郑州中原区玉兰先禾商铺价格 德佑房产 郑州信通房地产营销策划供应

玉兰先禾位于高新区，在银屏路与玉兰街交叉口。在售有33~45平的平层公寓及LOFT，郑州中原区玉兰先禾商铺价格，附近有开通的有一号线和在建的8号线地铁线。

【项目优势展现】

「大型生活广场云集」

正弘生活广场、高新万达广场、千禧动漫广场、升龙商业广场、商户多、客户z源丰富，租住群体多。

「约3000家企业、约10万客群汇聚」

河南省国家大学科技产业园，郑州中原区玉兰先禾商铺价格、中部软件产业园、国家863软件园等。除此之外周边还云集了众多能源，高科技互联网，药类企业及各地精英于此，庞大的青年人才将成为公寓稳定的租客。

「高达16万师生庞大稳定客群」

项目内4所实力高校坐镇，郑州中原区玉兰先禾商铺价格，在校生高达16万，郑州大学，在校生7万多，解放j信息工程大学，在校生2万多，项目致力于打造的青年型主题轻奢公寓将成为这些庞大师生的选择。

「自身生活配套完善舒适」

**层户外休闲**，800米夜光塑胶跑道、新风系统、全屋净水系统、人车分流、停车比1：1，品质郑报物业共享社区。 玉兰先禾环境怎么样？郑州中原区玉兰先禾商铺价格

B， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约90.26平米

待售主推 大阳台

参考总价:售价待定

居室: 3室2厅1卫1厨  

建筑面积: 约90.26㎡ 

朝向: 朝南  

层高: 2.90m

户型描述:

客厅：客厅外接南向大阳台，**客厅通风采光的同时，高楼层的观景效果也非常好。

餐厅：客餐厅合为一体，空间得到双重利用，整体空间感较强，感官效果不错。

阳台：户型附带南向阳台，保证了通风采光效果，也方便晾晒，便于日常生活。

A， 3室2厅2卫1厨， 建筑面积约119.77平米

待售 大户型

参考总价:售价待定

居室: 3室2厅2卫1厨  建筑面积: 约119.77㎡ 

朝向: 朝南  

层高: 2.90m

户型分布:1#

户型描述:

客厅：客厅空间宽敞，活动空间较大，家具可任意摆放，南北通透，通风采光效果好。

餐厅：客餐厅合为一体，空间得到双重利用，整体空间感较强，感官效果不错。

卧室：主卧空间开阔，附带南向飘窗，配备d立卫生间，**生活起居的隐私性。

郑州中原区玉兰先禾商铺价格开车到玉兰先禾怎么走？

C户型

平层 户型方正 客厅朝南 主卧朝南 

居室：2室2厅1卫1厨

建筑面积： 76.42 

户型评分4.50／5分

户型解析

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

D户型

平层  南北通透  客厅朝南  主卧朝南

居室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：125.66㎡

户型评分4.80／5分

户型解析

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

基本信息

楼盘名称    玉兰先禾 待售

楼盘特点    高新区 大户型 大阳台 地块规划 车位充足

参考单价    住宅  待定 , 商办  待定 

物业类型    住宅

开发商      郑州郑报豫美置业有限公司

区域位置    高新区- 科学大道

楼盘地址    科学大道与银屏路向南200米

销售信息

z低首付    尚未公开 

楼盘户型    2室户型  ， 3室户型

z新开盘    待定

交房时间    2021年11月

售楼处地址  高新区科学大道与银屏路向南200米

小区情况

建筑类型    高层

规划户数    869户

楼层状况    住宅 多层 小高层 高层 商铺

工程进度    规划中

物业管理费  住宅：2.6元/m2/月

物业公司    郑州郑报联合物业

车位数      385

车位比      1:0.44

郑州玉兰先禾有复式吗？

玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。

优势：

教育：距离郑州*三附属小学和郑州中学附属小学900米，距离郑州中学1.2公里，高新区集中了郑州非常优z的教育资源。

交通：距离规划地铁8号线丁香里站一公里以内，离1号线郑州大学站有1.5公里左右，自驾出行方面，科学大道向西是西四环，向东是西三环，可以很方便的到达郑州各个区域。

商业：和高新数码港只有一路之隔，高新数码港是一个大型商场，集休闲娱乐购物为一体。

项目有四栋建筑，两栋七层，两栋高层，临着玉兰街是两栋七层，一栋住宅，一栋公寓，楼顶上设计的有绿化活动区间，后面两栋高层分别是住宅和公寓。

劣势：体量较小，公寓和住宅在一起，对于住宅而言，后期环境会比较乱，但是对于公寓而言却是优势。

总体而言，玉兰先禾的公寓项目性价比较高，适合在高新区工作的人群前期过度。 物业公司 郑州郑报联合物业.郑州中原区玉兰先禾商铺价格

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周边设施

楼盘配套:

中小学郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学

综合商场丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达

医院*二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等

玉兰先禾

单价 7800元/平米

开盘时间 2020-05-10

交房时间 2021-11-01

楼盘地址 科学大道银屏路交叉口向南200米

装修状况 毛坯

建筑形式 多层, 高层, 塔楼

规划面积 12312.1 平米

建筑面积 67422.2 平米

容 积 率 3.95

绿 化 率 30.07%

房屋产权 普通住宅:70年

规划户数 869户

车 位 数 地下869个

物业公司 郑州郑报联合物业管理有限公司

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