例比较容易获取，市场法是一种被经常用到的评估方法。而目前国内使用市场法进行评估多用于土地或房地产的评估中。 3）未来收益法 一般情况下，技术类知识产权主要以未来收益法进行操作，因为考虑技术的收益主要体现未来产业化后所实现的部分，并可能出现的技术许可与授权等内容的考量。收益现值法，是在企业持续经营的条件下，通过估算技术经济寿命期内的合理预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定其**的一种评估方法。其**是收益额、折现率、收益年限。 使用未来收益法进行评估需要具备以下三要素 （1）预期收益额 技术产品未来预期收益可以预测并可以用计量。收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，如采用净利润、净现金流量等。技术实施产生的收益预测情况包括： ①未来产品市场及可能的市场份额； ②产品生命周期的变化； ③企业有形资产的相关配套能力； ④企业提供的历史数据并结合业内其他企业的相关历史资料和数据做出分析和判断； ⑤对于尚未实施的技术参考技术实施的可行性研究报告、商业计划、财务预测等并结合收集到的行业内其他企业的相关数据做出分析和判断。贵荣鼎盛资产评估集团有限公司擅长各类资产评估，侧重无形资产评估。 （2）折现率 企业获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用计量。折现率需要考虑的因素有报酬率、**率、通货膨胀因素、与所选收益额的计算口径相匹配，还要能够体现资产的收益风险。而主要使用加权平均法、风险累加法和行业平均资产收益率法来确定折现率。 （3）收益期限 企业技术产品预期获利年限可以预测。根据产品技术应用领域平均较新速度、技术性、成熟度、垄断程度、法定保护年限、技术产品寿命期、有关的合同约定期限等合理确定待估技术的剩余经济寿命。而在通常通常情况下，技术经济寿命要短于技术的法律剩余保护年限。 一般采用的评估模型如下： 其中，V，被评估技术资产**； α，技术分成率，结合相关市场及技术资料，同时考虑该项技术的性和创新性梯度，综合得出的数值； Ft，技术产品*t年收益额，由预测的未来销售收入、主营业务成本、主营业务税金及附加、管理费用等综合得出技术产品的未来收益 i，折现率，通常与投资于该项技术的其他资产，如设备、房屋等一同产生，技术、市场、资金、管理的风险系数及不可预测风险等进行计算 n，评估技术经济年限，由法定保护期（技术授权后的保护期限）和该项技术的经济寿命（该项技术在行业发展过程中被淘汰的年限），综合确定评估技术的经济年限； t，序列年期，以评估基准日为基础，如基准日为2019年4月30日，则年度为2020年5月1日到2017年4月30日，以此类推。

机器设备的评估方法 一、重置成本法 通过估算全新机器设备的较新重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来确定机器设备评估值的方法。 常用到的有： ←扫码咨询集.慧微信客服，快速了解设备评估**流程、收费标准 外购单台不需安装的机器设备：重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金 外购单台不需安装的机器设备：重置成本 =设备购置成本+运杂费+税金+安装调试费 进口单台设备：到岸价=离岸价+海运价+海运保险费;重置成本=CIF价×基准日汇率+进口关税++海关手续费+国内运杂费+安装调试费 外购成套设备需安装的设备：外购成套设备是指由多台设备组成，具有相对立的生产能力和一定收益能力的生产装备。一些属于整体的费用不一定能够计入单台设备的成本，如整体的安装调试费、资金成本等。 重置成本的常用方法 物价指数法;生产能力比例法;线性回归法;规模效益指数法。 实体性贬值的估算 贬值的原因通常有： 使用过程中：零部件受到冲击、振动、摩擦等，使得零部件磨损破坏，度降低，寿命缩短; 闲置过程中：受到有害气体、雨水、高温等的侵蚀，出现腐蚀、老化、生锈、变质等现象。 观察法;技术测定法;比率法;修复费用法。 功能性贬值的估算 指由于科学技术的发展，导致被估机器设备与新机器相比运营费用要高，从而引起的贬值(**额运营成本);或是由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被估机器设备的贬值(**额投资成本)。 经济性贬值的估算 由于外部因素引起的贬值，比如：①市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩;②原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品没有相应提高。③国家有关能源、环境保护等限制或削弱产权的法律、法规使产品的生产成本提高或使设备强制报废，缩短了设备的正常的使用寿命。 二、市场法 含义及前提 (一)含义： ———根据市场上类似设备交易的价格资料，通过对评估对象和市场参照物各种因素的分析比较，确定评估对象**的方法。 (二)采用的前提： (1)对于单台设备评估：市场参照物应该是具有可比性的类似单台设备。 (2)整体性设备评估(如一条生产线、一个车间、一个工厂)：市场参照物应该是类似的、整体出售的资产。 优点： 评估**来源于市场，较为公平可信。 缺点：我国二手设备市场不够发达，可比的市场参照物较少，市场资料难以获得，交易背景及条件不清楚，影响了评估的准确性。 (二)市场法评估的基本步骤： 1、对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料 2、进行市场调查，选取市场参照物 3、对影响**因素的比较 4、计算评估值 (三)比较因素：个别因素、交易因素、时间因素、地域因素类的机器设备评估

在建工程评估方法 重置成本法 在建工程评估值(工业厂房重置成本一般不包括合理利润)：(工程建安综合造价+前期费用及其他费用+资金成本+合理利润)×完工程度;完工程度=被评估时已完工程概算造价/总概算造价; 实体性贬值：破坏程度总费用/工程项目用费用; 功能性贬值：成本费用在同类比较中增加费用的累计现值/总费用; 经济性贬值：(设计生产能力-实际生产能力)/设计生产能力; 但非停工或竣工项目，成新率为，无各种贬值。 形象进度法(工程完工或接近完工)：在建工程评估值:建造完成后房地产市场**×工程形象进度百分比;工程形象进度百分比=(实际完成建筑工程量+实际完成安装工程量)/总工程量; 重置核算法 假设开发法(剩余法)：参照待开发房地产剩余法 在建工程评估方法的选择 1.整个建设工程已经完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程 —————可采用工程形象进度法进行评估; 2.对于实际完成工作量较少的在建工程 —————采用成本法或假设开发法进行评估; 3.属于停建的在建工程，要查明停建的原因，确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的 ————要考虑在建工程的功能性及经济性贬值，进行风险系数调整。 在建工程评估影响**因素 影响在建工程**因素;项目总投资;工程进度;建设期 工程造价评估 工程造价评估是指进行某项工程建设所花费的全部费用的预算进行评估。常见的建筑物评估有在建工程评估、写字楼评估、办公楼评估、酒店评估以及工厂、厂房价格评估。 综合上面的介绍，对于在建工程评估方法、因素、造价有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行的解答。
评估厂房**怎么收费 评估厂房的**除了各省公布的资产评估收费价之外，大多数包含差旅费，因为厂房**评估属于重资产评估、固定资产评估，除了建筑物评估、设备评估，可能还包含土地评估以及装修费用等评估。需要评估师团队现场进行细致勘查，获场真实数据。

集慧，立于北京的资产评估公司，资质齐全(财政部门备案)，报告全国可用。集慧主要提供：企业整体资产评估、各类固定资产评估、知识产权评估以及各类单项资产评估。在各个领域均有重要客户委托集慧参与评估项目，比如中铁集团、华夏幸福基业、搜狗、喜马拉雅、清华大学、同济大学等。集慧在全国各地均设有办事处，可以承接全国业务的资产评估业务，在广东、浙江、甘肃设有运营中心，可以保证率进行评估合作，出具的资产评估报告得到了广泛认可和高度评价。集慧具备财政备案的资产评估资质，是中评协会员。公司严格遵守立、、客观和严守客户机密的职业道德，有完善的各项服务质量标准体系，为社会提供高质量、率的评估服务。