南京房屋装修前检测鉴定公司 持证上岗

中国京冶工程技术有限公司上海分公司创建于1955年，是我国建筑业及环境保护领域的大型综合性研究开发机构。 　总院设有国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心、工业环境保护国家工程中心、国家钢材质量监督检验中心、国家钢渣水泥质量监督检验中心等中心。 建筑研究总院开发的新技术、新工艺和新产品，有 14 项列入国家科委科技成果重点推广计划，11项列入经贸委重点新技术推广项目， 25 项列入工法和科技成果推广项目，在工程建设中得到了广泛应用，**了显着社会效益的同时也**了很好的经济效益，有力地推动了相关行业的科技进步，并在产业化、工程化、**化方面**了很大成绩。
房屋装修前检测
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
房屋安全：是对现有房屋结构的工作性能和工作状态所进行调查、检测、验算和分析评定等一系列活动。
目的：是为公民、法人或其他组织解决房屋安全纠纷的技术服务，其**是**当事人的合法权益，维护社会公正、公平，协助加强对房屋安全管理。

在进行装造的时候，人们应重视建筑结构，对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意**面横梁不能拆除，房屋中间的横梁进行装修拆掉后，对结构整体安全性造成严重影响，使得横梁支撑楼板出现坠落，导致危险事件发生。 还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除，有的房主为了增加建筑室内采光，将阳台部分墙体进行拆除，使得阳台到室内的面积增加许多，这样的情况很危险，由于房子的外墙属于承重墙，如果在此进行凿洞开窗，会造成结构整体安全性影响，如果拆除此面墙体，会使阳台的承重力下降，严重情况会使阳台坠落。 装造对结构整体安全性影响，应禁止承重墙的拆除，以本文案例分析，住宅楼的承重墙一般设在卫生间和过道，有的建筑楼在储藏间和厨房等位置。在进行装造房屋的时候，要先看房屋结构设计图纸，了解哪些墙体是承重墙，才能保证对结构整体安全性。
1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
3、检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

大家验收可以从以下几个方面进行
(1)照明电路铺设要符合规程。插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度，厨房、空调要有专线铺设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。如果装修手工质量不合格的话，在今后的生活当中您会发现平常根本不会在意的地方现在却是让您头疼的地方。
(2)排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象。水件无钳痕及擦花现象。若收工质量不合格，您的浴室装修得再漂亮也会永远有一个脏兮兮的地面及一滩变质的积水。
(3)新砌墙体要垂直。砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不**过1，瓷片整体误差不**过0.8cm。如果您不想住在一个有倾斜空间感的家中就要仔细检验一下这个手工质量是否合格。
(4)平面天花板整体误差不**过0.5，板与板夹缝不**过0.3;塑料天花板误差不**过0.5。
(5)木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不**过0.2，线与线夹口角缝不**出0.3，饰面板与板碰口不**过0.2，推拉门整面误差不**出0.3。
(6)油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，1m内无色差和钉眼。
(7)墙身面平线直，1m内无明显的凸感和色差，无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。若验收时装修手工质量不合格也有凭可依。

装修质量怎么检测？
一、隐蔽工程
隐蔽工程是要在整体房屋装修的前期阶段，就要对已经完成的隐蔽工程进行验收，否则之后为了顺利进行其他的装修项目，会完全封闭这些隐蔽工程，如果没有验收，那可能会连同隐患一起封闭。
二、电路
电路主要是检验电线的质量是否达标，查看装修使用的电线是否确实是当初使用的电线，以及掩埋在墙壁内的暗线是否电线的外面安装了保护套管。
三、水路
水路装修工程完成后，要进行打压试验，检测水路管道是否都密封完全，有无渗水漏水的情况。
四、防水层
一般像卫生间这种水路管道较多且经常使用水的地方，都会进行防水层的设置，那么为了检验防水层是否合格，就需要进行的闭水试验，观察自己房屋卫生间有无渗漏，以及询问楼下邻居有无渗漏。
五、瓷砖
使用小铁锤来轻轻敲击墙面，仔细听敲击时发出来的声音，如果声音感觉空洞，就代表墙砖有空鼓，根据装修工程的验收标准，100块的墙砖出现空鼓情况的墙砖不能**过5块。
六、漆料粉刷
可以直接上手去触摸粉刷的墙面，用手掌感受墙面的光滑度和平整度，正常符合质量要求的漆面应该是没有颗粒感、无空鼓、无开裂、无污渍。
七、木制工艺
检验房屋中木制工艺家居的整体线条平直、弧度顺畅、尺寸严密、柜门正常开合等等，以及天花板角线连接处没有错纹变形，铺设平整等等。
八、其他
这一项是一些比较小的细节方面，例如有灯具是否都能正常使用、装修废料是否都清理干净、卫生洁具是否都安装完全、马桶的储水抽水是否正常等等。
本检测机构建立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持立、公正、诚信开展检验检测活动。依法从业、立公正从业、对出具的检验检测数据和结果承担法律责任、履行社会责任。

   中冶建筑研究总院(上海)有限公司是上海市具有资质的房屋质量检测、抗震鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是上海市具实力的房屋质量检测站之一。中国京冶工程技术有限公司上海分公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。 
中国京冶工程技术有限公司上海分公司创建于1955年，是我国建筑业及环境保护领域的大型综合性研究开发机构。 
　总院设有国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心、工业环境保护国家工程中心、国家钢材质量监督检验中心、国家钢渣水泥质量监督检验中心等中心。 
建筑研究总院开发的新技术、新工艺和新产品，有 14 项列入国家科委科技成果重点推广计划，11项列入经贸委重点新技术推广项目， 25 
项列入工法和科技成果推广项目，在工程建设中得到了广泛应用，**了显着社会效益的同时也**了很好的经济效益，有力地推动了相关行业的科技进步，并在产业化、工程化、**化方面**了很大成绩。


	  本检测机构建立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持立、、诚信开展检验检测活动。依法从业、立从业、对出具的检验检测数据和结果承担法律责任、履行社会责任。