砺锋规划院是国内的研究及咨询服务机构。是中国的研究及咨询服务机构,集团下辖投融资咨询、行业研究、专项咨询三个事业群。业务范围:主要覆盖水土保持方案、项目可行性研究、市场调研、企业IPO上市整体解决方案、专项市场解决方案、产业规划咨询、产业园区规划、产业园区运营管理咨询、招商促进、企业发展战略规划、营销咨询、管理咨询等以及为满足企业学习和提升经营能力的经营管理智慧。
房地产类项目屋顶绿化,是否计入植物措施面积,是否纳入林草覆盖率的指标计算?
砺锋回复:林草植被面积指生产建设项目的防治责任范围内所有人工和**的林地、草地面积,零星植树可根据不同树种的造林密度折合为面积。因此,房地产项目的屋顶绿化面积,可计入植物措施面积,可纳入林草覆盖率的指标计算。
房地产开发项目产生的弃土委托第三方渣土公司清运至渣土消纳场地(部门划定)堆放,弃土占地是否属于项目防治责任范围?
砺锋回复:堆放在渣土消纳场的弃土占地如果不属于项目征占用土地范围,不应当纳入生产建设项目的水土流失防治责任范围。
编写水土保持方案,水土保持方案在编制过程中容易遇到哪些问题?
1、报告内容与项目实际情况不符有些水土保持方案在审查的过程中会发现报告内容与项目现场情况有很大的出入,主要原因是水土保持编制人员在编制过程中对项目的情况没有深入的去了解,在野外勘探过程中走走过场,有的甚至就没有去过现场,只是简单的通过卫星影像或项目可研资料或设计资料中了解,或者是报告编制人员通过踏勘野外的同事拍的照片来判断,对于有疑问的地方也不和单位去沟通,这样就造成编制人员对项目的基本情况以及实际进度无法掌握,在报告编制完成评审或后期施工过程中出现较多的问题。例如在一些风电项目,有的已经开工建设了,在报告中却还在可研阶段,这就是对现场不了解的原因。
2、项目基本情况中水土保持方面不重点介绍部分新手水保编制人员由于对水土保持方案编制内容、要求、规范等没有系统深入学习,知识结构较为混乱,仅仅只是根据已批复的水土保持方案进行嵌套,对一些知识点只是简单理解,甚至对水土保持的作用都不是很明朗,因此,在水土保持分析就不能很清晰的站在水土保持角度来分析和看待问题。例如项目工程平面布置、竖向布置和施工组织等中涉及到水土保持方面的内容却没有重点介绍,只是将可研报告或初步设计中相关直接搬运过来就完事了。
3、主体工程水土保持分析评价不具针对性一些房屋建设类的项目中水土保持方案编制人员在对主体工程的水土保持分析评价时候,对各项分析评价中“要求内容”理解不够充分,分析评价没有针对性,只是简单的套合类似的报告模板,没有去进行深层次的剖析。
4 水土流失防治措施的布设及进度安排缺乏针对性水土保持措施的布设应具备针对性和可操作性。但是,由于某些原因,不少建设建设项目都是在水行政主管部门督查或办理相关手续要求的时候才开始编制水土保持方案,这就造成水土保持方案编制过程中布设的措施有可能过时或者起不到防治水土流失的目的。
项目水土保持方案批复后,建设单位长期不开工,是否需要重新编制方案?
砺锋回复:已经**水土保持方案批复的项目,如不涉及新立项,不需要重新履行水土保持方案编报审批手续。
需要开展水土保持监测工作的生产建设项目有哪些?
砺锋回复:编制水土保持方案报告书的项目,应当依法开展水土保持监测工作。实行水土保持方案承诺制或者备案制的项目,不要求开展水土保持监测工作,但生产建设单位应当依法履行水土流失防治责任和义务。
水土保持方案允许分期编制、分期验收吗?
砺锋回复:生产建设项目在发展改革等部门如果是分期立项,则属于分期建设项目,可以根据分期立项情况分期编制水土保持方案、分期开展水土保持设施验收。
水土流失预测,通过对项目建设过程中造成的新增水土流失数量和危害进行预测,进一步明确新增水土流失的时空分布,为项目的方案编制提供可靠的依据。
水土防治方案是指对自然因素和人为活动造成水土流失所采取的预防和治理措施。水土保持措施为防治水土流失,保护、改良与合理利用水土资源,改善生态环境所采取的工程、 植物和耕作等技术措施与管理措施。工程措施、 植物措施和农业措施是水土保持的主要措施。
投资估算及效益分析是必须的,通过对析不同方案的优缺点,择优选择佳方案,可以使水土保持工作同时具体美观实用的效果,同时要兼顾前期投资和后期维护费用的节省原则。
【项目名称】淅川县2021年老旧小区改造红线外配套基础设施建设项目水土保持方案报告书 【项目名称】淅川县祥盛建材有限责任公司矿山废石综合利用项目水土保持方案报告表 【项目名称】泌阳县病医院建设项目水土保持方案报告表 【项目名称】辉县市2020-2021年农村教师周转宿舍建设项目水土保持方案报告表
自成立以来一直从事水土保持方案编制相关的服务。以客户满意和信赖是我们永恒的追求为服务宗旨,达成编制水土保持方案的同时,始终坚持为企业提供满意的高质量服务。
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砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南,业务涉及全国。 我院在工程咨询领域,可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。拥有优质的资源,可提供“建筑、机械、农业、轻工、、化工、新能源”等二十多个专业的工程咨询文件,并拥有深谙国家投资政策,熟悉**等相关部门办事程序的咨询工程师、专业技术人员组成的服务团队,为客户提供科学、、有效的工程咨询服务。 我院在投标咨询领域方面,可承接工程、货物和服务三大类别、上千个行业的投标书编制服务,致力于帮助投标单位提高中标率。该领域团队均具有较强的工科背景,涉足过多个领域的招投标及采购工作。团队长期从事采购、高校项目投标咨询,和主管部门、各高校、*保持着较好的合作关系,具有较广的人脉资源,可以做好各类采购项目的招投标书编制工作。我院在规划设计领域方面,可承接“鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案”等规划设计前期文件的设计服务。该领域团队由建筑、园林、美术和创意合成的专业人员组成,不仅可以从专业的角度再现设计方案,较可以通过实践的经验深化和细化各种类型的项目。可提供各种厂房、小区、农家乐、园林、别墅、房屋、古建筑、景区、学校等的鸟瞰图、平面图、概念性规划设计方案。 我院将遵循**工程咨询业公认的准则,保证质量,信守..