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天津律师，法律顾问。
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赵律师非常注重法学理论与律师业务实践的结合，代理了多起经济合同纠纷和建设工程、房地产案件，为当事人挽回了巨额损失的同时赢得当事人的一致好评。较大限度地维护当事人的合法权益，为当事人提供的法律服务，不辱律师使命是我的一贯作风。本律师擅长建设工程、融资租赁、海事海商、知识产权、房地产公司股权、重组、并购，股权转让等诉讼和非诉讼法律业务。　擅长于房地产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭纠纷 等领域。在上述领域深耕细作、潜心研究，办理案件上百起，积累了丰富的办案经验。
　为您提供的法律服务是许运来律师的较大心愿，您的信任与支持是对他的工作较积极的肯定。
打官司主要流程

一、如果你是原告，你首先需要确认被告是谁,如果被告是公民个人,你需要知道他的姓名、年龄、、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的所在地派出所调取(注：派出所不针对个人，只能聘请律师以律师所名义调取);如果被告是公司、企业或者个体户,那么需要了解单位的相关工商登记信息(比如：名称、负责人或者法定代表人、注册或者办公地址、联系方式等)，必要时需要到工商局调取该单位的基本注册信息。

二、被告的基本情况掌握后，你要写民事诉讼状 ，这是诉讼的很重要一步，起诉状格式的正确与否影响到法院是否立案、被告是否正确与是否遗漏其他被告将影响到责任的承担主体和执行能力问题、诉讼请求与理由是否得当直接影响到案件的胜败。同时还要有一定的证据和法律规定支持诉状的理由。

三、诉状根据被告的人数打印数份，如一个被告，就需要提交法院两份诉状，如果两个被告，就需要提交法院三份诉状，依此类推;准备就绪后,就向法院立案庭提交诉讼状和证据,以及原告的复印件等，如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,法院会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员、员。

四、开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被法院认为你放弃权力,作为撤诉来处理.到庭后,法官的员会核实双方的身份,然后进入庭审阶段。

五、开庭阶段:法官先问你要不要申请法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要),然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后被告答辩，然后原被告提交相应的证据,双方各自对对方证据进行质证; 这是庭审的核心关键的一步,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细地质证,对于对方不能确信的证据不要认可，一旦你认可了对方的证据，员将记录在案，你如果再想反悔将为时已晚。证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有一两次的机会。辩论结束,法官通常会问双方要不要调解，如果双方都同意调解,那么法官会进行调解,调解一般有两种，或者面对面或者背对背，如果调解不成功,法官就会宣布休庭,择日宣判。

六、判决书拿到手以后,如果你对判决不服,那么你就要在拿到判决书之日起法定的期限内提起上诉.那么你就要根据一审判决以及事实和法律写上诉状 ,然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审法院。有些地区也可以直接去上诉审法院立案。你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,法院不会再通知或提示.如果错过,那么你就无法上诉了，视同你撤回上诉.

七、如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向法院立案申请执行。进入执行程序。

八、因种种原因，你对已经生效的判决或者裁定仍然不服，可以申请申诉。书写申诉书，提交本院或上一级。

上述诉讼行为，你可以自己实施，也可以聘请赵律师全权代理，效率更高，更好的维护您的合法权益。

以的知识构成及丰富的实践经验著称，长期代理劳动仲裁会的各类案件，经验非常丰富。 同时代理大量天津劳动争议案件，本所中有3名律师为市内劳动仲裁委的仲裁员，我们对知识的把握和运用，堪称首屈一指。 我所本持“受人之托，忠人之事”的信条，诚信，，是我们永恒不变的座右铭。 为老百姓代理价格优惠！
　一、小产权房屋可以买卖吗
　　严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。

小产权房屋可以买卖吗

　　二、小产权房买卖会出现哪些风险
　　，法律风险
　　前面已经详细论述了由于小产权房的法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。

　　所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

　　同时，由于购买小产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期利率支付等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的将无法得到**。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在机构范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

　　第二，政策风险
　　在购买的是在建小产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房没有的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。

　　第三，开发建设的同样存在缺位
　　目前，小产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的同样存在缺位。而小产权房屋的开发得不到银行支持，开发过程中其大量的开发资金没有和银行进行，主要依靠开发商自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的风险。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。

　　第四，购买后也不能合法转让过户

　　由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。

　　三、小产权房有吗?
　　小产权房产没有国家颁布的，无论是村委会仍是乡颁布的产权证都归于无效，在法律上不予承认。

　　小产权房是占用团体土地搞建造，并向团体经济组织以外的成员出售的商品住所，国家对这个疑问有清晰的规则。城镇居民不得采购乡村的宅基地建房，也不可以采购小产权房。现在国家请求各地对乡村团体土地进行确权开展，可是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律维护。

6、违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的;

擅长：刑事辩护：侦查阶段提供法律帮助 会见 提供法律咨询 申请取保候审 审查起诉及公诉阶段担任辩护人和诉讼代理人 向机关及法院提供法律意见书。

天津律师事务所赵术全律师 

	2000年起，在天津市大型外资企业任职法务工作，2009年以优异的成绩毕业于南开大学法律专业，并从事律师职业至今，执业以来，凭借扎实的法学理底、娴熟的办案技巧以及对案件、对当事人、对律师职业高度负责的，其办理的案件绝大多数以胜诉结案，获得当事人的一致**。成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有重大影响的案件。擅长于房地产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭纠纷 等领域。在上述领域深耕细作、潜心研究，办理案件上百起，积累了丰富的办案经验。