珍珠岩生产可行性报告

砺锋工程咨询始终把引进的研究投资人才作为公司的**目标之一，砺锋工程咨询员工拥有多种学历背景：统计学、金融学、产业经济学、市场营销学、**贸易学、经济学、社会学、数学等数十个。深圳中为智研咨询有限公司现有350名员工中本科以上学历占90%，65%具有双学位、硕士及博士学位。企业大多数员工曾在国内外多家研究机构有过丰富的从业经验。高素质的人才是中为咨询的**财富，也是砺锋工程咨询询提供服务及践行客户**的保证。
商业项目的可行性报告大致包含以下内容：商业项目的背景及达成目标（项目投资规模及市场辐射范围）、项目市场分析（行业大势、竞争状况、市场需求）、项目初步设计、项目swot分析（重点考察市场、财务、法律等方面的风险）、项目财务预测及敏感性分析，后根据分析数据作出结论。商业项目可行性分析的科学性要求比较高，建议多听过来人和行业高手的经验，因为可行性报告的很多行业经验值是不对外公开的，且相关判断需要根据商业业态、项目地段等多因素决定，需要具体分析。

《可行性研究报告》（以下简称《报告》）是投资项目可行性研究工作成果的体现，是投资者进行项目终决策的重要依据。为保证《报告》的质量，应切实做好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全，《报告》表述形式尽可能数字化、图表化，《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。

可行性研究是建设项目立项、决策的主要依据。按照建设内容不同可行性研究可分为工业建设项目可行性研究、景区开发项目可行性研究、农业/种植业与养殖业项目可行性研究 、**项目可行性可行性研究、环保项目可行性研究、交通建设可行性研究、教育项目可行性研究等。
各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容：　　
1、投资必要性　　
主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证 ，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。　　
2、技术可行性　　
主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设 备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与**惯例接轨。　　
3、财务可行性　　
主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务 清偿能力。　　
4、组织可行性　　
制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。　　
5、经济可行性　　
主要从资源配置的角度衡量项目的**，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益。　　
6、社会可行性　　
主要分析项目对社会的影响，包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等。　　
7．风险因素及对策　　
主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

一般编写项目可行性研究报告需准备资料
1、项目初步设想方案：总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单（含主要材料规格、来源及价格）。
2、技术及来源、设计**标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有要求的请说明（比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等）。
3、项目厂区情况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年设计报告（包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数）。
5、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额（含福利费）。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
7、公司享受的、所得税税率，其他补贴及优惠事项。
8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。
9、项目设备选型表（设备名称及型号、来源、价格、进口的要，备案项目耗电指标等可不做单测算，工艺环节中需要外部协助的请标明）。
10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。
砺锋工程咨询公司的质量方针是：“坚持标准、公正科学、规范程序、持续改进。”
砺锋工程咨询公司的质量目标是：“监理工程质量达到合同约定率；监理档案与工程同步率，并达到规定的质量要求；监理服务满意率，达到服务要求。”

砺锋规划设计研究院是一家专业为各类机构、企业及个人提供编制农业可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估、项目建议书、商业建议书、资金申请报告、招投标书、概念规划设计等各种工程规划服务的公司。公司立足于河南，业务涉及全国。 我院在工程咨询领域，可承接“可行性研究报告、节能估报告、社会稳定风险估报告、项目建议书”等工程咨询前期文件的编制及审服务。