农家乐可行性研究报告-编写立项报告书-项目审批用

可行性研究报告是需要有工程咨询资质的单位来编写（砺锋规划设计研究院），因为可行性研究报告有很强的性，需要对所在行业及产品技术、市场、投资、收益、风险进行全面的分析，为投资者是否可行、项目是否是符合国家产业政策等作为评估依据。一般公司都是找有资质证书的咨询公司编制。可行性研究报告涉及到项目审批立项，比较重要，需要谨慎对待。
经济效益分析项目的重要考核指标，要从投资、产出、成本、税金、利润几个方面应用财务计算工具进行分析得出分析结论以项目财务上的可行性和从投资角度来说的合理性；
社会效益分析一项项目除了具备较好的经济效益外一定要有很好的社会效益才能称之为的投资项目，大多数企业在编制可行性研究报告时都不太重视社会效益的研究与表述，此部分应从环境影响、对区域经济贡献、人才、产业发展、技术进步、国计民生、社会发展等方面进行表述；
分析结论可行性研究报告的总结，条目化梳理，对于项目实施的可行性、优势、预期、迫切性进行总结。

可行性研究是工程建设前期决策的主要工作内容，是建设项目投资决策前进行技术经济论证的关键环节，为决策者提供是否选择该项目进行投资的依据。
可行性研究通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，通过策划融资建设运营方案，分析投资估算、土地、资金、建造成本，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，从而确定建设项目的投资主体、工期、运营、使用主体和方案，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法，由此考查项目技术上的性和适用性，经济上的营利性和合理性，建设的可能性和可行性以及合理的经济规模。使建设项目在一定技术条件下，投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较优经济效益。可行性研究是项目决策工作的重要的内容，其结论为投资人的终决策提供直接的依据。因此，凡大中型项目以及国家有要求的项目，都要进行可行性研究，其他有条件的项目也要进行可行性研究。可行性研究报告是项目终决策和设计文件编制的重要依据，要求必须有相当的深度和准确性。

用于企业上市的募投项目可行性研究报告撰写要点：募投项目可研是企业在上市过程中根据募集资金使用计划设计规划的具体投资项目，需要结合企营业务、技术储备、销售网络、人才队伍、资产场地等做出佳的项目规划并论证其在经济、技术等方面的可行性。主板、中小板、创业板募投项目可研报告（上市可研）与一般项目可行性研究报告主要有以下几点区别：
1、上市募投项目可行性研究报告（募集资金规模）应纳入上市筹划的总体方案中，因为募集资金的投向直接关系到能否实现上市（或募集）的关键问题；
2、上市募投项目可研报告需要上市咨询团队中的各中介机构（券商、律师事务所、会计师事务所、第三方）密切配合，特别是应与财务评估机构密切配合，将募集资金项目的投入产出而导致的资金流的变化纳入到总体财务预测中；
3、募集资金只能用于发展主营业务（已上市公司转型发展其他业务较要分析其可行性和合理性）；
4、项目的财务分析（特别是募集资金规模及依据）应该考虑到上市公司信息披露的具体要求；
5、不再要求发行人的募集资金投资项目是否符合国家产业政策和投资管理的规定征求国家发展与改革会的意见。

技术可行性分析无论对于研发类投资项目还是建设类项目，技术可行性都是项目实施的**要素，此部分的表述务必做到详尽、严谨、**技术优势及可行性。应包括：技术基础、设计方案、技术路线、**技术知识产权归属情况等部分；
资金**分析项目投资的来源要清晰明确，可核查、可**，一般项目投资来源于：项目实施主体自有资金、各级、个人、机构（）、产业基金等。对于来源、到位时间、应急**机制要有明确的表述；

砺锋管理咨询有限公司具有数十年的成功咨询经验，熟知本土政策、文化、资源、市场与客户的客观要求，对项目的宏观环境、市场需求、功能定位、产业带动、经济效益与社会效益具有深入探究，尤其在项目前期的可行性研究、项目立项申请报告方面具有相对优势。同时，拥有大量数据库资料，与、高校、相关协会、多方位合作，这些优势能够快速成为客户产生有效的**。

砺锋规划设计研究院是以全过程工程咨询为主，横跨工程造价、规划设计、风险评估、招投标咨询、企业策划等领域，扎根城市建设综合服务多年经验，服务范围涵盖综合经济、建筑、工农业、**、石化、化工、、教育、水电、通信、生态建设、环境工程等二十多个行业，由谙熟国家投资政策、**等相关部门办事程序的人员和咨询、技术人员组成服务团队，为客户提供科学、公正、客观的研究成果。我司将始终尊崇“信誉、至上，以人为本、谋求共赢“的经营理念，努力扩大其在行业中的影响力，为客户提供快捷的服务。我们以的本地生态及农业资源优势，积极响应国家数字农业、乡村振兴、三农合一及节水灌溉等政策的号召，帮助企业发展“互联网+农业”，致力于企业专项债资金申请，同事，公司还涉及市政绿化、园林、物流运输、水利、环保等项目方案编制服务。公司服务理念：我司将始终尊崇“信誉、至上，以人为本、谋求共赢“的经营理念，努力扩大其在行业中的影响力，为客户提供快捷的服务。工程咨询资信：**：建筑、机械（含智能制造）、建材、**公用工程、生态建设和环境工程；乙级：建筑、农业、林业、机械（含智能制造）、轻工、纺织、**公用工程；