青岛崂山区建筑工程律师

配合费方面审查
1、合同条款应规定总包方不得再收取甲方项目方的不合理费用及违约责任。原因为施工中由方的项目，通常都是甲方在招标完后确定的，并给予总包方一定的总包管理配合费。但是在总包管理中若总包方恶意再收取方费用时，由于方的合同价款为竞争价，因此会造成方偷工减料，降低质量。
2、合同条款必须明确总包配合管理费的内容。应在招投标时施工单位列明项目及费用。
3、关于电梯等大型项目的配合费的计算问题和所包含的服务内容，以及对外部门上缴的保险、招标交易费等的问题的由谁承担的问题。
材料设备供应条款应注意
1、应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。
2、应约定供应方承担的具体责任。
3、双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法）。
违约条款应注意：
1、在合同中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。
2、在合同中应约定承包人对《通用条款》违约应承担的具体违约责任。
3、还应约定其它违约责任。
4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。

审查合同招投标要求
1、对于使用国有资金投资或者国家融资的项目、使用国际组织或者外国及援助资金的项目、大型基础设施或公用事业等关系社会公共利益及公众安全的项目，必须通过招投标。
2、审查有无建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的，以免造成合同无效。

建设工程经的，工程价款应归属实际施工人
本案要旨：建设工程经的，工程价款应归属实际施工人。人进入破产程序，破产管理人主张工程价款系破产财产，要求实际施工人返还的，不予支持。

关于合同生效时间、地点效力的约定审查
签字盖章时、履约保证金交纳时（附生效条件）等；合同签订地、项目所在地。
关于合同签字的审查
1、合同的成立可以以签字为准，也可以以盖章为准，签字优先。合同确认的好方式就是签字，或者签字加盖章。
2、能签字的人：法人的代表人、委托代理人（有授权委托书）
3、合同大于2页的，要盖骑缝章。
4、如果对方的签字人是法人代表，要求对方出具法人个人的明、营业执照副本、或工商局出具的法人书；如果对方的签字人是人员，则需提供法人代表的授权委托和人员本人的复印件。
5、企业法人：盖或合同章；法定代表人单亲笔签字，不盖章合同也生效；委托代理人有授权委托书的，不盖，只签字也生效。
建议做法：盖章，并经法定代表人或法定代表人授权的人签字后生效。
合同中约定总包人收到发包人支付工程款后再向人支付的条款的效力如何认定？
      合同中约定待总包人与发包人进行结算且发包人支付工程款后，总包人再向人支付工程款的，该约定有效。因总包人拖延结算或怠于行使其到期债权致使人不能及时取得工程款，人要求总包人支付欠付工程款的，应予支持。总包人对于其与发包人之间的结算情况以及发包人支付工程款的事实负有举证责任。

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
本所总部现有执业律师六十余名， 多人次被授予青岛市优秀仲裁员、青岛市优秀律师、青岛市优秀女律师、青岛市三八红旗手、青岛市司法行政系统先进个人、青岛市李沧区巾帼之星、青岛市法律援助先进个人等荣誉称号；多人次担任人大代表、政协委员、市人民政府法律咨询委员会委员等社会职务。
本所律师多人次被聘任为山东省律师协会专业委员会委员，青岛仲裁委员会仲裁员，山东省律师协会教育培训专门委员会副主任，山东省律师协会知识产权专业委员会委员，山东省律师协会环境和资源保护专业委员会委员，青岛市律师协会理事，青岛市律师协会知识产权专业委员主任、委员，民事专业委员会委员，建设工程专业委员会委员，商事专业委员会委员，国际商事专业委员会委员，公司专业委员会委员，行政专业委员会委员，青岛市律师协会培训教育专门委员会副主任，女律师专门委员会委员。
执业理念：本所秉承“客户第一”的原则，坚持为客户提供优质、高效法律服务的执业理念。