青岛债权债务纠纷咨询 债权纠纷

合同的生效要件
（一）以现金支付的，自人收到时；
（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络等形式支付的，自资金到达人账户时；
（三）以交付的，自人依法取得时；
（四）出借人将特定资金账户支配权授权给人的，自人取得对该账户实际支配权时；
（五）出借人以与人约定的其他方式提供并实际履行完成时。
根据《中华共和国合同法》的规定，债务自然人之间的合同，自人提供时生效。根据该规定，有借条是作为事实存在的直接证据，可以数额较小的或者当事人没有异议的事实，如果当事人对借条所载的事实提出异议，此时的借条作为证据就会显得依据不够充足了。法庭会把举证责任分配到你身上，还需要你提供证据的方式：现金、银行转账或其他等等。
      因此，债务纠纷中双方以数额较大的现金进行借贷时，出借人为了保存证据，让人在拿金时，用拍照或视频的方式保存证据。这种方式很有必要，避免日后产生纠纷无法说清事实真相。银行转账或转帐是比较可靠的方式，随时可以查到交易记录。
延长债务诉讼时效的10种办法
一、要求债务人写出还款计划
与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。
二、与债务人对账并签章确认
记住对账要双方签字或盖章，包括对账的过程（邮件来往等）。既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日起再开始计算。
三、起草与债务人会谈纪要
对于一时还不上债的单位，采用这种方法，既不伤和气，又能掌握的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。
四、要求债务人找担保人担保
要求债务人找担保人追加担保，并保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还。这种情况下，诉讼时效从还债期限届满之日起重新计算。
五、找第三方曾债务
找第三方曾问债务人主张过，诉讼时效从主张之日起重新计算。该证据并非直接证据，故建议和其他证据结合使用。
六、保留债务的各种证据
如请求清偿债务时出行的车票、住宿、信函、电报等，一直在主张。
七、每次，尽量要求债务人支付路费
支付的路费从欠款中扣除，这样也可使债权人的诉讼时效得到延长。
八、提起诉讼
向有管辖权的起诉，原诉讼时效中断。
九、让债务人同意履行
债务人对债权表示承认、请求延期履行、提供担保、支付等都被视为同意履行义务。要求债务人立字据、签订清偿债务的协议或制备忘录。
十、通过非诉讼方式主张
根据《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》规定，人向调解会或者有关单位提出主张的请求，从提出请求时起，诉讼时效中断。经调解达不成协议的，诉讼时效时间即重新计算；如调解达成协议，义务人未按协议规定期限履行义务的，诉讼时效期间就从履行期限届满时重新计算。

“名为典当、实为借贷”的合同性质辨析应进行实质条件的审查
本案要旨：“名为典当、实为借贷”的合同性质辨析需建立在典当关系与民间借贷关系的界定基础上，为关键的是对典当关系成立的当票凭证等形式条件和交付当物质押、发放当金、收取综合费等实质条件的审查。“名为典当、实为借贷”的的认定则应当在对应形式合同约定的基础上，运用合同解释的基本原则和具体规则进行明确，同时在法律规范的规定范围内进行利益平衡的裁量认定。
在审理民间借贷纠纷案件中，除根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条、第十六条规定，对借据、收据、欠条等债权凭证及等款项交付凭证进行审查外，还应结合款项来源、交易习惯、经济能力、财产变化情况、当事人关系以及当事人陈述等因素综合判断借贷的真实情况。有违法犯罪等合理怀疑，代理人对案件事实无法说明的，应当传唤当事人本人到庭，就有关案件事实接受询问。要适当加大调查取证力度，查明事实真相。

合作开发房地产关系中的合作各方当事人在项目公司中是否享有股权不影响其在合作开发合同中所应享有的权益
合作开发房地产合同中约定履行合法审批程序后将工业用地性质变更为居住用地后再行开发房地产的，不违反法律、法规的效力性强制性规定，不能因此认定合同无效,要准确判断和认定是否构成一物数卖，必须根据每个案件的不同事实情况，剖析当事人的内心真意，依法公平合理地平衡各方当事人的利益。

由债权受让人进行转让通知或者贵司委托债权受让人进行通知，将会有以下法律风险
1、债权受让人进行通知，对方有可能会拒收，并且拒不履行债务。
由于贵司委托债权受让人进行通知，在所有通知的信函、信和快递的落款上均为债权让与人，对方如果不主动与债权受让人进行联系并确认债权债务关系，则其有可能以未收到债权通知书而拒绝向受让人履行债务，即使其已经收到债权通知书，也有可能以无法确认债权转让事由而拒绝履行债务。
2、如果发生诉讼，则势必贵司将成为第三人参加诉讼。
由于债权转让必须要提供相关的法律文件，并且要进行一系列核实，因此债权受让人如果直接起诉债务人，则为了保障债务人的权益，势必将贵司作为第三人，参与法庭调查，在确认贵司与债权受让人之间的债权转让关系之后，再确认对方已经收到债权转让通知。此时贵司还是会遭受诉讼之累。
3、一旦诉讼未认定债权通知对债务人发生效力，有可能影响诉讼时效。
由于债权受让人对债务人发出债权转让通知是否对债务人产生效力在司法实践中判定不一，各地的认定也都不一样，因此无法确认能否取得均为支持其产生效力的判决。一旦司法认定为其债权转让通知对债务人不发生效力，则债权受让人发出的债权转让通知和之后发出的债务信函也都无法起到中断诉讼时效的效力，那么有可能在起诉的时候已经丧失诉讼时效，这对贵司和债权受让人的权益保护将有极大的不利。
债权转让的合规性问题
普通债权的转让的合法依据为《合同法》。
金融债权的转让会有诸多限制。
比如在债权的性质、受让主体、资产包内资产数量、转让通知、转让模式、转让过程、是否公开透明、是否清洁转让、是否虚假转让、是否回购等方面有诸多的限制性规定。
上述限制性规定，虽然可能不会造成合同的效力性问题，但可能会涉及金融机构的合规问题。一般的金融机构不会突破部门的规定，即使合同被认定有效。

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
本所总部现有执业律师六十余名， 多人次被授予青岛市优秀仲裁员、青岛市优秀律师、青岛市优秀女律师、青岛市三八红旗手、青岛市司法行政系统先进个人、青岛市李沧区巾帼之星、青岛市法律援助先进个人等荣誉称号；多人次担任人大代表、政协委员、市人民政府法律咨询委员会委员等社会职务。
本所律师多人次被聘任为山东省律师协会专业委员会委员，青岛仲裁委员会仲裁员，山东省律师协会教育培训专门委员会副主任，山东省律师协会知识产权专业委员会委员，山东省律师协会环境和资源保护专业委员会委员，青岛市律师协会理事，青岛市律师协会知识产权专业委员主任、委员，民事专业委员会委员，建设工程专业委员会委员，商事专业委员会委员，国际商事专业委员会委员，公司专业委员会委员，行政专业委员会委员，青岛市律师协会培训教育专门委员会副主任，女律师专门委员会委员。
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