国企仓储 黄江厂房仓库出租

仓库出租与自建仓库相比，不管是从使用还是成本来说都较具有优势。当然若是公司有资金支持以及地皮支持，那么自建仓库从长远来看较具有灵活性、自主性。那么为什么还是出租的更多呢？
因为仓库出租还是要比自建仓库较省钱
仓库托管面对新形势，首先是理念要跟上。很多企业以前对自动化持排斥，更多的企业则对化不是很认可，还有一些企业则从根本上排斥国产设备。这些都是可以理解的，而现在到了改变的时候了。仓库托管关于是否采用自动化，应该**来的性价比去考虑，应该从整体而非局部去考虑，这是根本。关于是否采用自建物流，还是采用租赁方式的问题，没有统一的。仓库托管自建物流主要应考虑资金问题、商业模式与时间成本。一个大型的物流中心，其建设期至少2年以上，除非有准确的先见之明，否则自建还是有很大风险的。

仓库出租中传统与电商仓储有什么不同 储存方式 传统物流多数情况下是储存区和拣配区共同，实质上就是少品种，大批量的出入库模式所决定的操作方式。库内多为平面库，立体高位货架。 而电商仓储则要应付多品种，小批量的特点，同时在目前以人工作业为主的前提下，必须用的储存区来提高储存利用率，为的就是提高拣选效率。 拣货方式 传统物流出库批量大，很多是直接使用叉车进行拣运，在考评拣货效率时也是箱或者托来作为主要单位。因为数量大，品种少，可直接大批量重复清点。 但是电商需要以规模致胜，品种繁多，但数量少，甚至为个位数，所以这样的精细操作是无数使用叉车这样的粗糙工具完成，常见的就是拣货小车，周转箱。 包装方式 传统物流自工厂出厂后通常不需要再进行二次包装，所以传统物流没有明显的包装线，就算需要包装也是以加固或者安全原因进行包装加强。 而电商仓储，为了应对产品的多样性，客户购买的不同特征，根据不同的商品特征，在成本时间的约束下，研制包装方案，保证在途货物的安全，这一点，是传统物流无法和电商仓储所比拟的。 综合来看，上面几种区别是目前仓库出租过程中比较常见的，而结合自身需求，可以在仓库出租过程中，看看哪种类型的仓库比较符合自己的存储要求。

不少企业租仓库为了节省成本，通常都很喜欢选择便宜租金的仓库，虽然便宜的价格看似诱人还能节省成本，但未必能满足企业对仓库的使用需求，而且很容易出现各种意外情况，建议广大企业要结合具体情况来进行全面分析和考量。 一、考量仓库情况 租仓库建议广大企业 要合理考量仓库的具体实际情况，例如仓库所指位置是否符合企业对仓库的管理要求，也要确定仓库的内部空间结构是否符合各种设备的摆放要求，这些实际问题建议大家都要合理进行判断。 二、避免盲目贪便宜 租仓库大家不要盲目的贪图便宜，因为租仓库本身价格就已经很便宜了，而且综合性价比非常高，如果盲目的贪图便宜，肯定会出现上当受的情况，仓库的综合情况也未必能够符合企业对仓库的使用需求，所以要理性的判断价格。

仓库选址是每一个找仓库的人都会遇到的问题，并且仓库的位置对后期仓库作业存在很大的影响。 整个选址过程大概可以分为三个阶段 　　阶段、准备阶段：准备人员及资料 　　1、人员准备：由投资策划方组织相关的工程技术人员、系统设计人员和财务核算人员成立一个的工作小组。 　　2、技术准备：根据拟新建仓库的任务量大小和拟采用的储存技术、作业设备对仓库需占用的土地面积进行估算。调查了解仓库所处地区的自然环境、协作条件、交通运输网络、地震、地质、水文、气象等资料。 　　3、现场调查：现场调查的主要任务是具体考察拟建仓库地点的实际情况为提出选址报告掌握手资料并进行综合分析确定多个备选地址。 　　*二阶段、编写选址报告：选址报告大概包括以下内容 　　1、选址概述：这一部分要简单扼要地阐述选址工作组的组成选址工作进行的过程选址的依据和原则简单介绍可供选择的几个地点并推荐一个优方案。 　　2、选址要求及主要指标：说明为了适应仓库作业的特点完成仓储生产任务备选地点应满足的基本要求简述各备选地址满足要求的程度。列出选址的主要指标如仓库总占地面积、仓库存储能力、仓库职工总数水电需用量等。 　　3、库区位置说明及平面图：这部分说明库区的具体方位四周距主要建筑物及大型设施的距离附近的地形、地貌、地物等并画出区域位置图。 　　4、建设时占地及拆迁情况：这部分要说明仓库建设占地范围内的耕地情况、拆迁户数及人口数估算征地和拆迁费用。 　　5、当地地质、地震、气象和水文情况：这部分包括备选地的地质情况、地震烈度、气温、降水量、汇水面积、历史洪水水位等。 　　6、交通及通讯条件：这部分要说明备选地的铁路、公路、水运及通讯的设施条件和可利用程度。 　　7、将多个仓库的调查信息用图表统计，提出选址建议，交给上级。
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